官网年度聚焦@路劲美的隽樾府官方售楼处发布：稀缺席位 恭候莅临

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项目名称：路劲美的隽樾府

路劲美的隽樾府位于广州中轴发展主动脉核芯节点—番禺区政府旁，周边生活配套全面，而且也是区府和各事业单位在这边。地铁线路汇集，去市中心都非常便利。

整个板块也是10年没有新地块供应了，整个项目也是新规产品，使用率达110%。✨✨路劲美的·隽樾府营销中心电话:400-809-2191【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

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01基本信息

占地面积：23700平

建筑面积：87000平

绿化率：35.00%

容积率：3.00

车位配比：1:1.5

规划楼栋：4栋

规划户数：461户

物业费用：2.8元/平/月

层高：31-32F

在售户型：87-132㎡三至四房

轨道交通有广州地铁3号线、18号线、22号线、17号线(规划)、3号线东延段(已建成即将通车)。往北1站万博、2站珠江新城，往南直通南沙、联动广/佛/莞，畅享湾区1小时生活圈。步行到地铁口12分钟，像我走的快一些10分钟内不在话下。

02交通情况✨✨路劲美的·隽樾府营销中心电话:400-809-2191【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

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自驾方面出门就是番禺大道，北接华南快速通往海珠天河。还有亚运大道等组成的道路交通网，自驾开车都很方便快捷。

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作为番禺区府板块，教育来说还算是可以的，项目本身配套幼儿园。距离项目西面300多米就是东兴小学了。不过，这边是统筹分配学位的，按街道划分。

03教育配套✨✨路劲美的·隽樾府营销中心电话:400-809-2191【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

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初中就是电脑派位的了，番禺区实验中学、市桥东风中学、市桥侨联中学、市桥星海中学、市桥桥城中学。

在番禺人看来，这几所都是很不错中学。✨✨路劲美的·隽樾府营销中心电话:400-809-2191【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

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商业方面像基盛万科中央公园、永旺梦乐城都在1公里生活圈内，周边还有番禺广场新购物中心、奥园广场等商业广场，这都是开业运营的。还有在建设中约85万方的番禺广场TOD。逛街购物，娱乐休闲应有尽有了。

04商业配套✨✨路劲美的·隽樾府营销中心电话:400-809-2191【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

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项目附近4大知名医院：番禺区中医院（三甲）、番禺区妇幼保健院（何贤纪念医院三甲）、番禺区中心医院（三甲）、广州安和泰妇产医院等。生态休闲配套：周边6大城市级公园环绕，提供丰富的鲜氧资源。小区园林以三轴六景的理念打造，林荫之下镶嵌着独一无二的热力中心。星空跑道、阳光双栖泳池、多功能图书馆等功能节点比比皆是，足不出户就能卸下一身疲惫。

05医疗配套

06生态休闲配套

目前小面积87方已经没货，主要产品112和132方，价格上面是有较大的的变动！

07在售户型

建面约112㎡户型约5.2米超大方厅，预留出一间房的切分可能，四房变五房轻而易举，“户型放大术”发挥得淋漓尽致。✨✨路劲美的·隽樾府营销中心电话:400-809-2191【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

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建面约132㎡户型面宽约15.3米，构筑约8.2X1.9m跑道式阳台，比肩市面约165㎡户型配置。✨✨路劲美的·隽樾府营销中心电话:400-809-2191【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

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