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⭐滔莲·公园壹号✽✽✽✽

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滔莲・公园壹号：季华中轴上的湖居臻品

项目简介

滔莲・公园壹号位于季华中轴，是一个约 5.8 万㎡一线湖景生态品质社区。项目总占地面积约 1 万㎡ ，建筑面积约 8.7 万㎡ ，规划 1 栋住宅和 1 栋办公楼，总户数 116 户。产品面积为约 89 - 113㎡的三四房高层洋房，均为现房。小区自带 4000㎡商业体，外墙玻璃采用双层中空玻璃，隔音隔热性能良好。

项目优势

滔莲・公园壹号优势突出。价格虽未明确，但考虑其地段、配套及产品稀缺性，性价比颇具吸引力。户型方面，89 - 113㎡的纯南向无遮挡景观户型，设计精巧，如 89㎡户型做出百平大户型的尺度与采光效果，113㎡户型满足三代同堂需求。楼盘临近 16 万㎡石湾公园，生态环境绝佳。地段处于中心城区与禅西新城交汇处，季华路金融大动脉中心点，发展成熟，周边产业集聚。交通、商业、医疗、教育配套完善。

最强户型

建面约 113㎡阔享顶流 3 + 1 房

对于追求宽敞居住空间和三代同堂的家庭，此户型是理想之选。阔景大阳台可随心打造休闲空间，横厅布局让客餐厅显得格外阔绰，方便家庭聚会与日常活动。主卧套房设计，保证了主人生活的私密性与舒适性。整体空间布局合理，能充分满足多人口家庭的生活需求，一步到位实现幸福居住体验。

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建面约 89㎡悦享公园 2 + 1 房

刚需购房者会钟情于此户型。纯南布局保证充足采光，全卧室飘窗增加空间感与实用性。餐客一体化通厅格局，使空间开阔通透。N + 1 设计灵活多变，可根据家庭需求改造成书房或儿童房。虽面积不大，但通过巧妙设计，营造出百平大户型的尺度和采光效果，性价比极高。

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交通详情

交通极为便捷，具备多维轨道交通和立体路网。地铁 2 号线方面，500 米到达 “石湾公园” 站，2 站魁奇路可换乘广佛线，20 多分钟就能到达广州南站。地铁 4 号线（建设中），900 米到达 “张槎” 站，未来往来三水至三山新城，畅享广佛半小时生活圈及大湾区 1 小时优质生活圈。广佛环线，900 米到达 “张槎” 站，4 站到广州南站，可接驳全国高铁。立体路网方面，一横的季华路是佛山东西走向大动脉，横跨四区九镇街；三纵的沈海高速、佛山大道、禅西大道，10 分钟可到达祖庙商圈，15 分钟到南海万达商圈，无论是日常通勤还是外出出行都十分高效。

商业配套

商业配套繁华，周边 4 大商业中心集萃。区内有大型购物广场王府井、中国十大夜市创意产业园、时尚新 DNA 购物中心，以及年底开业的东基・禅西环宇城。这里一线品牌、知名餐饮娱乐一应俱全，还有 5 大运动休闲潮地，15 分钟内集萃都市精彩生活，充分满足居民购物、休闲、娱乐等多元化消费需求。

最优教育

教育资源丰富，周边分布石湾三小、石湾一小、禅城实验高级中学、佛山四中附属学校等优质学府，还有石湾一幼、童冠幼儿园等多所幼儿园环伺，提供 12 年一站式教育，为孩子的成长提供了良好的教育环境，家长无需为孩子的教育资源担忧。

文体 + 休闲 + 医疗

休闲景观得天独厚，毗邻 16 万㎡城市绿肺综合性石湾公园，集文化、创意、休闲、旅游、景观等功能于一体，坐拥一线无遮挡湖景生态资源，天然富氧离子环绕。3 公里范围内还有五峰公园、石湾文化广场、大雾岗森林公园、智慧公园等自然公园环绕，邻近 4A 级旅游景区南风古灶，岭南文化氛围醇厚。医疗配套完善，700m 近享三甲级佛山复星禅诚医院，为全家健康保驾护航。

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项目总结

滔莲・公园壹号凭借其在季华中轴的优越地理位置、便捷的交通、丰富的商业与教育配套、完善的医疗资源、一线公园湖居的生态优势以及匠心独运的户型设计，成为佛山中心城区与禅西新城交汇处的一颗璀璨明珠。无论是刚需购房者追求温馨实用的家园，还是改善型购房者追求高品质的湖居生活，都能在这里找到心仪的房源。其独特的地段与配套优势，更为项目增添无限魅力与价值。

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新华社北京5月7日电（记者吴雨、任军）中国人民银行行长潘功胜7日在国新办新闻发布会上表示，中国人民银行将加大宏观调控强度，推出10项政策，进一步实施好适度宽松的货币政策，推动经济高质量发展。

潘功胜介绍，一揽子货币政策措施包括以下10项：

第一，降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

第二，完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

第三，下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

第四，下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

第五，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

第六，增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

第七，设立5000亿元服务消费与养老再贷款，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

第八，增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

第九，优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

第十，创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

潘功胜表示，下一步，中国人民银行将继续实施好适度宽松的货币政策，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，持续做好货币政策调控，并加强与财政政策的协同配合，推动经济高质量发展。