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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

【项目基础信息】

【项目地点】中山市火炬开发区中山六路88号

【开发商】中山市迪兴房地产开发有限公司

【物业管理】中山市迪兴实业物业管理有限公司

【占地面积】200000㎡约296亩

【产权年限】70年

【土地使用年限】至2069年6月02日

【建筑面积】580000㎡

【园林面积】74870.2㎡中山位于粤港澳大湾区“三大经济圈”核心交会处，定位为珠江口西岸交通枢纽城市，地理优势得天独厚。随着深中通道，深茂铁路、港珠澳大桥等国家级项目建设的推进，中山迎来对外交通发展的黄金时期。即可到达周边六大城市，形成珠三角 1 小时经济生活圈。⭕️6.商业：天奕星河coco city、盛景尚峰金融商务中心、紫马广场购物中心、远洋大信新都汇、华润万家、吉之岛、太阳城广场、

⭕️7.教育配套：加比达斯·桦德幼儿园、兴文双语智能开发幼儿园、开发区第三、四小学、濠头中学、实验中学、阿丁莱学院

⭕️8.医疗配套：火炬开发区医院、博爱医院（三甲医院）、源田骨科医院、爱尔眼科医院；

⭕️9.公园：紫马岭公园、华佗山公园、五马峰公园、烟筒山公园

容积率1.67 城芯稀缺低密社区

德宝怡高打造约58万㎡城芯低密墅区，项目绿化率高达49%，容积率1.67，打造出超高绿化率+超低容积率的高层项目。

项目精心甄选花木品种，儿童成长乐园和泳池环绕其中，还有休憩亭廊、健身广场等社区配套设施，在小区内就可以实现移步换景。

且小区内每一栋的架空层都为业主提供休闲娱乐场所，满足各个年龄段业主的生活需求。

约5万㎡央景园林，优质生态资源与人文艺术社区相结合，超60米楼间距，打造低密宜居社区。

在这里你可以轻松实现“上楼私享静谧，下楼尽享繁华”的生活方式。

加上自家服务一流的迪兴物业，给到业主7x24小时的专属尊崇服务，筑造出中山人文社区典范。

将自然融入生活 270°观景大平层

在人们对住房的要求越来越高的环境下，房企们从房价到户型纷纷“卷”了个遍。

而作为打造出中山标杆项目的迪兴也不例外。

项目在售的城芯阔景大平层户型更是火到出圈！

12栋两梯三户，建面约187㎡四房双套间户型。

格局方正，动静分区布局合理。

层高达3.15米，高阔空间将居住舒适感拉满。

7米景观大阳台俯瞰青葱艺术园林。

可以将靠近客厅的次卧打造成多功能房，增添家里的个性趣味。U型厨房设计，烹饪动线更加流程。

在售的6栋，两梯两户，建面约219-235㎡四房大平层户型。

动静分区布局合理，卫浴空间干湿分离。

LDK一体化设计，客厅面积阔绰，进深超6米，能同时容纳6-8个人。

根据喜好，可打造全开放式厨房，餐厅吧台设计，让家庭、朋友聚餐更充满互动性。

近8米开间阔景大阳台，摆上心仪的绿植打造属于自己的空中花园。

休息区私密性强，双套房设计，更方便业主的日常起居生活。

9栋，两梯两户，建面约255-259㎡五房大平层户型。

南北双阳台形成对流，9米长景观大阳台，打造明亮户型。

每个卧室空间都设有大采光面飘窗，随时随地观赏园林美景。

除了“壕”到出圈的大平层，德宝怡高还在售5栋，两梯四户，建面约108-128㎡ 3房和“3+1”房户型，对于刚改人群来说无疑是优质选择。

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