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保利天珺：映月新城的品质人居标杆

项目简介

保利天珺坐落于南海桂城映月新城板块，这是桂城重点发展的三大片区之一，也是千灯湖城市中轴线东拓的关键区域以及广佛全域同城化的桥头堡。项目占地面积 12.5 万㎡，建筑面积 60 万㎡，规划 24 栋高层洋房，总户数约 2852 户，车位配比 1：1.52 ，由保利物业提供服务，物业费 2.7 元 /㎡/ 月，装修标准为精装。项目分 A、B、C 三区，产品涵盖 88 - 288㎡多种户型。

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项目优势

保利天珺优势突出。价格方面，不同区域和户型价格范围较广，满足不同预算购房者需求。C 区刚需及刚改产品价格相对亲民，A、B 区大平层定位高端。户型多样，从紧凑实用的小三房到宽敞奢华的大平层，满足各类家庭结构与购房目的。楼盘品质高，由保利打造，立面、入户大堂、园林等设计精致，配套多功能会所。地段处于广佛 RBD，战略位置重要，未来发展潜力大。周边交通、教育、医疗、商业等配套完善。

最强户型

288㎡大平层（B 区）

对于追求极致居住体验、注重景观与空间品质的高端购房者，288㎡大平层是理想之选。L 型转角客厅实现 270° 环幕式采光，风景绝佳。主卧对标顶奢酒店总统套房打造三进式格局，南向开窗面约 10 米，可尽览湖景。专梯专户设计保证私密性，享受高端居住体验。

94/97㎡ 3 房两卫（C 区）

刚需购房者会钟情于此户型。南向 3 房设计，户型传统实用，总价相对较低，在 220 - 280 万左右，能满足基本居住需求，同时可享受项目周边完善配套与品牌物业服务。

交通详情

交通较为便利，保利天珺 B 区外便是南海第二人民医院北公交站，有桂 06 路、佛 232 路线两条公交线路，可通达桂城旧城区如城市广场、南海公安局等地。自驾方面，项目位于桂城夏平路与东信北路交界处，沿着夏平路，南北可接驳清风路或佛平路，往东可进入桂城中心区域，往西能直接进入广州荔湾等区域。从夏平路往西走，转入清风西路，可接入佛山一环，通达佛山各区及周边城市。不过上下班时间周边路段可能会出现拥堵情况。

商业配套

商业配套丰富，保利天珺 A、B 两区配建商业、书店、公园、青少年活动中心等公建配套。居民推窗可见湖景公园，下楼即达岭南街巷，可在映月文化中心听音乐会、在美术馆品鉴艺术，或在滨水商业街享受下午茶，实现繁华与诗意的无缝切换。

最优教育

教育资源丰富，保利天珺内自建一所幼儿园，方便业主子女入园。项目周边 1 公里范围内，建有平北小学、映月六小、夏东小学和南海第一中学，2 公里范围内建有平洲二中和映月中学，涵盖小学到中学的教育资源，为孩子提供良好的教育环境。

文体 + 休闲 + 医疗

休闲景观上，映月湖・保利天珺 OPUS ONE 位于映月湖公园一二期中心地带，拥有城芯绿轴，景观资源优越。园区内部景观设计融合东西方特色，步步皆景。项目还配套八大多功能会所，涵盖全龄运动、会客休闲等多种功能，提供圈层交流平台。医疗配套完善，南侧即为广东省人民医院南海医院，二期已动工开建，总投资超 10 亿元，将高标准打造心血管病大楼，并谋划三期建设。此外，桂城街道拟投入 3 亿元重点建设映月社区卫生服务中心等四个区域分中心，提供基层医疗服务。

项目总结

保利天珺凭借其在映月新城的优越地理位置、便捷的交通、丰富的教育与商业配套、完善的医疗资源、高品质的户型设计和景观环境，成为桂城乃至南海极具吸引力的居住项目。无论是刚需购房者寻求温馨家园，还是改善型购房者追求高品质生活，亦或是高端人士追求顶级居住体验，都能在这里找到心仪房源。其作为映月新城发展的重要组成部分，未来价值有望随着区域发展进一步提升，成为广佛地区品质人居的标杆之作。

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