金地商置人事变动 凌克退任

李荣辉进入董事会。

中房报记者 曾冬梅 广州报道

辞任金地集团董事长一年多后，凌克又退出了金地商置集团有限公司（以下简称“金地商置”，00535.HK）的董事会。

5月22日，金地商置发布公告，透露凌克将在6月25日的股东周年大会后退任执行董事一职。现年65岁的凌克自2012年11月开始担任金地商置的执行董事，履职已超过12年时间。

对于凌克的离任，金地商置没有披露更多细节，仅对中国房地产报记者表示：“以公告为准。”

根据金地商置的公司细则，每届股东周年大会上，当时为数三分之一的董事均须轮席退任，每名董事须至少每三年退任一次。但退任董事有资格膺选连任并应在其退任的大会期间继续担任董事。凌克此前已连任多届。

有业内人士认为，凌克已在2023年10月以身体原因为由辞去金地集团所有职务，此次不再连任金地商置执行董事也在预期之内。

53岁的李荣辉被提名为新的执行董事。他曾任国民控股集团总裁助理、财务总监，富德生命人寿保险股份有限公司资金管理部总经理、总经理助理、审计负责人，生命保险资产管理有限公司财务负责人、常务副总经理、总经理，富德控股（集团）有限公司董事、副总裁、财务总监，深圳富德金蓉控股有限公司总经理等职务，且自2024年4月开始担任金地集团董事、总裁及财务负责人。

金地集团为金地商置的控股股东，持有后者约40.3%股份。2024年3月，处于偿债高峰期的金地集团完成了董事会换届，大股东生命人寿派出的代表占了3个董事席位，包括徐文渊、徐倩、李荣辉。二股东福田投控的董事长季彤占了1个席位，还被委任为副董事长。

在生命人寿增加对金地集团话语权的背景下，李荣辉进入金地商置的董事会顺理成章。

值得一提的是，除了凌克外，目前金地商置的其余3名执行董事也均来自金地集团，就职时间都是在2012年10月、11月。54岁的黄俊灿虽然自2024年4月后不再担任金地集团总裁，但仍继续担任金地商置董事会主席。46岁的徐家俊在升任金地集团董事长后，也还保留金地商置的行政总裁职务。56岁的韦传军现任金地商置财务总裁，同时也是金地集团高级副总裁。

2024年，金地集团的归属母公司净利润亏损61.15亿元，同比大幅下降，金地商置的股东应占亏损也达到了45.7亿元。两家公司的销售规模分别下降至685亿元、203亿元，加起来也无法进入行业前10之列。母公司债务压力缓解后，金地商置率先启动拓展策略，于2024年底在武汉拿下一幅总价3.54亿元的住宅用地。金地集团则是在2025年初新增了杭州、上海的土地储备，但地块规模都不大，且两块地的权益比例分别只有40%、9%。虽然李荣辉在业绩会上表示将继续关注位于核心城市的投资机会，逐步带动销售表现改善，但就当前行业的融资环境而言，金地集团要恢复销售增长、回归行业头部位置仍须假以时日。