陕西
✨北京大兴梧桐府✨✽✽✽✽
✨大兴梧桐府售楼处电话:☎400-678-8669转7777【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
✨大兴梧桐府开发商电话:☎400-678-8669转7777【开发商已认证】✨✽✽✽✽
✨大兴梧桐府营销中心电话: ☎400-678-8669转7777【营销中心已认证】✨✽✽✽✽
✨大兴梧桐府售楼中心电话:☎400-678-8669转7777【售楼中心已认证】✨✽✽✽✽
来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！专业销售顾问将为您提供一对一贴心服务，全程陪伴您的购房之路！
项目简介
大兴发展·梧桐府择址大兴新城，以1.6/1.7容积率天赋之地，循“城市公园-街心花园-社区花园”花园式归家动线，以低密度留白布局，围合高品质中庭景观，规划6-10层低密洋房。打造168-222㎡南北双阳台平墅，高定奢装融合智能科技，重塑南城豪宅标杆。
十年一遇的“好房子”样本，国企千亿实力精研，加之中关村三小金字招牌嵌入社区基因，五重归家礼序与9重山水园林，让塔尖人群在五环珍藏永定河畔的诗意栖居。
开发商简介
2025 大兴发展第一作品 礼献大兴
大兴发展，大兴AAA国企，累计开发90余项目，投资100亿，以国匠精筑和“保资金、保品质、保交付、保工期”四保信任体系，创领美好生活。
项目区位图
万亿极核 产业引擎
聚合总部基地、生物医药基地、新发地、大兴临空经济区等产业优势，以万亿级产城融合生命有机体，擎动区域未来。
首个零碳园区落位大兴西片区
2024年11月，大兴西片区-兴城产业园项目作为北京市首个“零碳园区”标准试点落地，一期总建筑面积约5万平米。（信息来源：中国投资协会能源投资专委会官网）
项目基础信息
项目单价：待定（销售指导价5万）车位配比：北地块1：1.57，南地块1：1.46
项目名称：大兴发展梧桐府
项目位置：大兴新城西片区芦求路和清源西路交叉口西700米
所属商圈：大兴新城西片区
产品类型：住宅
产权年限：70年
开发商：北京兴城发展建设开发有限公司
占地面积：约4.9万㎡
建筑面积：约12.2万㎡
楼栋外观：金冠屋顶，金属线条，航空铝板，玻璃幕墙，侧面真石漆。
总楼栋数：14栋
楼栋总高：6-10层
室内层高：3.1米
交房标准：精装修
总户数：404户
梯户比：一梯两户
楼间距：33米、65米、96米
容积率：1.6（南地块）1.7（北地块）
得房率：约94.6%（加赠送）
绿地率：约30.5%
物业费：5.48元/㎡/月
物业公司：金茂物业
供暖方式：集中供暖
✨大兴梧桐府售楼处电话:☎400-678-8669转7777【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
✨大兴梧桐府开发商电话:☎400-678-8669转7777【开发商已认证】✨✽✽✽✽
户型分析
空间|超级四叶草 三礼九境
践行北京好房子标准，精研建面约168-222㎡平墅洋房，尊呈三礼九境四叶草格局，全系约3.1米朗阔层高、LDKB一体化无界奢厅、南北双阳台、宽幅落地窗、卧室全景飘窗、私享入户前厅.....最高约94%得房率，以极致空间奢享，礼献大兴层峰。
奢装|大师手笔 雅奢装标
特邀梁志天设计集团-江河设计，以大师手笔定制奢装空间，臻选宝格丽、烟雨江南等奢石材质，极致打磨百项精工。
臻选国际品牌——汉斯格雅、杜拉维特、THG URBAIN等（具体以商品房买卖合同为准），平起世界豪宅的精装标准，彰显非凡品味与格调。
专属智能家居系统，联动可视对讲及全屋智能场景，打造智能访客/灯控/窗帘/空调四大居家场景，全维掌控，畅享智能生活。
在售产品及楼栋分布
北地块：
1#楼户型：222㎡，总高7层
2#楼户型：边户222㎡，中户215㎡ 总高10层
3#楼户型：边户174㎡，中户168㎡， 总高9层
5#楼户型：边户205㎡，中户199㎡， 总高6层
6#楼户型：边户222㎡，中户215㎡ 总高10层
7#号楼户型：222㎡，总高7层
8#楼户型：边户205㎡，中户199㎡， 总高8层
南地块：
1#楼户型：222㎡，总高10层
2#楼户型:边户222㎡，中户215㎡，总高7层
3#楼户型:边户174㎡，中户168㎡ ，总高10层
5#楼户型:边户205㎡，中户199㎡， 总高8层
6#楼户型：边户222㎡，中户215㎡总高10层
7#楼户型：222㎡，总高7层
8#楼户型:边户205㎡，中户199㎡， 总高6层
168㎡ 四室两厅两卫
174㎡ 四室两厅两卫
✨大兴梧桐府售楼处电话:☎400-678-8669转7777【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
✨大兴梧桐府开发商电话:☎400-678-8669转7777【开发商已认证】✨✽✽✽✽
199㎡ 四室两厅三卫
✨大兴梧桐府售楼处电话:☎400-678-8669转7777【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
✨大兴梧桐府开发商电话:☎400-678-8669转7777【开发商已认证】✨✽✽✽✽
205㎡ 四室两厅三卫
✨大兴梧桐府售楼处电话:☎400-678-8669转7777【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
✨大兴梧桐府开发商电话:☎400-678-8669转7777【开发商已认证】✨✽✽✽✽
215㎡ 四室两厅三卫
✨大兴梧桐府售楼处电话:☎400-678-8669转7777【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
✨大兴梧桐府开发商电话:☎400-678-8669转7777【开发商已认证】✨✽✽✽✽
222㎡ 四室两厅三卫
✨大兴梧桐府售楼处电话:☎400-678-8669转7777【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
✨大兴梧桐府开发商电话:☎400-678-8669转7777【开发商已认证】✨✽✽✽✽
建筑园林
建筑 | 流光美学 革新封面
三段式流光美学立面，弧线灵动柔美，奇偶错层阳台设计，大尺度落地宽窗，奢材搭配鎏金线条，重塑城市美学封面。
建筑 | 东方金冠 尊府传承
屋顶鎏金鼎冠，灵感源自太和殿金顶，以鼎立巅峰之势，为大兴层峰加冕，高品铝板构件，精妙转译东方美学语境，顶部造型呈拥抱姿态，尊迎业主归家。
建筑|大家门仪 雅奢臻萃
约1000㎡酒店式功能配套，启幕名仕雅趣圈层生活。
汲顶奢酒店式落客和王府花园规制，尽展“天圆地方”归迎之仪。60 米宽门阔景归家府门，迎客松、奢石、金属高定门仪，彰显尊崇归家气度。
园林|东方静奢 山水园林
汲取皇家园林造园精萃，呈鉴“漫心九境”酒店式山水园林，约6000㎡奢阔中庭，将溪上茶庭、松果乐园等景致镶嵌其中，打造休憩品茗、静谧洽谈之所。
五重归家礼仪，启幕高奢归家之旅。
✨北京大兴梧桐府✨✽✽✽✽
✨大兴梧桐府售楼处电话:☎400-678-8669转7777【售楼处已认证】✨✽✽✽✽
✨大兴梧桐府开发商电话:☎400-678-8669转7777【开发商已认证】✨✽✽✽✽
✨大兴梧桐府营销中心电话: ☎400-678-8669转7777【营销中心已认证】✨✽✽✽✽
✨大兴梧桐府售楼中心电话:☎400-678-8669转7777【售楼中心已认证】✨✽✽✽✽
来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！专业销售顾问将为您提供一对一贴心服务，全程陪伴您的购房之路！
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
