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【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
1项目基础信息
位于房山良乡镇官道板块，南六环与良常路交汇处南行2公里（良乡六中对面），直线距离地铁房山线良乡大学城西站约 4.8公里。
项目所处的良乡官道板块，目前尚在发展中，周边生活配套主要依靠良乡大学城商圈和长阳商圈，自驾出行的还是比较方便的。
随着中骏、恒大等大开发商的进驻，该板块未来的发展会比逐渐好起来，只不过需要时间。
2项目社区规划
项目作为50万㎡的超级大盘，预计将供应3000套左右房源；地块按照九宫格规划，共5个住宅地块。
打造近乎纯洋房生态社区，并且是精装加持保证项目品质，首期户型75-89㎡的2-3居，项目限均价35344元/平，最高限价38878元/平，精装修交房。按此计算，75平两居首套首付93万。
在很好控制总价的同时，更好的实现了低密洋房的居住生态。整个项目楼间距都在45米左右，除了入户大堂的设计，在公共园区还设计了慢跑道、儿童乐园、中轴花园、阳光草坪等等。
中骏·云景台鸟瞰效果图
每个地块分别配置300㎡会所，项目配建4920㎡的商业配套，以及中央公园、公交场站；地块还包含了2.3万m²的教育用地，包含社区幼儿园及小学。
3项目交通配套
项目临近南六环，缺少轨道交通，项目距离最近的地铁都在5公里左右，是房山线良乡南关站，目前有房39路和房49路等公交可以解决这段路程，另外项目后期会开通社区班车，如果频次密集，倒还方便。不过周边的路网很发达，临近南六环、京港澳高速、良常路、京深路，开车前往首都第二国际机场也仅需耗费30多分钟。
4项目商业配套
周边目前还没有大型的商业配套，只有一些小超市等生活配套，日常生活能够满足。大型商业需要依靠5公里外的良乡城长阳板块，那里有龙湖天街、奥特莱斯、家乐福、国泰商场等购物中心。项目周边住宅社区都有基础的商业配套，加上恒大在附近拿的地块有零售商业用地，未来配建超市或者商场能在一定程度上弥补地区配套上的不足。
此外，项目还建有4920平米社区商业、950平米室内体育馆、950平米文化设施以及千余平米老年颐养中心等配套。
5项目教育配套
项目有基础教育设施配套，除了配建一个3200平米的幼儿园外，还有1.9万平米的教育用地。除此之外，目前来看，该板块教育配套设施一般。除了良乡六中，其余都是新项目配建的学校，还有待发展。
6项目医疗配套
项目会配建有社区卫生服务站，除此之外主要依靠良乡城区和长阳板块的医疗资源。
7项目生态环境
项目紧邻小清河、刺猬河等万亩森林公园，生态资源绝佳，滨水森林公园。
8样板间照片
8项目户型图
洋房的两室一卫户型，75平，南北向，全明格局。南向面宽6.8米，客厅面宽3.6米，有阳台。厨房为U型，适合小户型的空间布局。
高层的两室一卫户型，77平，西南向，暗卫。南向面宽6.6米，客厅面宽3.55米，均略小于洋房的两室一卫户型。此外，南向卧室的面积要小于北向卧室，空间较为紧凑。
洋房和高层均有89平三室两卫户型，均为南北向，全明格局。
其中，洋房89平南向面宽7.25米，客厅面宽3.8米。客卫采用了时下流行的干湿分离布局。北向两个卧室的空间较为紧凑，但可以打通合并空间。
高层89平户型南向面宽6.7米，客厅面宽3.5米，也都略小于洋房的89平户型。入户口即是次卧，且没有放置鞋柜的空间。
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