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项目占地：约4.3万㎡

总建面：约14.8万㎡

绿化率：30%

容积率：2.5

总户数：1076户

楼栋总数：高层8栋

产品面积：约83-131㎡纯居山景3-4房

交楼时间：2023年12月

产权年限：住宅70年✨✨中熙玖珑山售楼处电话:400-861-9050【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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物业：中熙物业

物业费：3元/㎡/月

9大“最”值得一看价值点

1

最具前景区域

松山湖前景辐射圈，东部前所未有的百万大城

约200万㎡航母旧改 蝶变松湖北大蓝图✨✨中熙玖珑山售楼处电话:400-861-9050【售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

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占位松湖北，松湖红利再升级，借势番莞高速（三期在建中），一路直抵松湖

超200万㎡城市更新，簇拥迳联、岭头双旧改，加持约50万㎡醇熟居住群，缔造百万大城格局

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2

最便捷交通

3分钟番莞高速 一脚油门到松湖

三主干道：莲湖路、中兴路、桥光大道

三高速：番莞高速、从莞深高速、甬莞高速三大高速环伺，项目约3分钟即到番莞高速，约20分钟一路畅达松湖，约40分钟纵横城区、滨海；

三轨道：桥头坐拥R3、R17、惠州5号线延长线（规划中），三轨交融，串联东莞三大核心发展极，纵横莞惠两地，其中项目距离R3线大东路（规划）仅3公里。

3

最难得标杆工程

中熙精工样板 深系豪宅标准配置

百里挑一的品质项目，比肩豪宅的质量，作为东莞市标准化示范观摩工程，集安全文明标准化、规范化、智慧环保施工工艺示范化于一体，品质安全更有保障。

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4

最开阔景观视野

双面环山，户户瞰景

项目拥揽双重生态景观，桥头贵胄风水龙脉在侧，近享幽静山林景观，家门口奢享约8.5万㎡石水口公园。

大围合式布局，实现最大约130米奢阔楼间距，通风采光俱佳，户户不干扰。

5

最齐全配套

大城精粹在握 匹配顶层荣光

商业配套：3公里内轻松抵达上悦汇、广隆百货双核心商圈，全维度满足购物所需

教育配套：家门口即桥头二小（市一级），3公里内拥有桥头中心小学（省一级）、石水口幼儿园（市一级）等

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医疗配套：约800米有石水口卫生服务中心，约2km到桥头医院

休闲配套：家门口石水口公园，3公里内莲湖公园、七彩花田等。

6

最高配大园林

家楼下就是堪比公园的大园林

约3.5万㎡集中式中央大园林，更好地满足各年龄段的运动、休闲、交际等生活，足不出户大有享受；

约760㎡度假式阳光双泳池，远超片区楼盘泳池配置，与园林景观完美融合，不出小区享受海边度假式体验；

约410㎡丛林探索儿童乐园，以绝对的园林空间抒写豪宅新标准。

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最高配大会所

首创约1600㎡儿童主题泛会所

约1600㎡全成长Kids泛会所，片区首创以科学智力开发理念，打造青少年专属运动、学习、交际平台，规划漂流书屋、四点半学堂、莫奈画室等8大主题空间，启蒙孩子快乐成长。

8

最高配大配置

360度智慧社区、双入户大堂、精装车库

更智能的社区，涵盖智慧电梯、360度高清视频高空抛物监控、智慧访客系统、智慧安保系统等，给您一个安全便捷的家。

更高配的社区，对标深系豪宅标准设计地下层与首层双入户大堂，优选高档大理石等用材，打造罕见奢装双大堂、精装地下车库，环氧地坪漆局部吊顶格栅等享受双倍归家尊崇体验。

效果图

9

最高配户型

带装修发售，户户看景

深谙城市菁英人群的高品质人居需求，规划约83-131㎡精装山景3-4房，户户南向，一线双山景

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左右滑动查看部分户型图

【样板房实景图】

131㎡样板房实景图

88㎡样板房实景图

111㎡样板房实景图

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财联社4月16日讯，国家统计局数据显示，2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。

国家统计局城市司首席统计师王中华就2025年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据进行了解读。

2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

3月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨

二三线城市环比总体降幅收窄

——国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2025年3月份，住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市同比降幅均继续收窄。

一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，上海和深圳分别上涨0.7%和0.1%，北京和广州分别下降0.2%和0.1%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。其中，北京、上海、深圳分别上涨0.5%、0.4%和0.3%，广州下降0.2%。

3月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅收窄0.1个百分点；二手住宅环比下降0.3%，降幅收窄0.1个百分点。

3月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加7个。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，上海上涨5.7%，北京、广州和深圳分别下降5.7%、7.2%和3.9%。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.1%，降幅收窄0.8个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降2.1%、1.4%、8.7%和4.1%。

3月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和7.0%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.7%和7.8%，降幅比上月均收窄0.2个百分点。