广东
香港作为国际金融中心，其豪宅市场一直是房地产领域的焦点，而九龙区更是凭借核心地 段、优质景观和完善配套，成为豪宅集中地。凯汇作为九龙地标豪宅，备受关注。
近期香港豪宅市场热度颇高。撤辣后的2024年2月28日至3月27日期间，多达115个新盘录得 成交，合共4031宗新房成交，是撤辣前的超16倍，总价3000万以上豪宅成交大升6倍。据中 原地产研究所数据，香港豪宅销售去年打破记录，售出2000万港元（约255万美元）或以上 的房屋数量首次攀升至4000以上，同比增长8.2%至4189。
在九龙区，不同豪宅项目表现各异。如“天泷 THE KNIGHTSBRIDGE”在2024年3月10日通过招 标形式成功售出4套临海豪宅，单日实现约1.34亿港元销售额。而此前新鸿基地产推出九龙 站豪宅“天玺”部分剩余单位发售时，为买家提供多项付款折扣优惠及回赠部分从价印花税。 李嘉诚长实集团位于九龙油塘的亲海驿Ⅱ楼盘也曾降价抛售，公布价单低至周边二手房价的 30%。
凯汇所在的九龙站，集高铁、港铁及机场快线三条铁路于一身，基建配套吸引力独特。新地 以422亿元投得高铁西九龙站上盖商业地，推动了区域发展。目前香港市场较大面积的豪宅 极具稀缺性且私密性好，凯汇作为地标豪宅，有望在这样的市场环境中展现出独特价值。
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