官网聚焦@瑞安翠湖滨江官方售楼处发布:翠湖滨江新一轮购房热潮

翠湖滨江隆新里售楼处预约热线：400-812-3664｜杨浦滨江｜约160-416㎡叠加&联排&双拼别墅｜总价3000万起｜附官方预约通道！

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-812-3664

上海杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话☎：400-8123-664【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

新房首推

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-812-3664✔✔✔

上海杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔

LUXURY HOUSE

在售详情

每个人心中都有一座翠湖

溯源上海文化肌理

重塑花园里弄生活想象

在信仰中，探寻生活的无限可能

我的生活就是我的信仰

瑞安翠湖系TOP序列产品

【翠湖滨江】Riverville

历史风貌保护建筑

任生活的想象，于此自由流淌

仅90席叠加&联排别墅

主力约160-410㎡不凡产品

联动价21万元/㎡

相逢心中的花园！

1.瑞安联合体东外滩项目设计方案公示

上海市规划和自然资源局官网公示杨浦区平凉社区03B3-01地块住宅设计方案；也就是瑞安和杨树浦置业联手开发的杨浦平凉路别墅地块，房地联动价高达21万/平。

据规划显示，地块东至许昌路，西至汾州路,南至扬州路，北至平凉路，总用地面积16993.8平，容积率1.4，地上建筑面积23945.46平，为二类住宅组团用地。

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-812-3664✔✔✔

上海杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔

计划建设28幢、总高3层的别墅类住宅，具体类型有独栋、双拼、联排；具体房源数应该在100套左右，并不多，不过总价很高；其中15#、19#两栋为配套用房；社区西北角为公共租赁用地。

地块没有中小套户型要求，没有套数下限要求！自身1.4的容积率，都将打造成联排合院产品。

平凉路、许昌路、扬州路都有人行出入口；主入口在汾州路上。去年10月，杨浦区人

民政府官网正式发布了杨浦区平凉社区03B3-01地块（平凉街道6街坊） 历史风貌保护项目实施主体结果公示；按照遴选公告确定的操作流程，经区政府第24次常务会议审议通过，本次遴选活动实施主体为：上海房睿置业有限公司（60%）、上海杨树浦置业有限公司（40%）。

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-812-3664✔✔✔

上海杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔

根据天眼查系统查询，上海房睿置业有限公司为瑞安管理(上海)有限公司的子公司。

瑞安将携手杨树浦置业，联手打造平凉路旧改地块。

作为深耕上海的瑞安，打造了新天地、瑞虹新城、蟠龙天地等标杆性的项目，也有足够的实力担此重任。

按照方案，别墅面积段大概在380-500㎡

是一种围绕中心/社交景观

呈围合式布局的创新方式

花园别墅效果图仅供参考

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-812-3664✔✔✔

上海杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-812-3664✔✔✔

上海杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔

2.户型鉴赏‍

户型图过程稿曝光：（仅供参考，具体请以最终开发商公示为准）

项目由瑞安和上海杨树浦置业有限公司联手打造，房地联动价为21万/㎡！

这个价格是目前杨浦滨江，乃至整个上海，天花板级的房地联动价。

3.周边配套

项目位于潜力巨大的杨浦东外滩板块，且周边多轨环绕，商业配套也十分完善。

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-812-3664✔✔✔

上海杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔

示意图

项目周边1公里内有多条轨道交通，东侧约400米有18号线平凉路站，西侧约700米是4号线杨树浦路站，西北侧1km为4、12号线大连路站。地块到东外滩滨江的直线距离约580米。

位置图

项目周边1km有宝地广场，集购物、餐饮和生鲜电商。地块西侧1.4km是北外滩来福士广场。

实景图

地块航拍区位图如下：

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-812-3664✔✔✔

上海杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔

项目价格是目前杨浦滨江，乃至整个上海，天花板级的房地联动价，紧邻八埭头滨江园，房地联动价高达21万/㎡，加上瑞安的号召力，市场认可度会如何呢？让我们拭目以待！

上海推出了第二个房地联动价达21万元/平方米的项目

日前，静安发布了一则历史风貌保护项目实施主体遴选公告，即静安04-05、05-01北站新城地块。

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-812-3664✔✔✔

上海杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔

根据评分遴选相关事项，本次遴选报价以房地联动价21万元/㎡为基准，这也是自去年杨浦平凉6街坊之后，第二个出现的21万/㎡项目。

静安区天目社区C070102单元04-05、05-01地块，

南至武进路，西至宝山路、河南北路，北至规划04-03、04-04地块。

规划用地性质及各用途比例：04-05地块土地面积42696.5平方米，容积率为1.43，规划用地性质为一类住宅及商业混合用地，其中一类住宅组团用地不大于87%、商业服务业用地不小于13%。

05-01地块土地面积9461.7平方米，容积率为1.45，规划用地性质为一类住宅、商业及社区级文化设施混合用地，其中一类住宅组团用地不大于51%、商业服务业用地不小于33%、社区文化用地不小于16%。

建筑限高：04-05地块沿街12米，地块内部15米；05-01地块沿街局部12米，局部24米，地块内部24米，具体以建设项目规划管理阶段审定的方案为准。

根据限高和容积率推测，大概率也会是低密度社区！

该地块位于静安内环内，旁边就是待入市的弘安里。要注意的是武进路正是虹口静安交界，静安北站新城地块属于静安，弘安里属于虹口。

但2个项目的配套基本共享，项目直线距苏州河1公里，直线距外滩约1.5公里，直线距3/4号线宝山路站约300米，周边有苏河湾万象天地、白玉兰广场、大悦城等知名城市资源，生活氛围非常醇熟。

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-812-3664✔✔✔

上海杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔

可以预见，城心文保别墅的供应大戏即将启幕，往后的上海高端市场，这些项目的表现十分值得期待。

观家豪宅获悉，项目容积率1.3，纯别墅规划，根据项目规划设计方案，拟建28栋3F的联排、合院住宅，2025年年中竣工。

【翠湖滨江】溯源“花园里弄”的建筑形态，尊重街巷里弄的空间秩序，打造一中心、四节点的“四海一心”的里弄布局。

「内外双园」:外赏里弄花园，内拥私家庭院，有天有地的生活，焕新上海的人居理想。

「偶得八景」:八重景观节点让自然与艺术相融，移步异景间，回归平静宁逸的诗居氛围。

「中心庭院」:项目规划花园里弄社区中少有的中心庭院，打造悠闲的邻里社交聚场重拾老上海的人情烟火中拥赏四李时光。

「自然车库」:将花园的元素自庭院延伸至地下车库，无处不在的绿植装置，让自然随处可见。

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-812-3664✔✔✔

上海杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔

项目效果图▼

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-812-3664✔✔✔

上海杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔

「宝藏户型」:大面宽、短进深的格局。景面，能够将建筑外的景观渡入室内，宽界视野阳光满室。

「开阔尺度」:约3.6米层高、大窗墙比等花园里弄的尺度突破，尽显居者风度。

私享花园、星空露台、多功能「高附加值:我地下室等高附加值空间，容纳生活更多想象。

「无界空间」:客厅270度转角无柱设计，搭配落地玻璃，开阔视野将院中风景迎入日常。

「垂直花园」:星空露台与前后花园的垂直花园，让自然与生活充分相融。

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-812-3664✔✔✔

上海杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-812-3664

上海杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话☎：400-8123-664【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

瑞安翠湖滨江售楼处电话：400-812-3664【预约☎】√√楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打瑞安翠湖滨江售楼处电话：4008123664【预约☎】√√