®盛青云锦售楼处| 青浦盛青云锦官方发布:新晋人居标杆

在上海这座充满活力与机遇的城市，寻觅一处理想的居所，是无数人心中的梦想。如今，青浦新城的「盛青云锦」三期房源重磅开启认购，以其卓越的品质、丰富的配套和极具吸引力的价格，成为沪上购房者关注的焦点。此次推出的 212 套建面约 103 - 197㎡的 3 - 4 房，均价 44522 元 /㎡，官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

认购金仅 0 万，认购时间为 5 月 7 日 - 5 月 11 日，为人们带来了实现品质生活的绝佳机会。

项目背景与规划：匠心之作，未来可期

回溯项目的起源，2022 年 3 月 31 日，盛青置业以总价 14.5623 亿，成功竞得青浦区盈浦街道青赵路北侧 13 - 01、13 - 03 地块（“城中村” 改造项目 —— 俞家埭 1、2、3 组），房地联动价 4.3 万 /㎡。该地块地理位置优越，东至漕稼一路，南至青赵公路，西至漕稼二路，北至盈俞路，出让面积达 45506.9㎡，规划用地性质为普通商品房，两个地块的容积率均为 2.0。

项目由 2 个小地块组成，规划设计方案尽显匠心。13 - 03 地块，由 4 栋 15 - 16 层住宅、1 栋 15 层保障房以及部分配套用房构成；13 - 01 地块，则由 10 栋 14 - 16 层住宅以及部分配套用房组成。从整体规划来看，盛青云锦不仅注重居住空间的打造，更兼顾了社区配套的完善，旨在为业主营造一个舒适、便捷、和谐的居住环境，展现出开发商对品质的执着追求和对业主生活需求的深度考量。

产品细节：精雕细琢，品质至上

（一）归家仪式感拉满

走进盛青云锦，首先映入眼帘的是北区入口那尺度大气的现代风格门头。入口处精心设计的艺术水苑、叠水瀑布以及层级绿化相互映衬，营造出极具视觉冲击力的景观效果，瞬间彰显出归家的仪式感。每一次踏入小区，都仿佛开启一场穿越艺术与自然的旅程，让业主在忙碌一天后，身心能得到即刻的放松与愉悦。

（二）水系环绕的诗意栖居

项目的一大亮点在于其独特的水系景观。东侧紧邻城西河，北侧与斥资 1.1 亿打造的绿地水系公园相依，更有一条滨水带东西向贯穿社区。三重水系的巧妙布局，不仅为社区增添了灵动的美感，还营造出温润宜人的小气候。清晨，漫步在河畔，呼吸着清新的空气，聆听着潺潺的流水声；傍晚，与家人携手，欣赏着落日余晖洒在水面上的美景，这样诗意的栖居生活，在盛青云锦成为日常。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

（三）六重归家礼序，尊崇备至

以一轴一带多境的格局，盛青云锦精心打造了迎宾客厅、仪式水景、景观连廊、艺术水苑、森氧绿境、精装大堂六重归家礼序。从踏入社区的第一步起，每一处景观、每一个空间都经过精心设计，让业主在归家途中感受到层层递进的尊重与温馨。无论是迎接亲友来访，还是独自归家，这份独特的礼序都能带来满满的自豪感和归属感。

（四）多元社区配套，畅享品质生活

社区内配备专属户外泳池，让业主随时享受畅游的乐趣；舒适的社区会客厅，是邻里交流、亲友聚会的理想场所；儿童戏水池和阳光草坪，则为孩子们提供了欢乐嬉戏的空间，满足家庭不同成员的休闲娱乐需求。此外，风雨连廊配备休闲座椅，无论晴雨，都能为业主遮风挡雨，营造更加惬意的生活体验。多功能架空层更是一大亮点，融休闲会客、儿童空间、老年活动、文化展示、社区康体等功能于一体，充分考虑到不同年龄、不同需求人群的生活场景，真正实现了全龄段覆盖，让社区生活更加丰富多彩。

（五）现代简约建筑风格，颜值与品质并存

盛青云锦采用现代简约的建筑风格，外立面采用大面积玻璃加铝板，打造出非对称 L 型立面。这种设计不仅赋予建筑独特的外观美感，使其在城市建筑群中脱颖而出，更选用造价更高、抗腐蚀性程度更强的材质，确保建筑在岁月的洗礼下依然保持美观与坚固。大面积玻璃的运用，还能让室内获得更充足的采光和更广阔的视野，将窗外的美景尽收眼底，进一步提升居住的舒适度和品质感。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

户型设计：满足多元需求，诠释理想生活

此次盛青云锦三期推出的建面约 103 - 197㎡的 3 - 4 房户型，涵盖了多种面积段和房型设计，能够满足不同家庭结构和生活需求的购房者。无论是甜蜜的二人世界、温馨的三口之家，还是三代同堂的大家庭，都能在这里找到心仪的居所。

建面约 103㎡的 3 房户型，布局紧凑合理，功能分区明确。客厅与餐厅一体化设计，拓宽了空间感，同时连接景观阳台，让室内采光通风俱佳，还可尽情欣赏社区美景。卧室空间虽小但精致，满足居住需求的同时，还预留了一定的储物空间。这样的户型，总价相对较低，是刚需购房者的优质选择。

而建面约 197㎡的 4 房户型，则尽显奢阔大气。宽敞的客厅、豪华的主卧套房、独立的书房以及多个功能空间，为家庭成员提供了充足的私人空间和公共活动区域。大尺度的阳台和飘窗设计，让更多阳光和清风进入室内，居住舒适度大幅提升。这种大户型适合追求高品质生活、对居住空间有较高要求的改善型购房者。

配套资源：便捷生活，触手可及

（一）交通出行：地铁加持，畅达全城

在交通方面，盛青云锦占据得天独厚的优势。地块直线距离 17 号线漕盈路站约 1 公里，步行即可轻松抵达。乘坐 17 号线，1 站可至青浦新城，5 站可至徐泾，通过与其他地铁线路的换乘，能够快速通达上海各个区域。无论是通勤上班，还是外出游玩，便捷的地铁交通都能大大节省时间和精力。此外，周边完善的公交线路和便捷的自驾出行条件，也为业主提供了更多的出行选择，让出行更加从容。

（二）商业配套：繁华商圈，尽享购物乐趣

项目周边商业氛围浓厚，2 公里范围内汇聚了百联青浦购物中心、上海青浦吾悦广场、东方商厦等众多商业综合体。这里不仅有琳琅满目的商品，还有各种特色美食、娱乐设施和休闲场所。周末，约上亲朋好友，在商场里购物、看电影、品尝美食，享受惬意的休闲时光；日常生活中，下楼即可满足购物、餐饮、娱乐等各种需求，生活的便利性不言而喻。

（三）教育资源：全龄教育，护航成长

对于有子女教育需求的家庭来说，盛青云锦周边的教育资源十分丰富。上海市佳信学校 (青赵公路店)、青浦区实验中学、青浦瀚文小学、上海市佳信学校 (盈中北路校区)、青浦区逸夫小学等基础教育学校环伺周边，为孩子提供了从小学到中学的全龄段优质教育。优质的教育资源，不仅能让孩子接受到良好的教育，还能为家庭营造浓厚的学习氛围，助力孩子茁壮成长。

（四）医疗配套：健康守护，安心无忧

医疗配套方面，周边有复旦大学附属中山医院青浦分院，青浦区妇幼保健所，青浦区中医医院，以及规划建设中的青西医疗中心等。这些医疗机构拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全方位的医疗服务。无论是日常的健康检查，还是突发疾病的治疗，都能在家门口得到及时、有效的保障，让业主和家人的健康生活无后顾之忧。

青浦新城的「盛青云锦」三期，以其匠心独运的规划设计、精雕细琢的产品细节、丰富完善的配套资源和极具吸引力的价格，为购房者呈现了一个理想的品质人居典范。在当下的上海房地产市场中，这样的项目无疑是一颗璀璨的明珠。如果你也向往这样的品质生活，千万不要错过此次认购机会，5 月 7 日 - 5 月 11 日，盛青云锦期待与你共启美好生活新篇章！青浦新城央芯地铁盘「盛青云锦」如需了解更多详情，欢迎咨询开发商售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！

温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更加划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。

火爆热销中！建面约103-166㎡3-4房，均价约4.43万/㎡！

【项目区位】

国匠盛青，青浦腾飞执笔者

上海盛青房地产发展有限公司(以下简称“公司”)，公司成立于2003年，青浦区属三级公司，由“上海青浦房屋管理有限公司”全资控股，深耕上海青浦二十载，步履不停，让城市生活更美好。

锦绣青浦——国家级战略腾飞

青浦新城作为连接长三角一体化示范区与虹桥国际枢纽 2.0（“大交通”、“大会展”、“大商务”、“大科创”）的关键节点，是上海面向长三角的“桥头堡”和“领头雁”，青浦新城的规划定位是对话全球、辐射长三角及更广大内陆的“窗口”和“中枢”。

青浦新城中央商务区——约6.5平方公里示范样板区

处于长三角数字干线、外青松公路产城融合发展轴的交汇点，承担引领新城两个扇面双向开放的重要角色，未来将要打造成“创新型中央活动区，新江南共享智慧岛”，成为现代产城融合区。

「盛青云锦」如需了解更多详情，欢迎咨询开发商售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！

温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更加划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。

【产品规划】

盛青“云”字系 高品质人居范本

国匠盛青第二个“云”字系升级作品，在板块、社区、户型、精装等方面实现全维度升级，打造城市滨水人居范本。

【北区入口】

尺度大气的现代风格门头，入口展现艺术水苑、叠水瀑布以及层级绿化，彰显归家仪式感。

【三重水系】

东侧近邻城西河，北侧紧邻绿地水系公园（斥资1.1亿打造），一条滨水东西向穿过社区。

【归家礼序】

以一轴一带多境的格局，打造迎宾客厅、仪式水景、景观连廊、艺术水苑、森氧绿境、精装大堂六重归家礼序。

【户外泳池】

「盛青云锦」如需了解更多详情，欢迎咨询开发商售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！

温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更加划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。

社区提供专属户外泳池，舒适的社区会客厅，儿童戏水池和阳光草坪。在这里，随时享受畅游乐趣，享受高品质生活体验。

【风雨连廊】

配备休闲座椅，为业主遮风挡雨，营造更加尊贵的生活体验。

【多功能架空层】

融休闲会客、儿童空间、老年活动、文化展示、社区康体等功能于一体，匹配更多人群的需求。

【建筑风格】

现代简约风，外立面采用大面积玻璃加铝板，打造非对称L型立面，材质造价更高，抗腐蚀性程度更高。

【周边配套】

「盛青云锦」如需了解更多详情，欢迎咨询开发商售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！

温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更加划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。

交通配套：直线距离17号线地铁站仅约800米；四横：城中西路、青赵路、盈港路、崧泽高架；三纵：漕稼一路、漕稼二路、漕盈公路；三轨：17号线、示范区线（规划中）、嘉青松金市域线（规划中）

商业配套：吾悦广场商圈、百联青浦购物中心、万达茂商圈、桥梓湾商圈(未来规划为江南新天地)等商圈环伺，拥揽璀璨万象。

教育配套：本项目北侧规划幼儿园，周边分布青浦实验中学、逸夫小学、瀚文小学、尚美中学、平和双语、复旦附中等优质教育资源。

「盛青云锦」如需了解更多详情，欢迎咨询开发商售楼处电话：400-960-1817（官方）看房提前来电预约，价格还能更优惠！

温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更加划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。

医疗配套：复旦大学附属中山医院青浦新城分院（规划中）、中山医院青浦分院、红房子医院青浦分院、青浦中医医院、长三角智慧医院(建设中)等医院环伺，为家人的健康保驾护航。

人文配套：周边汇集长三角艺术中心、工业博物馆、青浦区市民中心、青浦博物馆等文化艺术配套。