®保利海上瑧悦售楼处| 宝山保利海上瑧悦官方发布:3-4房任你选

在上海北中环这片充满发展活力的土地上，保利海上瑧悦以匠心之作惊艳登场。均价 6.3 万 /㎡、总价 600 万起，推出建面约 99-154㎡的精装三房至四房 ，凭借央企品牌实力、千亿级规划配套、高品质产品设计，成为区域内当之无愧的人居新标杆，为购房者勾勒出一幅理想生活的美好蓝图。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

央企护航，品质保障

保利发展控股作为行业领军者，自 1992 年成立以来，在全国开发项目超 900 个，业务覆盖 100 多个城市，服务超 12 万业主 。2022 年，保利在福布斯全球企业 2000 强中位列第 189 位，在中国上市公司品牌价值榜中排名 Top37，稳居中国房地产百强企业 TOP2 。深耕上海 20 载，保利开发了超过 46 个项目，与宝山携手走过 15 年，见证并推动着区域的发展。

保利物业同样实力雄厚，作为国家首批一级资质物业管理企业，服务范围覆盖全国 196 个大中城市，在管项目 1786 个 。其 “四时雅集” 物业服务标准，围绕业主生活需求，结合社群活动与传统文化，为业主提供贴心、温暖的全维度社区服务，让居住不仅是一处居所，更是一种品质生活的享受。

千亿规划赋能，区域前景无限

保利海上瑧悦坐落于南大智慧城核心区域，这片总规划建面约 540 万方的热土，是上海 2035 总体规划中五大重点整体转型区域之一 。南大智慧城由世界顶级建筑师事务所 —— 美国 SOM 建筑设计事务所编制规划，对标纽约曼哈顿，重点发展数字经济、合成生物、科技金融等先导产业 。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

目前，南大智慧城已进入高速发展阶段。数智中心双子塔竣工交付，“科创之门” 结构封顶，西南产业先行区约 90 万方产业载体在建 。未来，这里将建成 “数智南大” 上海特色产业园区、上海首个合成生物产业园区、上海（宝山）科创金融服务中心等，预计吸引大量高端产业和人才集聚，区域价值将迎来爆发式增长。

双 TOD 商圈，繁华触手可及

商业配套是衡量居住品质的重要标准，保利海上瑧悦周边商业资源丰富。项目周边 10 分钟车程内，弘基文化广场、聚丰购物广场、经纬汇、山姆会员店等满足日常生活所需；20 分钟车程可达日月光广场、静安大融城、大宁商圈等国际商业中心 。

更值得期待的是，南大智慧城规划的双 TOD 商圈。丰翔路站 TOD 综合体约 100 万方，年内启动建设，将打造集高端购物中心、甲级办公楼于一体的城市综合体；南大路站 TOD 综合体建面约 45 万方，拟明年启动开发 。双 TOD 的建成，将进一步提升区域商业能级，为业主带来一站式繁华生活体验。

生态宜居，诗意栖居

在追求品质生活的当下，生态环境愈发重要。南大智慧城规划绿地约 261.6 公顷，占比达 43%，规划特色公园 40 余个，人均公园绿地面积约 39.38㎡/ 人，超上海市人均绿化 12.5㎡三倍 。项目距离南大中央公园仅约 1.2KM，这座占地约 300 亩的公园，三分之一为水域面积，未来将打造成集 “科创、休闲、娱乐” 三位一体的高度智能化主题探索型城市乐园 。居住于此，推窗见绿，出门入园，尽享诗意栖居。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

全龄教育，护航成长

教育是每个家庭关注的焦点，保利海上瑧悦周边教育资源丰富。距上海大学附属学校（九年一贯制公办学校）约 500 米，距宝山区南大实验学校（九年一贯制公办学校）约 1.1 公里，距上海大学附属小学约 1.3 公里，距上大附中（市级示范性高中）约 1.5 公里 。南大智慧城核心区已落地上师大附中宝山分校（市级实验性示范性高中）并已招生，从幼儿园到高中的全龄优质教育资源，为孩子的成长之路保驾护航。

健康守护，医疗无忧

医疗配套关系着家人的健康，项目周边医疗资源完善。华山医院北院作为三甲综合性医院，距离项目仅 2 站地铁或驾车 5 公里就能抵达；祁连社区卫生服务中心、仁济医院宝山分院等也在项目周边 。多层次的医疗保障体系，为业主家人的健康提供坚实后盾，让居住更安心。

精工匠造，品质人居

保利海上瑧悦在产品打造上精益求精，推出建面约 99-154㎡的现代东方住宅，涵盖三房至四房多种户型，满足不同家庭的居住需求 。项目采用约 4500 元 /㎡的精装标准交付，配备中央空调、新风系统、地暖，提升居住舒适度 。

在户型设计上，注重空间的合理利用与居住体验。建面约 99㎡三房户型，布局紧凑，功能齐全，三开间朝南，采光通风俱佳；建面约 128㎡四房户型，大横厅搭配南向景观阳台，视野开阔，彰显品质生活；建面约 154㎡四房户型，主卧豪华套房设计，配备独立衣帽间和卫浴，私密性与舒适性兼备。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

从品牌实力到区域规划，从商业配套到生态环境，从教育医疗到产品品质，保利海上瑧悦全方位打造高品质人居典范。在北中环这片充满机遇的土地上，项目以其卓越的综合实力，为购房者提供了一个入住品质社区、共享城市发展红利的绝佳机会。选择保利海上瑧悦，就是选择一种理想的品质生活方式。在城市的心脏，有一个名为「保利·海上瑧悦」的住宅项目，它以其独特的魅力和高品质的建筑风格，吸引了无数人的目光。这个项目由央企保利精工打造，其奢阔的品质和美好的人居环境，让人仿佛置身于一个梦幻的世界。

「保利·海上瑧悦」的社区品质堪称一流。从进入社区的那一刻起，你就能感受到一种浓厚的文化气息扑面而来。100米超阔门头的设计，展现出豪奢阔气的东方意蕴，厚重的文化感迎面而来。这种设计在整个上海市都是首屈一指的，无论是张园还是拙政园，都无法比拟。

再深入社区，你会看到尊贵感十足的五进归家动线，串起了9大雅致场景、约8000㎡的活力社区。每一步都是精心设计，一步一景，步移景移。在这里，你可以看到保利不惜成本，借鉴江南古典园林引水入园的手法，打造出长约200米、近1000㎡的水系景观。这个水系贯穿入口、庭院、归家轴线和景观主轴，采用五重造水形态，可行、可望、可游、可居，正是中式园林所追求的空间意境。

「保利·海上瑧悦」还引入了千万豪宅级的配置细节。例如，他们引入了百吨极品黑山石，不惜纯手工打造的约8000片蟒水纹样贴片，造价近百万的朴树等等。这些豪华的配置细节，让「保利·海上瑧悦」成为了一个名副其实的豪宅。

「保利·海上瑧悦」的高品质并不仅仅体现在社区景观规划之内。他们的户型及品质表现也十分优异。此次主推的建面约为99-130㎡三至四房，丰富多样的户型满足了全龄居住的需求。围绕中国家庭的生活喜好精心设计，包括约2.8米大尺度玄关柜+餐客厨空间+双面岛台收纳+高窗墙比采光面+X百变空间+全卧飘窗+LDKB一体化+约6.2米奢阔面宽，充分实现了功能性、空间感和舒适度的统一。

这种精心设计的户型，不仅提供了舒适的居住环境，也提供了丰富的生活体验。你可以在这里享受到宽敞明亮的客厅，温馨舒适的卧室，设备齐全的厨房，以及视野开阔的阳台。每一个细节都充满了匠心，让人感受到家的温暖和舒适。

「保利·海上瑧悦」是一个集文化、艺术、科技、生态于一体的高品质住宅项目。无论是从社区景观规划，还是从户型及品质表现来看，都展现出了保利精工打造的独特魅力和卓越品质。如果你正在寻找一个能够提供高品质生活体验的住宅项目，那么「保利·海上瑧悦」绝对值得你的考虑。

保利海上瑧悦售楼处电话☎：400-960-1817【官方认证】温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）「保利·海上瑧悦」开发商预约热线：400-960-1817【官方认证】温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）提前来电预约，温馨提醒您：踏上置业之旅前，请先以电话为舟，预约您的专属时光，以免舟车劳顿却偶遇“空城计”，您的理解与配合，是我们服务的温馨序章。

北中环+双轨交上师大附属学校签约南大板块央企保利匠造公园品质住宅上海「保利·海上瑧悦」售楼处电话☎：400-960-1817【官方认证】温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）建面约99-154㎡3-4房总价约550万起

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保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-960-1817【官方认证】温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。保利集团是经国务院、中央军委批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业。保利置业总部设在香港和上海，于香港联交所主板上市，现已形成境内外高端房地产开发、城市综合投资运营、城市美好生活服务、科技创新为主要业务板块。保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-960-1817【官方认证】温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）保利深耕北上海长达15年的保利，先后打造了6个精品住宅项目，每一次都能深受市场认可，尤其是其用心兑现的交付品质，更是能让业主满意。保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-960-1817【官方认证】温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）保利·海上瑧悦，传承海派文化底蕴、东方美学意境，借鉴海上名园的山水造景，为北上海高精尖菁英家庭，建筑蕴含风雅逸趣的东方门庭，为激荡的科创之心寻回精神与心灵的安顿。宝山保利海上瑧悦2024官方网站发布丨保利海上瑧悦售楼中心欢迎您

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保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-960-1817【官方认证】温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）海上瑧悦的物业，也已经确定为国家首批一级资质认证的保利物业，将结合三大主题社群与传统文化节日，为保利·海上瑧悦提供四时雅集定制服务。保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-960-1817【官方认证】温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）以东方美学意境和绿色建筑标准，匹配南大生态智慧城的定位，迭新未来东方生活的当代范式。保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-960-1817【官方认证】温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）一园三堂的归家动线，象征着东方人文礼序。建筑风格造型，灵感源自金镶玉设计，提取其“曲”的形和白金配色应用到塔楼立面上，彰显项目的温和雅丽与尊贵典雅。保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-960-1817【官方认证】温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）参照王府花园至高规格，引画入境，引水入园。严选皇家御用的极品黑山石，辅以近1000㎡中央水系，营造极具东方禅意的松石之境，描绘一园·三心·五悦·九雅的诗意画卷。从建筑风格到园林景观，保利·海上瑧悦的社区之精致、东方意境之浓郁。在整个上海都是非常少见的，可见保利对于悦字系首作的重视程度。宝山保利海上瑧悦2024官方网站发布丨保利海上瑧悦售楼中心欢迎您

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保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-960-1817【官方认证】温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-960-1817【官方认证】温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）四批次加推房源↓保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-960-1817【官方认证】温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）三批次加推房源↓保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-960-1817【官方认证】温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）一批次&二批次房源↓户型鉴赏↓保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-960-1817【官方认证】温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）宝山保利海上瑧悦2024官方网站发布丨保利海上瑧悦售楼中心欢迎您

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保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-960-1817【官方认证】温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-960-1817【官方认证】温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）装修标准↓板块配套保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-960-1817【官方认证】温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）根据政府公布的 2035规划，南大智慧城定位上海市科创中心主阵地的核心承载区，与张江、漕河泾共同构成中环科创带上不可复制的黄金三角。保利·海上瑧悦，得益于天然的地理位置优势，以及南大智慧城的配套规划建设，让选择在此安家的北上海当代菁英，出迎同步未来都会的精粹万象。保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-960-1817【官方认证】温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）通过15号线可快速直达桃浦智创城、真如、长风、徐家汇、紫竹高新区等板块，通往市区也在1小时范围内。保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-960-1817【官方认证】温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）交通配套项目与地铁15号线丰翔路站直线距离约600米，中环线、外环线、沪嘉高速纵横交错，快速通达虹桥机场与高铁站、大宁商圈与静安商圈。除此之外，地铁22号线已经在规划中了，据规划显示，这条轨交将在丰翔路站与15号线交汇。这也就意味着，保利海上瑧悦约500米范围内同时拥有地铁15/22号线双轨交汇！宝山保利海上瑧悦2024官方网站发布丨保利海上瑧悦售楼中心欢迎您

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保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-960-1817【官方认证】温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）商业配套项目周边有丰翔路站华润TOD商业（已确认万象系），约25万方的大型商业综合体经纬汇，还有尚大国际商圈、东方国贸商圈、锦秋商圈和聚丰园路商圈。保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-960-1817【官方认证】温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）教育资源上师大附属学校官宣签约南大板块，就在项目隔壁。项目周边还有有上海宝山区南大实验学校、小精灵幼儿园、上海大学附属学校等。（以上学校非学区承诺，学区以政府规划为准）保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-960-1817【官方认证】温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）宝山保利海上瑧悦2024官方网站发布丨保利海上瑧悦售楼中心欢迎您

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保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-960-1817【官方认证】温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）生态环境周边规划建设40个主题公园，打造2.6平方公里自然生态绿心，板块绿化率高达43%。南大公园：面积约14公顷，与项目仅一路之隔。南大中央公园（在建）：面积约300亩，与项目距离约1公里。保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-960-1817【官方认证】温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）客厅吊顶采用双层设计，为空间带来层次美感。沙发墙面使用灰色软包材料装饰，金属线条进行点缀，优雅不失高级感。空间布局重新打造，传统设计的隔断被拆除，通透感重，各区域联系更紧密。黑色沙发奇特的造型带来动感和时尚元素，沙发上有凸起设计，提高支撑感，让居者小憩时更加舒适，体会时光温柔。宝山保利海上瑧悦2024官方网站发布丨保利海上瑧悦售楼中心欢迎您

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开放式布局下，空间划分不再明显，各个区域的通透性，可以让阳光更加深入，整体也更为大气和开阔，心情也随之舒畅。餐厨空间也采用同样的设计手法，增加内嵌式储物空间，让开放式厨房进一步宽敞，许多物品也有了摆放的空间。落地窗提高用餐愉悦感。盥洗室采用独立空间，哑光黑的器具搭配大理石墙面，呈现出现代设计美感。主卧室空间舒适宜人，采用浅色系装饰空间，独立书房和办公区，丰富居者使用场景。次卧室整体衣柜采用内嵌式处理，桌椅为卡通造型，激发孩子的兴趣和活泼天性。浴室黑白搭配效果出色，背景部分使用黑色，陶瓷的白色提高质感，形成美学反差效果。保利·海上瑧悦售楼处电话☎：400-960-1817【官方认证】温馨提示：为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！