滨投置地璟玺剩余房源？

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置地滨投璟玺作为包河区卫岗王卫城市更新工程的开篇之作，备受瞩目。该工程继合肥骆岗中央公园后，被写入国家住建部文件，成为国家重点工程之一，代表着城市未来的发展方向。随着土地资源日益稀缺，城市发展逐渐回归主城，而璟玺正是这一趋势下的标杆项目。

城市更新已成为国家战略层面的重要议题，早在2019年中央经济工作会议上就提出了“城市更新”理念，并于2021年将其纳入“十四五”规划。包河区卫岗王卫片区的城市更新项目更是获得了住建部的高度认可，入选《实施城市更新行动可复制经验做法清单（第一批）》，向全国推广其成功模式。该项目占地约2.4平方公里，覆盖同安、望湖、常青、包公四个街道，是合肥市推动主城区复兴的关键一步。其不仅改善了区域环境，还提升了居民生活质量，展现了“合肥模式”的独特魅力。

璟玺项目由滨湖集团与安徽置地联手打造，位于包河区徽州大道与殷汇路交口东北角，总建筑面积约27641.93平方米，占地面积约16.32亩，绿地率高达40%，建筑密度控制在22%以下，容积率为1.8。项目规划包括一栋7层洋房、一栋6至10层洋房以及一栋17层小高层，提供多种户型选择，从约142平方米到173平方米不等。无论是梯户比设计还是交付标准，都体现了高端品质生活的追求。安徽置地深耕房地产领域多年，拥有国家一级开发资质，秉持“中心在哪，置地就在哪”的理念，致力于为客户提供卓越的居住体验。其过往作品如栢景湾、置地双玺等，均成为所在区域的标杆住宅。

项目地理位置优越，交通便捷，紧邻徽州大道和水阳江路，距离合肥南站仅约2.5公里（直线距离）。地铁8号线正在建设中，将进一步提升出行效率。周边生态环境优美，与罍街公园一路之隔，周围还有星月夜主题街角游园、望湖公园及淝河生态公园等多个绿地环绕，让居民尽享自然之美。此外，项目周边商业配套齐全，既有罍街、宁国路龙虾美食街这样的特色街区，也有漫乐城、百大购物中心等大型商场，未来还将受益于徽州大道TOD站城一体化商业中心的辐射，满足日常购物、休闲、娱乐需求。

教育资源和医疗设施同样令人满意，项目周边名校林立，如合肥市师范附属第三小学教育集团徽州小学、合肥市第六十五中学（本部）等，为孩子的成长保驾护航。医疗方面，银杏苑社区卫生服务站近在咫尺，安徽省儿童医院、合肥市第三人民医院、长庚医院等优质医疗机构也均在3公里范围内，省立医院南区更是仅需10分钟车程。璟玺以低容积率、全大户型设计、成熟配套以及合理价格吸引了众多购房者关注，堪称二环内唯一在售的高品质住宅项目，其市场价值和投资潜力不可估量。

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