福田山语清晖位置-占地面积-户型-学校-周边规划

山语清晖位于香蜜湖半山区，在福龙路西侧、北环大道北侧。拥有5万平米占地，总建面24.5万平米，计容建面约15万平米。山语清晖项目分两期开发，规划有9栋高层，主要有170-370平米奢华景观大宅及顶层复式组成。三面环山，社区内近5000平方米三层集中式会所活动空间及2000平方米的商业，片区内有市政规划的学校和幼儿园等基础配套。

福田山语清晖_售楼处_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰

项目依山而建，9栋纯粹高层形成围合式布局，出让中间大部分活动空间，建成全市的五重台地园林，同时配有七层生态车库，与自然完美融合。建筑外立面采用全干挂石材，石材统一选用高品质的卡拉麦里金花岗岩，由开发商亲入新疆无人区精心挑选。项目还拥有全市首创的11米挑高公共入户大堂，其奢华标准远超五星级酒店。

位置：福田·香蜜湖·福龙路西侧
开发商：深圳市华来利投资控股（集团）有限公司
占地面积：50000.69㎡ 总建面：244616.83㎡

容积率：2.9 绿化率：30.11%

总户数：657户 停车位：1136个

梯户比：2梯2户 层高：3.3米

物业管理费：5.8元/月·㎡ 产品年限：70年
产品：大平层370㎡ 官方热线：400-855-2986

区位：位踞粤港澳大湾区的核心引擎，福田对标国际都会城市新中心，升级为CAZ中央活力区

2035规划，计划将福田中央活力区打造为“粤港澳金融商务核心与世界级商圈”，使其成为粤港澳大湾区重要的商务决策中心、金融商务中心以及国际一流商圈。福田产业格局将对标“曼哈顿+硅谷”，重点发展高端“科技+服务”产业

城市中心，5分钟香蜜湖生活圈，尊享香蜜湖稀缺高端配套。

商圈：项目毗邻乐购EXPRESS（兰江山第店），附近既有餐饮、SPA等现代生活场所，英语培训等教育资源，满足生活需求。此外，距离项目较近的香蜜湖商圈，地理范围在2公里左右，万象生活触手可及。

学区：目前香蜜半山福龙实验学校，9年制，2022下半年已投入使用。此外项目附近有福田区重点高中（红岭中学高中部），距离项目约750米，有福田外国语学校侨香校区、梅山中学、梅山小学等；项目另配套英式贵族教育学校-威廉王子公学（幼儿园）

交通：多维高效交通路网，快速通达全城

8分钟直取中心区与华侨城，10分钟抵达华强北及南山中心区

15分钟到达皇岗口岸、福田口岸，20分钟到达罗湖火车站及罗湖口岸，40分钟到达宝安国际机场

10分钟到达全国最大的地下火车站广深港高铁福田中央火车站，从中央火车站出发，30分钟直达广州（新广州站），16分钟直抵香港（西九龙站）

生态：3山2湖1公园，城市中央绝版生态垄断，比香蜜湖更生态自然，更健康养生

三面环山，一面临水，背靠万亩塘朗山天然氧吧，坐拥莲塘尾水库，拥有全市仅有的永久生态控制线及水域控制线双线保护，生态环境受永久保护，畅享天然大氧吧！

半山区仅有4个项目，仅0.41的片区容积率，其密度远低于传统香蜜湖片区（2.0）及华侨城片区（2.5）

产品：臻稀绝版，舒适、奢华、多面景观的尊贵豪邸

小区依山而建，拾级而上，围合式纯板楼，双泳池，七层车库，11米超豪华五星级大堂

在售约370㎡大平层，纯板楼，两梯两户，户型南北通透，超100%使用率

欧式皇家园林，依山就势，层层递进，五重台地，五重风景，移步换景、处处有景

香蜜湖半山豪宅【山语清晖楼王】

370平奢阔山景大宅（使用率超100％）

稀缺纯板楼设计，绝版大平层，2梯2户，南北通透5+1房4卫3套房！

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