2025必看◈保利海上瑧悦官方售楼处发布；保利海上瑧悦低密别墅

探秘保利海上瑧悦：理想人居的璀璨之选
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在城市的版图中，总有一些建筑承载着人们对美好生活的向往，成为时代的人居典范。保利海上瑧悦，便是这样一颗闪耀在上海宝山区南大板块的明珠，以其卓越的品质、便捷的交通、丰富的配套和独特的设计，为追求高品质生活的人们开启全新的居住篇章。

地段优越，坐享城市发展红利
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（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
保利海上瑧悦位于中外环间15号线旁，占据宝山南大地区的核心位置 ，外环线以内的绝佳地段，使其尽享城市发展的优质资源。根据市政府发布的《关于加快推进南北转型发展的实施意见》，项目所处的南大智慧城被列为五大重点区域之一，是宝山南北转型的核心阵地。这里聚焦布局智能网联汽车、人工智能、节能环保、智慧医疗等6大主导产业，已签约引进南先导科技、中软国际、深创投、国泰君安、安永、毕马威等超530家各行业头部企业，着力打造总部数字经济产业的新高地 。区域价值不断攀升，居住于此，未来可期。

交通便捷，畅达全城
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对于现代都市人而言，便捷的交通是生活品质的重要保障。保利海上瑧悦直线距离15号线丰翔路地铁站 ，是真正意义上的地铁房。15号线从南向北串联起南大、桃浦、漕河泾、紫竹、大零号湾等万亿级的科创产业链条，为出行提供了极大的便利，同时也让区域的未来发展更具潜力。此外，正在规划中的22号线预计未来将接入15号线站点 ，届时项目周边将形成双真轨交环绕的交通格局。围绕轨道交通，TOD模式的发展也在拔地而起，项目直线1公里内拥有丰翔路站和南大路站两大TOD环绕 。丰翔路站TOD将建成集高端购物中心、甲级写字楼、品质住宅为一体的100万平米城市综合体，打造上海区域型购物新旗舰；南大路TOD将建设250米摩天大楼，成为充满活力、激发创意的地标门户 。便捷的交通网络，让业主无论是日常通勤还是休闲出行，都能轻松畅达城市各处。

配套丰富，满足多元生活需求
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丰富的配套设施是美好生活的基础。在教育方面，项目周边拥有完善的幼 - 高全年龄段教育资源。上大附中协办的九年一贯公办的南大实验学校已正式开学，距离项目直线仅约800米 ；市实验性示范性高中上师大附属中学宝山分校今年已借址开学，明年将正式开学 。优质的教育资源，为孩子的成长提供了良好的学习环境。医疗配套也十分完善，距离项目约1.8km的二甲仁济医院宝山分院，根据智慧城建设需求已于2021年开始二期扩建，如今已结构封顶，新增床位约350张，将于明年4月正式竣工，未来将对标三级综合性医院，成为宝山西南地区区域性医疗中心 。此外，项目周边还有三甲华山医院北院，2站地铁即可直达，为家人的健康保驾护航。商业配套同样令人惊喜，除了两大TOD带来的商业升级，周边还有山姆、弘基文化广场、聚丰购物广场等商业，满足各层次的消费需求 。闲暇时光，还能前往项目旁的南大公园，享受惬意的自然时光。约300亩的南大智慧城核心区域中央公园建设工程也即将全面开工，将打造融合自然、科技、文化、运动等多重元素的“PARK WALK”空间 。

品质卓越，演绎东方美学
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保利海上瑧悦作为保利发展“悦字系”在上海的首部作品，致力于打造兼具东方文化意蕴及绿色低碳技术的高品质居住作品 。项目以张园为蓝本，打造“一园三堂”“五进九雅”的东方美学社区。35米长、6米高的超大尺度门堂，气势恢宏，让人感受到东方文化的历史厚重感 。进入社区，山水隐园的景色如画，遵循“移步异景”的设计理念，园林的布置层次丰富，水系灵动，还原古代文人雅仕的九大生活场景，让业主沉浸式体验东方文化的魅力 。在户型设计上，项目提供了建筑面积约113㎡ - 188㎡的多种户型选择，3 - 4居室满足不同家庭结构的需求 。户型格局合理，空间利用率高，部分户型采用LDK一体化设计，客餐厨贯通，营造出开阔的公共空间，方便家人之间的互动交流 。同时，中央空调 + 地暖 + 新风系统等高品质配置，为业主打造舒适、健康的居住环境 。主力户型：

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