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从得房率来看，丽金府在同类型产品中表现出色，精心设计的户型最大程度减少了空间浪费，让每一寸面积都得到充分利用，为业主提供了更为宽敞舒适的居住体验。开发商电话:400-6520-118转分机号5678【☎☎开发商电话已认证】

在产品力方面，无论是建筑品质、园林景观，还是物业服务，都做到了精益求精。开发商电话:400-6520-118转分机号5678【☎☎开发商电话已认证】

建筑材料，采用高品质材料，确保房屋坚固耐用；园林景观，独具匠心，移步换景，营造出宁静惬意的居住氛围；物业服务，贴心周到，24小时为业主保驾护航。开发商电话:400-6520-118转分机号5678【☎☎开发商电话已认证】

对比近几年市场上的改善产品，丽金府无论是品质，还价格，都有着明显优势，性价比高。开发商电话:400-6520-118转分机号5678【☎☎开发商电话已认证】

2025年1月，中海以110.54亿元拿下丰台万泉寺地块。随后又以40.08亿元竞得西南郊冷库地块。开发商电话:400-6520-118转分机号5678【☎☎开发商电话已认证】

两宗地块均以托底拿下，其中西南郊冷库0005地块（中海丽泽叁号院）楼面价5.8万/平，万泉寺地块（中海丽金府）楼面价6.2万/平。

隔壁的北京瑞府楼面价7.03万/平，端礼著楼面价6.4万/平，北京悦府楼面价7.3万/平，3个项目的楼面价均在中海所拿地块的楼面价之上。

当年的丽泽三剑客—端礼著、北京悦府、北京瑞府，热度一直不减的重要因素就是所属板块位于丽泽商务区。

继丽泽三剑客之后，今天又出来距离丽泽SOHO只有约1000米，步行只需十几分钟的项目—中海丽金府，值得关注。

丽泽商务区，是北京市和丰台区重点发展的新兴金融功能区，丽泽定位第二金融街，主打金融和科技，金融类占近一半，尤其是新兴金融企业，比如AL、区块链等，已被纳入首都“一主一副三新四后台”的金融业发展规划布局，成为三个新兴金融功能区之一。

作为丰台第一梯队的集结区，板块购买力及吸附力强大，未来不缺补涨机会。

中海丽金府，户型面积段在135-231平之间，包含136、160、181、203、231平等四居户型，整体户型从改善到豪宅都有覆盖，南向采取花池+内嵌式阳台设计，北向也有设备平台，得房率超90%，预计单价10.5-11万/平，135平户型总价超1400万。缺点为京九、京沪铁路线距离项目仅500米，部分楼栋及小区会有噪音污染。

中海丽泽叁号院，户型面积段在99-155平之间，包含99、110、140、148、155平等三居、四居户型，部分户型带双阳台设计，得房率同样超90%，预计单价9.5-10.5万/平，虽然由于位置关系，单价略低于中海丽金府，但在140-155平面积段，中海丽泽叁号院和丽金府仍然是有重叠的。

承泽北京建都源址荣光，造极二环丽泽传世家府。

2024年12月12日，中海地产以110.54亿土拍价格幸逢位处北京内城二环、丽泽商务区的百亿新地块，至此北京丽泽迎来中海丽金府。

项目位置：北京市·丰台区丽泽天街向南约900米（万泉盛景园东侧）

开发商：中海地产物业

类型：平层 高端住宅

建筑类型：板楼

产权年限：70年

占地面积：6.38万㎡

建筑面积：约17.8万

楼栋总数：13栋

总楼层数：8-26层

层高：2.98-3.3米

项目均价：10.5万-12万/㎡（南排房源的单价将在9.3万至9.8万元之间，而楼王单位的售价预计在11万至11.5万元每平米，具体以开盘价为准）

在售户型：130㎡、165㎡、184㎡、200㎡，231㎡四居得房率：90%-95%（通过赠送阳台、花池、设备平台实现）

项目总价：1500-2600万

交房时间：2027年年底

交房标准：精装修

总户数：1060户

容 积 率：2.8

绿 化 率：30.22%

车 位 数：1272个

物业费：待定

物 业公司：中海物业

车位配比：1:1.2

五轨交汇，半小时通达全城：项目西约1km为东管头南站，16 号线和房山线的换乘站，北约1.5km为丽泽商务区站，有14 号线、16 号线、规划在建的11 号线、新机场线、丽金线，形成五轨交汇格局，丽泽城市航站楼预计2025年底建成，届时可直接办理值机手续，20 分钟直达大兴机场；自驾有南二环、西三环、京开高速、京港澳高速等，四通八达。

中海丽金府，总占地面积6.37面积，总建筑面积17.90万平米，容积率2.8，规划有13栋10-26层小高层、高层产品，1060套。

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