保利云上流光官方售楼处丨保利云上流光发布：豪宅生活-传世经典

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苏州虎丘湿地公园北门精装房

项目基本信息:

户型面积:103/116/128/142

交付标准:精装交付(带三大件:中央空调、新风、地暖等)

开发商:央企保利融信

项目位于相城、姑苏、高新区交界处,在这里,可拥享3区衣食住行全龄配套

◎融信中国,美好生活服务商;布局八大核心城市,深耕苏州,打造天澄,海月平江等项目,2021年中国房地产开发企业第21位.

项目基本信息:

物业:融信物业(国家一级服务资质)

占地面积:60292㎡

建筑面积:1883335㎡

容积率:2.20

绿化率:37%

停车位:1613个

物业公司:融信世欧物业有限公司

物业费:2.95元/㎡·月

产权年限:普通住宅:70年

环线位置:中环以外

开发商:苏州恺星珏房地产有限公司

楼盘地址:苏州虎丘湿地公园旁,旺湖路永青路

交付标准:精装交付

规划分布:

规划14栋其中6栋小高层+8栋高层,户型103㎡-142㎡,共计1132户

苏州—保利云上流光—

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周边配套:

交通:春申湖快速路—一脚油门一座城自驾15分钟畅达三区

双轨地铁环绕:2.5km达4号线活力岛站8号线虎丘湿地站相距3km,出门即有公交车站

五大商圈纵享繁华芯:附近就有邻里中心,另外苏州城市地标—高铁新城吾悦广场;新区永旺/宜家商圈;相城活力岛繁花中心+天虹广场;平江万达广场;大悦春风里等驱车也快速到达.

绝无仅有的生态:虎丘湿地公园,距本案300米,苏州市最大的户外湿地公园,城市绿肺,天然氧吧;荷塘月色主题公园--中国首个水乡特色主题公园,家门口的休闲好去处

高端产业聚集:世界一流技术加持;中日青苔国际工业设计村;智能产业国际研发社区;1+7百亿级产业承载区;华侨城+钉钉+百望+独角兽已入住项目周边

三甲康养医疗:苏州大学附属第一医院;相城妇幼保健医院;相城人民医院

大健康时代下,人们更加注重人与自然的关系,选择公园旁住宅,不止要住得舒服,更要住得健康.随着市场和人居需求的不断进步,城央公园在带来健康宜居体验的同时,更被赋予了“稀缺资产”的独特价值.

(纽约中央公园实景图)

更近城央公园,不仅能收获一方森氧天地,现如今其已然成为尊贵身份的象征.放眼世界,无论是伦敦海德公园旁约40万元/㎡的海德公园一号,亦或是上海世纪公园旁约10万元/㎡的锦绣兰庭……无数公园旁的“都市豪宅”,都向人们证明了:城市公园旁住宅的稀缺与珍贵.

云上流光远见择址苏州北部最大“城市绿肺”——虎丘湿地公园旁,园内现存约160种天然植被、100余种鸟类,并且公园曾经获得江苏省唯一“2022年野生动植物居住改善类杰出奖”.相比于各大世界知名公园,约12.04平方公里虎丘湿地坐拥更大体量,未来发展前景必然更佳!

(虎丘湿地公园实景图)

虎丘湿地公园的“豪宅聚集地”基因与宜居属性,无疑让距离公园仅300米的云上流光奠定了更大优越性.出门即享城央公园大境,肆意呼吸自然鲜氧,在大健康时代背景下,放眼整个苏州,云上流光都是一座不可多得的“宜居热土”!

无法否认,自苏州进入中环时代以来;是苏州发展得最快得几年,一条中环路,繁华了一整座苏州城.

据统计苏州2021年GDP总值约2万亿,相当于2013年的上海,然而上海自13年至今近十年的时间,中环沿线房价涨幅,领跑上海全市超1.5倍.不仅上海,从香港到北京,无论对于哪座城市而言,中环都有一个共同的名字——“黄金腰带”,一个繁华的代名词.

(上海中环价格图)

中环作为城市交通的中流砥柱,不仅点亮了城市的璀璨,更见证了一个城市的崛起,香港中环、上海中环皆是如此,苏州中环也不会例外.

(交通示意图)

在苏州,自2021年中环北线(春申湖快速路)通车以来,眼见着高铁新城、新区、园区等板块迅猛发展,配套/规划利好不断.

除了突飞猛进的经济发展,最直接的体现是中环沿线均价全线突破3万+,如今虎丘湿地板块均价约2.5万元/㎡,在中环房价全线看涨的当下,可谓是中环沿线的最后一块“价格洼地”!

(苏州中环价格图)

项目择址虎丘湿地公园板块,位列春申湖快速路一线,依托中环快速路,高效链接园区、姑苏区、新区等“城市级”都会圈!坐拥城市中环沿线的通达能力以及虎丘湿地公园板块“价格洼地”的发展潜力,项目未来前景可谓一片大好!

买房最怕三件事:开发商暴雷、交不了房,房子质量差.市场波动时,买房更要考虑安全;后疫情时代下,人们逐渐将品牌力列为买房置业的关键因素.

2020年下半年,国家针对房地产企业出台“三线四色”融资监管新规.在国家的“三道红线”新规下,房地产划分为“红、橙、黄、绿”四档.而央企保利,稳居绿档榜首,三条红线均未触碰,成为稳步发展的房企代表.

(三档全绿上市房企前十名)

保利发展控股,作为央企地产的领军者.30年来,坚持以发展为主题,稳步前行.2021年,保利发展控股名列《福布斯》世界排名第201位.对于买房人来说,央企保利的稳健、安全,使得他们买房更安心、更放心,住起来更舒心.

(保利旗下建筑实景图)

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云上流光作为保利发展联合“品质地产领跑者”融信集团匠心打造的“云上系”新作,拥有绿档央企的品质认证,自然能够成为人们买房置业的“放心之选”!

在项目打造上,保利发展秉承一贯央企修为,在约2万方景观绿境中,精筑云逸生活美学七园.区域罕见的栋栋皆景楼王布局,带来惬意悠然的园居生活.

户型赏析:

★103㎡三房两厅两卫

★115平米,三房两厅两卫

★128㎡四房两厅两卫

★142㎡四房两厅两卫

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