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很多懂行的人，都说买房要尽量避开“3楼、7楼、13楼、17楼”。为什么这些楼层不能买，因为它是“问题楼层”？因为谐音不好？因为风水不好？其中到底隐藏着多少不为人知的“坑”？
其实，答案比很多人想象中还要复杂，背后牵扯到建筑结构和施工工艺的“隐形陷阱”。
曾经见过3楼的朋友，住了几年就出现渗水的问题，在沙发墙上面刷了好几个“补丁”。也有13楼的朋友，住了几年就出现墙壁渗水等情况。
“3楼、7楼、13楼、17楼”，主要出现的问题有2个：槽钢层和腰线层。
一、槽钢层
1、什么是“槽钢层”？
房子在建造的时候，为了方便施工，每隔几层就会安装槽钢。它的主要作用，是当做施工平台，起到加固结构的作用。
说白了，就是盖楼的时候，搭建脚手架的 “落脚点”。施工完了之后，会留下孔洞，最后用水泥堵上。
2、“槽钢层”有什么危害？
虽然施工结束后，槽钢预留孔洞会用水泥封堵，尽量做到美观、严实。
但是，如果施工质量不到位，或者施工人员敷衍了事，就可能会引起一系列的问题。比如：槽钢周围出现裂缝、渗水，甚至是墙体脱落，后期维修就是一件非常困难的事情。槽钢层漏水投诉率比普通楼层高 130%。
尤其是墙体的外层、保温层、涂料层，修复的难度极大。
一旦出现裂缝、渗水等情况，不仅影响居住体验，甚至还可能引起层间结构不稳定的情况，威胁到整栋楼的安全。
3、为啥说3楼、7楼、13楼、17楼可能是“槽钢层”？
“槽钢层”作为悬挑脚手架的支撑结构，一般4-6层左右会设置一次。通常都是从3层开始，避免地面施工干扰。
3层 → 7层（间隔4层）；7层 → 13层（间隔6层）；13层 → 17层（间隔4层）。因此，才有3楼、7楼、13楼、17楼是槽钢层的说法。
4、如何识别“槽钢层”
如果是购买毛坯房的话，我们可以通过观察墙面来判断。如果墙面出现色差、补丁、修补过的痕迹，尤其是空调孔、墙角这些地方，大概率可能是封堵槽钢孔洞留下的蛛丝马迹。
如果是精装房的话，记得和开发商索要《施工图纸》。并且，买房合同里面要写明“不是槽钢层”，这样可以给日后维权留下证据。
二、腰线层
除了槽钢层之外，3楼、7楼、13楼、17楼还可能是“腰线层”。
1、什么是“腰线层”？
很多楼房的外围，会有几十公分的凸起，它的作用就是为了装饰而已。这种凸出的装饰层，实际上潜藏着不少的危害。
2、“腰线层”有什么危害？
因为腰线会凸出墙面几十公分，这样就会遮挡住窗户的一部分采光，导致室内变得昏暗。并且，还会影响家里的通风效果。
除此之外，腰线层凸出的部分，还容易堆积粉尘、杂物，从而产生异味。并且，雨水容易在上面积聚，时间长了还会出现渗水的情况，影响居住体验。
3、为什么说3楼、7楼、13楼、17楼是“腰线层”？
3层的腰线，主要作用是与衔接裙楼，比如商业部分和住宅部分，有一个划分的作用。
腰线层一般都是间隔递增的规律，比较常见的有4层、6层、4层这样递增。因此，才会有3、7、13、17楼容易出现腰线层的说法。
文末总结
如果身边有住这几个楼层的朋友，不妨多关注一下。买房的时候尽量避开这些楼层，避免花那么多钱买房，还是得图个踏实！
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