绝了！北京拍卖房隐藏级好房，紫金长安、万国城MOMA惊喜价格现身

今年，在房地产市场止跌回稳的大趋势下，核心城市房地产市场恢复更快，市场的确定性使房企拿地意愿增强，尤其是近年来高端改善型项目行情看涨，核心城市热度增高。在各地出台设计新规、技术要点等高品质住宅指引后，改善型产品的建设有了更多支持，房企拿地意愿也进一步增加。

新房市场高端改善房受到购房者青睐，北京拍卖房市场轻奢、高端标的也被中产菁英阶层盯紧，北京全区域隐藏级好房，这10套一定要仔细看~

推荐理由

①区位优势：公园1872地理位置优越，紧邻东四环、朝阳北路，交通便利；小区西门对面即为红领巾公园，红领巾公园占地40公顷，绿化覆盖率达57%。

②明星豪宅：小区建于2013年，由招商局地产（北京）有限公司开发，建筑面积31万㎡，总栋数为8栋，总住户1996户，绿化率为33%。

③成熟配套：购物场所美廉美超市、易初莲花、苏宁生活广场、朝阳大悦城；医疗北京玉林中医医院、北京京医中医医院、国际医疗中心、二九二医院。

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①亚奥核心：观巢公寓是位于亚奥核心区的高端公寓，建成于奥运会之后的2010年，从“观巢”这个名字就可以看出距离鸟巢非常近。

②观景住宅：公寓住宅总建筑面积约2.8万平方米，建筑外观挺拔俊朗，玻璃幕墙、石材干挂立面尽展现代风格，两部观光电梯可俯瞰亚运村。

③交通便利：咫尺奥林匹克公园和奥林匹克森林公园，南接大屯路，东临安立路，近地铁15号线，距离安立路站不到400米。

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①二环之内：一瓶位于北京二环内，东西南三面环陶然亭公园，东距永定河公园1公里，天坛2公里，著名皇家园林及著名公园，咫尺相望。

②电梯板楼：社区是由北京壹瓶房地产开发有限公司开发的高档住宅，完成于2007年，建筑面积为23.86万平方米，电梯板楼。

③优质配套：小区东门有威廉和玛丽幼儿园，附近有北京师范大学附属中学、北京育才学校(龙泉校区)、陶然亭小学。

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①海淀高地：晴波园社区位于昆玉河西岸，北京西北三环与四环之间，地处海淀核心区域，与海淀区政府、海淀公安局一桥之隔。

②低密板楼：晴波园共有9栋板楼，总户数770户，绿化率45%，园区内有千平米河流水系，环境优美；有运动器材、儿童滑梯等娱乐设施。

③先天优势：社区向北有皇家行宫颐和园，可在昆玉河乘船而入；西北方向有国家植物园、香山公园、西山国家森林公园，数千公顷植被覆盖。

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①知名地标：光彩国际公寓地处东二环外的工人体育场西路18号，紧邻北京工人体育场与北京工体富国海底世界的10万平米绿地、4万平米水面。

②坐看繁华：公寓临近CBD中央商务区，毗邻保利大厦、港澳中心、第一及第二使馆区、外交部大厦、华普商业、丰联商业等知名物业。

③白领挚爱：兼享商务与商业的便利，让公寓受到多数高端白领与商业人士的关注，居住人群也较为高端，阶层纯粹。

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①长安街畔：紫金长安坐落于西长安街畔，隶属西四环五棵松商圈，地理位置优越，地铁1号线、6号线、10号线及多条公交线路环伺。

②中式园林：紫金长安小区整体为中式建筑风格，中式园林景观，内有3000㎡水系设计贯穿小区，绿化率35%，配备篮球场、儿童娱乐区、老年活动中心等。

③高端配套：配套高端完善，生活及商业所需一应俱全。华熙LIVE、翠微百货、蓝色港湾、五棵松体育馆、三零一医院满足生活所需。

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①二环枢纽：万国城MOMA位于北二环东直门腹地，坐拥东直门、工体、燕莎等诸多核心区域，临东直门枢纽站，轨道纵横，出行便利。

②科技住宅：建筑采用“五恒科技“，保证室内恒湿、恒温、恒氧状态，并使用新风系统LOW-E隔音玻璃，居住体验感远超普通住宅。

③稀缺地段：社区东侧就是北京第二使馆区，云集了数十上百座外国驻华大使馆，属于涉外资源聚集的稀缺地段，人才聚集、设施完善。

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①西北二环：今典花园位于西直门北大街东侧，文慧园北路9号，向南1公里为北二环，西靠枫蓝国际购物中心，地理位置极其优越。

②高校环伺：北邻北京邮电大学、北京师范大学，以及北京交通大学附中、北京邮电大学附小、北师大三附中、北师大幼儿园等，教资丰富。

③成熟社区：今典花园是西直门旁中高档楼盘，总建筑面积30万平米，由9栋楼组成，约2400户，社区配有游泳馆、网球场、健身设施、儿童游乐场所等。

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①区位优质：利锦府位于朝阳坝河南岸，北侧毗邻东坝国际商务区及北京第四使馆区，南侧是万达广场、北京安贞东方医院，配套优质。

②高端品质：利锦府建设完成于2019年，是东坝的顶级、次新社区，建筑面积约17万平方米，有住宅、商业、酒店三部分组成，品质高端。

③紧邻地铁：小区紧邻地铁3号线东坝站，可直达朝阳公园、东四十条，日常通勤、游玩非常便捷，是中产阶层、白领菁英的优质之选。

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①实景现房：丽都悦府位居东四环，邻近望京商务区，接壤燕莎使馆区，是2022年建成的精装修实景现房，上拍房源为开发商新房。

②高层板楼：社区开发商嘉裕房地产开发有限公司，占地面积14450平方米，建筑面积67200平方米，高层板楼结构，共计781户。

③双公园住区：因其南北为四得公园与丽都花园所环抱，功能丰富，有足球、网球场、儿童游乐场、塑胶跑道，生活环境舒适静谧。