【安防宝典】视频看房后，我的房子没了...

你是一个房东

刚刚挂上“房源链接”

一个颜值帅气又多金的“完美租客”

便出现了

还提出可以“一次性付清3年房租”

你会不会一下就上了头？

近日

这般"玛丽苏照进现实"的奇遇

正在多地频繁上演

只是这看似完美的邂逅背后

却暗藏着精心设计的诈骗套路

真实案例：一场“完美租客”的连环骗局

2024年10月，周女士在某租房平台挂出一套月租6500元的两居室，次日便接到自称“林某”的租客电话。交谈过后，双方添加了微信。对方称因公司外派需长租3年，并且可以提前支付3年租金，还主动发来身份证和工作证照片。周女士以为遇上“优质客户”，殊不知已踏入精心设计的陷阱……

第一步：伪装身份，骗取信任
“林某”自称某跨国公司财务总监，主动提出支付全部房租，甚至愿承担物业费。他言辞礼貌，还以“工作忙”为由委托同事视频看房，并迅速签订电子合同。周女士彻底放下戒心，双方约定3天后线下交接钥匙。

第二步：无意“露富”，埋下诱饵
次日，“林某”突然发来求助：“我在外地开会，能否帮忙登录我母亲的期货账户？”周女士操作时发现，账户余额竟有800万元！短短10分钟，系统显示盈利23万。“林某”解释这是“内部数据漏洞”，并怂恿她：“你投10万试试，亏了算我的。”

第三步：虚假收益，诱导大额转账
周女士试探性投入5万元，当晚账户显示盈利1.2万且成功提现。尝到甜头后，她陆续投入58万元。此时“林某”声称漏洞即将修复，催促其抵押房产追加投资。

第四步：收网跑路，人财两空
当周女士准备贷款时，发现平台无法登录，“林某”电话关机。

警方调查发现：

“林某”身份证系伪造；

期货平台服务器设在境外；

前期提现资金实为骗子垫付的“鱼饵”。
虽经警方追回部分资金，周女士仍损失42万元。

诈骗套路解析

• 精准引流：骗子通过租房平台、社交软件锁定目标，伪装成租客、房东或中介，以低价、长租等噱头吸引注意。

• 建立信任：提供伪造证件、视频看房，或编造“完美人设”（如高管、单亲家长），降低受害者警惕。

• 诱导投资/转账：以“帮忙操作”“内部消息”为饵，展示虚假收益，诱骗大额转账；或通过“高收低租”模式圈钱。

• 卷款消失：一旦得手，立即关闭平台、拉黑联系方式，甚至注销公司潜逃。

警方提示

租房牢记“五要五不要”

【五要】

1. 要核验身份：房东需出示房产证、身份证原件；租客若遇“二房东”，必须查看委托书并联系房主确认委托事项的真实性。

2. 要选择正规渠道：通过官方平台或备案中介交易，警惕个人发布的异常低价房源。

3. 要细审合同：明确租金、租期、违约责任，拒绝“高收低租”“长收短付”条款。

4. 要分期支付：租客一次性支付不超过3个月租金，避免中介跑路风险。

5. 要及时报警：发现可疑链接、账户或失联情况，立即拨打110并保留证据。

1. 不贪便宜：远低于市场价的房源多为陷阱。

2. 不点陌生链接：警惕“租客”或“中介”发送的投资平台、二维码。

3. 不代操作账户：所谓“稳赚不赔”均是骗局。

4. 不轻信“口头承诺”：所有约定写入合同，避免黑中介附加费用。

5. 不泄露隐私：租房信息避免标注详细地址，防止被精准诈骗。

在租房过程中

除了房东被骗外

租客以及商户被骗案例也不在少数

但其诈骗套路都十分相似

都需提高警惕

牢记警方提示

交易前多核实、多咨询

让骗子无处遁形！

若您身边有人正租房

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让更多人看到避免上当受骗~

近日要览

习近平对精神文明建设工作作出重要指示

审 核：李彤华

值班编辑：祝亚伟

稿件来源：河南省反诈骗中心