—聚焦 ꦿ℘@龙熙瓦德拉玛庄园售楼处发布：时代潮派，匠心工艺演

北京➢龙熙瓦德拉玛庄园
龙熙瓦德拉玛庄园售楼处电话：☎400-1817-191【售楼中心】

龙熙瓦德拉玛庄园售楼处位置：☎400-1817-191【官方认证】

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龙熙庄园(龙熙瓦德拉玛庄园) 项目位于北京新国门腹地，南中轴西侧，元代以来形成的“东西中轴定乾坤、南北中轴定江山”的北京城市规划格局，铸就了区域得天独厚的人文印记和历史积淀。龙熙庄园(龙熙瓦德拉玛庄园)，踞守大兴区庞各庄板块，外揽大兴滨河森林公园，半壁店原生态森林公园等资源，内拥约12000㎡四季园林胜景，借鉴西方精英社会庄园模式，呈现欧洲贵族风情的古典与气质；包含了托斯卡纳、西班牙、普罗旺斯三种建筑格调，含盖约400-820㎡14个户型，更将18洞高尔夫球场、冰雪滑雪天地、龙熙维景酒店、温泉会所、星牌健康城引入庄园，融庄园别野、企业会所、集团总部、五星酒店、高尔夫、入户汤泉于一身，打造出了缤纷精彩的墅居生活。

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项目名称：龙熙瓦德拉玛庄园

产品类型：独栋别墅

建筑风格：地中海风格

产权年限：50年产权（办公立顶）

开 发 商：北京龙熙丽景房地产开发公司

建筑形式：前2后3，共四层，地上三层，送地下一层

总楼栋数：101栋

建筑面积：490-3058平米

是否带花园：独立前后庭院（花园面积：70-3300平米）

房屋均价：30000

交房时间：现房

交房标准：毛坯

外立面：真石漆，石材

门窗：（威盾）铝包木

容积率：0.49%

绿化率：60%

得房率：140%

物业费：6元/m2/月

物业公司：港中旅物业有限公司

供暖方式：自采暖 天然气 温泉 电

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【产品动态】

庄园主力户型495-680㎡，总价1550-2600万元 ，花园赠送150平米-400平米，合计赠送面积400-600平米 ，可贷款，公司购买

顺景楼王：乙111

产权面积：1490平米

私密花园：3300平米

房屋总价：1.2亿

产权年限：70年

约5亩大院，龙景湾社区中庭院最大，建筑面积最大的一栋独栋住宅

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D1-580㎡

B1-681㎡

C1-597㎡

—湖北八栋 —

临湖8栋现房，总价5500万起-1.2亿，面积：1314-3058平米。

楼王在售：1.2亿 层高4.2米(地下6.5) 花园约2000平左右

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10月17日，城乡住建建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理局中央五部门召开发布会介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，提到新重点：新增100万套城中村和危旧房改造，采取货币化安置；商品住房项目贷款全部纳入白名单，年底前白名单规模增加到4万亿。
其中100万套城中村和危旧房改造实行货币化改造，改造生活条件的同时增加市场化的购房需求并提供资金，有利于激活市场，有利于去化存量房。
主要提到四个取消、四个降低、两个增加。
【四个取消】
充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。
【四个降低】
降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点；降低了首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房税费负担。通过落实这些已出台的政策，降低居民的购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。
【两个增加】
一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村和危旧房改造。城中村安全隐患多、居住环境差，群众改造意愿迫切。据调查，全国仅35个大城市待改造规模就有170万套，其他城市也有改造需求。全国城市需要改造的危旧房还有50万套。这次，对条件比较成熟的100万套，通过加大政策支持力度，提前干、抓紧干。主要采取货币化安置，这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子，又不用在外过渡，能够直接搬入新居。同时，也有利于消化存量商品房。
二是年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。相关政策发布以来，政策效果已经开始显现，房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄，特别是9月底以来，一手房看房量、到访量、签约量明显增加，二手房交易量持续上升，市场出现了积极的变化。媒体报道，多地房地产政策支持力度加码，一线城市楼市全线回温。下一步，住建部将会同有关部门，坚决贯彻党中央、国务院决策部署，一项一项抓落实，把政策效应充分释放出来，更多惠及人民群众。

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