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P（2023）090号地块位于武汉东站附近，是武汉光谷交通建设集团有限公司2023年12月1日竞得，楼面价8274.94元/㎡。2024年10月22日：招商地产古田置业有限公司中标该地块建设项目委托开发管理（代建）服务。

开发商：武汉菁英房地产开发有限公司

代建方：武汉招商地产古田置业有限公司

建筑面积：总建面约15万方，住宅建面约9万方

项目规划：下沉式庭院+约2200㎡星级会所

规划产品：第四代高层、小高层

推售户型：100㎡/120㎡/140㎡

光谷交通：全生命周期运营商

作为武汉东湖高新区管委会直属投资的城市基础设施全生命周期运营商，武汉光谷交通投资集团有限公司，是武汉东湖新技术开发区的重要国有企业。公司旗下业务覆盖全产业链的交通与城市服务；聚焦交通基础设施与城市发展的深度融合；承接了大量还建房、学校、医院等公共服务项目，并积极参与城市绿化与环境改善工程。凭借光谷交通建成地铁11号线东段一期、地铁2号线南延线、地铁19号线、光谷有轨电车L1、L2等立体轨道交通，以及武汉东站东西广场与光谷广场综合体等全国级重点工程，成为了光谷板块共创共建的引领力⫸⫸⫸-武汉招商天青府营销中心电话: ☎400-681-7288接通后输入5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ -武汉招商天青府展示中心电话:☎400-681-7288接通后输入5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

招商：以天青 为武汉再作序

招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，业务覆盖全球超110城，开发超620个精品项目，继全球第三座顶序作品，序领江城之后，全球第四座天青系宋意美学之作乘势而来，为百年招商荣誉续写新篇。

【择址观】鎏金厚土之上 开卷盛世宋韵

天青系三大择址观：贵脉之上 方得天青

非底蕴不天青：从4000年合肥古都到3500年楚都，从蜀山到光谷，落子天元贵脉，再造宋式风骨，造极天青之美。⫸⫸⫸-武汉招商天青府营销中心电话: ☎400-681-7288接通后输入5555【营销中心已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸ -武汉招商天青府展示中心电话:☎400-681-7288接通后输入5555【展示中心已认证】⫷⫷⫷✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

❏商圈密布尽揽繁华

项目被百万方商业体环绕，紧邻光谷大悦城、龙湖天街（规划中）、瑞安创新天地、全球最大地下空间走廊（在建），步行即享购物、休闲、娱乐一站式繁华体验。

❏书香在侧启航未来

项目斜对面即光谷四十一小，数公里范围内汇聚光谷外国语学校（K12国际教育）、华中师范大学武汉新城实验中学等优质教育资源，全龄教育无忧。

❏双轨双铁全城畅行

项目紧邻光谷五路黄金中轴，出门即空轨、L2有轨电车双轨格局，在侧地铁19号线新月溪公园站，无缝换乘11号线，可快速通达武汉站、武昌核心商圈，畅享全城便捷。

❏全龄医疗为家护航

周边集聚同济医院光谷院区、湖北省妇幼保健院光谷院区等三甲医院，更有光谷国际医院（规划）助力健康生活，医疗资源触手可及。

❏三大公园紧密相伴

项目择址光谷中心城生态腹地，坐拥豹子溪公园、新月溪公园、光谷生态大走廊秘境，300米见绿、500米见园，拥享城市中央天然绿肺。

销势领衔是对宋韵完美的诠释

宋，是招商天青府的美学原点，是其建筑、园林的灵韵所在，也是其备受关注争相抢住的背后秘密。

在翻阅了浩瀚如海的史料文献后，项目提炼出最为代表宋文化的建筑符号，以此绘制出一幅留存于当代的宋式生活图卷。从外立面、园林、公区到户型设计，皆以匠心雕琢，全方位诠释东方雅韵。

❏ 立面惊艳 留筑宋意

招商天青府的建筑风格遵循宋代清、秀、雅的美学特点，通过重檐、栅格、镜幕、淬石、叠拼的建筑元素运用和匠心独运的筑造手法，形成极具东方气韵的立面表达，传递出招商天青系特有的现代东方极简美学。

❏ 六境归家 尊崇仪制

承袭了千年宋风礼制，作为招商在武汉首个天青系的项目，招商天青府实现了全区覆盖，以六境归家游园动线，串联整座园林景观并引导着空间的流动和步履的穿行，让业主在归家漫步时一步一景心自静。

飘逸起翘的屋顶飞檐，“轻闲霁金”的建筑风格，造就光谷核心区独特的宋韵风景线。建筑立面采用大面积落地玻璃与金色钩边的宋韵铝板构件，将采光功能性与景观视野开拓性极大提升。

细致精美的建筑形制：

·风雅入画的写意宋园：
『天青公园+中庭花园+下沉庭院+后场花园』四重归家动线，移步异景，婉转层次，将自然的水之静、园之幽、景之美皆藏于一园·游廊雅境的归家礼制：油松迎宾、寻涧锦鲤、琉璃光院、伴山庭院、叠水流瀑，层层递进的归家之仪，重塑世家优雅品味。

·精神归源的生活聚场：

下沉式星级会所：建面约2200㎡星级会所，构建涵盖『尊崇会客厅、有氧健身中心、恒温泳池、层景地下游廊』等功能空间，一站式满足全龄兴趣场景。

招商·天青府为光谷2025年首个亮相的四代住宅项目，也是首个创造小户型的四代宅。其空中花园、错层阳台、垂直绿化等设计，赋予住宅平层花园式的居住体验，给予住户享受慵懒惬意的多样化都市慢生活。

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