天津
一、项目概况
1+1大厦位于海淀区彩和坊路10号，由北京中关村信息工程股份有限公司开发，2006年建成投入使用。总建筑面积62337.79平方米，18层建筑采用氟碳铝材与玻璃幕墙结合，呈现古铜色科技感外观，容积率7.75，绿化率达39%。硬件配套包括7部瑞士迅达电梯、阳光商务大堂及灵活划分的办公空间，定位为"现代精英企业服务"的科技商务标杆。
招商中心租赁部：176--1O69——1O29（同V）办公室租赁中心
二、物业与定位分析
物业管理：现由戴德梁行提供高端服务，物业费20元/月/㎡，入驻企业包括中国网通、中国联通等通信行业龙头。
核心定位：聚焦信息技术、科技服务类企业，通过大跨度铝材造型和超高标设施强化企业品牌形象，是中关村西区信息通信枢纽。
三、区位交通优势
地处中关村核心商圈，毗邻微软大厦等商务集群。570米直达地铁10号线/16号线苏州街站，20余条公交线路覆盖，10分钟可达中国人民大学等高校。周边集聚工商银行、海淀妇幼保健院及新中关购物中心等配套。
四、办公人群和租赁面积
办公人群：以科技企业中层管理者、研发人员为主，学历层次普遍较高。
租赁条件：提供159-2500㎡灵活面积，当前租金6-7元/㎡·天。
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