上海
复地·星愉湾：金山新城艺术低密墅居典范
项目概况
复地·星愉湾官方售楼处电话:400-885-5420✨✨坐落于上海市金山区金山新城卫零北路与龙堰路交汇处，总建筑面积约26万平方米，容积率1.8，规划18栋11-13层小高层及21栋5层叠墅，打造低密度艺术社区。复地·星愉湾官方售楼处电话:400-885-5420✨✨项目以“伴水而居，都市度假”为理念，融合现代简约建筑风格与自然艺术景观，为居民提供高品质居住体验。
户型与价格
复地·星愉湾官方售楼处电话:400-885-5420✨✨项目主推建面约98-155㎡精装高层与约139-157㎡宽境叠墅，满足不同家庭需求：
- 高层户型：建面约98-155㎡，均价约2.96万元/㎡，总价约290万-478万元。
- 叠墅户型：建面约139-157㎡，均价约3.5-3.8万元/㎡，总价约500万-637万元。
项目当前在售房源均价约29600元/㎡，主力总价274万-478万元/套，涵盖高层及叠墅产品。
核心亮点
- 稀缺地段与交通：复地·星愉湾官方售楼处电话:400-885-5420✨✨项目位于金山新城核心，距轨交22号线金山卫站仅4.8公里，35分钟直达上海南站；周边万达公交枢纽直线距离约800米，G15沈海高速、G60沪昆高速环绕，快速通达虹桥及市区商圈。
- 完善配套设施
- 商业：复地·星愉湾官方售楼处电话:400-885-5420✨✨距金山万达广场约700米，周边还有光明都乐汇、红星美凯龙等商业综合体，满足日常购物需求。
- 教育：对口前京小学和前京中学，优质教育资源环绕。
- 医疗：近邻复旦大学附属金山医院（三甲），为健康保驾护航。
- 低密艺术社区
- 景观设计：绿化率36%，打造“一轴两园”景观，配置中央草坪、儿童乐园、健身跑道，叠墅区享独立景观庭院。
- 艺术氛围：复地·星愉湾官方售楼处电话:400-885-5420✨✨社区内设百米归家大道，串联11大主题艺术场景，包括花园艺术会客厅、森剧场、草坪音乐秀舞台等，营造沉浸式艺术体验。
精工品质：复地·星愉湾官方售楼处电话:400-885-5420✨✨全屋配备中央空调、地暖、新风系统，厨房采用西门子三件套，卫浴选用科勒/TOTO品牌，细节彰显品质。
复地·星愉湾官方售楼处电话:400-885-5420✨✨以其优越的地理位置、完善的配套设施、低密度的社区规划及高品质的居住环境，成为金山新城备受瞩目的住宅项目。无论是自住还是投资，复地·星愉湾都是一个值得关注的选择。
最新消息，一房一价表发布！金山新城品质天花板「复地星愉湾」正在认购！推出建面约98-138㎡高层，均价2.96万/㎡！
✨复地·星愉湾✨
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金山新城万达旁准现房
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收官144套建面约99-138㎡高层
均价29600元/㎡
小筹中，5月23日开盘
文末一房一价
前期建面约99-195㎡高层&叠墅热销中
总价约240-630万
95折+6万车位券+装修包
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复地集团深耕上海28载，打造了复地御西郊、复地新都国际、复地香栀花园、复地雅园公馆等众多千万级的知名产品，实力雄厚。
同时，2021年复地产发集团与上海金山新城区建设发展有限公司签订了《上海金山滨海国际文化旅游度假区合作协议》，重磅规划建设金山海岸线，打造金山滨海国际文化旅游度假区。
金山滨海国际文化旅游度假区将对标国家级旅游度假区标准，计划布局超五星级度假酒店、滨海艺术中心、海洋特色美食街等重点项目，「复地·星愉湾」售楼处电话:400-885-5420✨✨打造“过眼难忘”标志性建筑群与“一生必去”网红打卡地。
「复地·星愉湾」售楼处电话:400-885-5420✨✨以长达9公里的内海活力水岸为链，串联海洋、爱情、运动等多个主题度假综合体和人工岛屿，打造一站式国际顶级滨海旅游度假胜地。
复地·星愉湾售楼处电话:400-885-5420✨✨通过艺术的手法与“伴水而居都市度假”的理念打造静谧的园境。
36%的绿化率与低容积率，意味着居者将拥有更多的园林景观与艺术共享空间。“一心·两片区·三轴·四街坊·多节点”的布局，以艺术文化串联空间场地。
「复地·星愉湾」售楼处电话:400-885-5420✨✨园内百米中轴大道上，穿插11大艺术场景，无论是归家途中，还是休闲与漫步的时候，都可以邂逅一场艺术体验；丰富的植被为孩子们精心打造认知课堂，寓教于乐中带来自然与艺术的启蒙；而诸如波浪起伏的草坪、森剧场、草坪音乐“秀”舞台、瑜伽静谧花园空间、天然滨河公园这5大社交艺术场上，随时随地都可以上演一场艺术“大秀”，为生活带来更多缤纷乐趣，营造一种美学与静谧兼享的生活韵律。（具体功能用途设置，以实际交付为准）
「复地·星愉湾」售楼处电话:400-885-5420✨✨项目将推出建面约98-195㎡高层&建面约139-155㎡叠加
其中，精装高层配上了中央空调+地暖的精装标准，装修标准非常高！
收官房源↓「复地·星愉湾」售楼处电话:400-885-5420✨✨
户型&样板房鉴赏↓
建面约99㎡3房2厅2卫「复地·星愉湾」售楼处电话:400-885-5420✨✨
建面约99㎡3房2厅2卫「复地·星愉湾」售楼处电话:400-885-5420✨✨
建面约139㎡3房2厅2卫「复地·星愉湾」售楼处电话:400-885-5420✨✨
建面约156㎡4房2厅2卫
建面约195㎡4房2厅3卫「复地·星愉湾」售楼处电话:400-885-5420✨✨
建面约139㎡上叠 3+1房2厅3卫
建面约155㎡下叠3+1房2厅3卫「复地·星愉湾」售楼处电话:400-885-5420✨✨
板块配套
交通配套
「复地·星愉湾」售楼处电话:400-885-5420✨✨项目地处金山核心区的交通要地，多维交通体系非常完善
「复地·星愉湾」售楼处电话:400-885-5420✨✨乘临近轨交22号线金山卫站（距离项目4.8公里左右），22号线直达车约35分钟抵达上海南站，站站停约55分钟抵达上海南站。
万达公交枢纽直线距离800米（数据来源百度地图），换乘多路公共交通。
「复地·星愉湾」售楼处电话:400-885-5420✨✨项目周边还有高速通道，自驾上G15沈海高速、G60沪昆高速、虹桥枢纽7路等高速通道，均可直达虹桥，畅达市区各大商圈。
商业配套
「复地·星愉湾」售楼处电话:400-885-5420✨✨项目周边拥有近62万方商业配套，与金山万达广场直线距离约700米，总建筑面积达46万方，集住宅、商业、写字楼、为一体的大型城市综合体，其中，20万方为商业部分。
「复地·星愉湾」售楼处电话:400-885-5420✨✨周边商业更有总建面约8.8万方的光明都乐汇、总建面约25万方的红星美凯龙等。
教育资源
对口幼儿园：前京幼儿园
对口小学：前京小学
对口中学：前京中学（2025年学区划分）
医疗资源
「复地·星愉湾」售楼处电话:400-885-5420✨✨项目与复旦大学附属金山医院只隔了一条龙堰路！
✨复地·星愉湾✨
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