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【新川锦萃·项目基础信息】

项目占地面积：约26亩

容积率：2.5

绿地率：35%

总户数：364户

产品规划：共计6栋住宅17F

约89㎡三房双卫 丨约119㎡三房双卫

约145㎡四房双卫 丨约196㎡四房三卫

责任国企高投 — 战略作品

【交通】三纵三横四轨立体交通网

距离地铁1号线【广都站】直线距离约500m

【教育】文脉氤氲 K12国际菁英教育

成都师范银都紫藤小学（南北校区），高新区实验小学新川分校（成都新五朵金花之一），新川科技园小学（成都市教科院和银都紫藤联合打造），四川省教科院附属中学等

【商业】

3公里范围内——远大购物中心，伊藤，山姆会员店，和悦广场，三利购物中心，新川一号邻里中心、万象天地(在建)

【自然资源】

紧邻约865亩新川之心中央公园（距离项目约700米）、新川博物馆、兰花博览园、四川省文化艺术中心

【产品】

大围合布局，百米楼间距，享约5400㎡景观中庭

2.5低密，17F板式大宅

建面约89-119㎡品质舒居三房

建面约145-196㎡朗阔天际四房

准现房！准现房！准现房！

项目地址：高新南·天府大道·广都站

文脉氤氲，K12国际菁英教育】

从幼儿园、小学到中学，K12全龄段菁英学校，师资+硬件+生源，家门口的优渥教育体系。

幼儿园：高新区新川二幼、三幼、四幼、新川里幼儿园等。

小学：银都紫藤小学（南北校区）、新川科技园小学、高新实验小学新川分校等。

中学：银都紫藤中学，省教科院附属学校、金苹果锦城一中等。

高投·新川锦萃用总价和产品逆势而上，成为了大多数购房者入住高新南醇熟地段的最近机会。

高投·新川锦萃的购买价值，其实相当清晰：

第一，住宅叙事上，定制出了难得的「轻奢腔调」。

不是重奢豪宅的定位，但高投在这处精致的空间中，做出了带有强烈领域感和识别度的轻奢级社区。

第二，超配全能空间，在产品端口的火力全开。

项目将高低配的设计思路删除，全17F的楼栋规划、丰富的产品形态、改善的场景空间等，从各个维度都做到了真正的「平权主义」

第三，约200w起的总价，可能是高新南置业的最低「门槛」。

这个价格不仅放在高新，甚至是成都5+1的区域，都具有相当的竞争力。产品好的，价格比这个高，价格差不多的，要么得往二圈层走，要么只能淘一淘年头久远的二手房了。

更硬核的是，在核心资源的投入下，还给项目带来两个「确定性」的buff：「高新名校旁，地铁准现房」，这十个字的含金量，老编辑就不多阐述了

当这三者相加，高投·新川锦萃在高新南的唯一性，已经不言而喻。

总图规划

轻奢级布局，全面优化居住体验

有时候地产和职场一样，主要研究两件事：阴阳和八卦前者暂时按下不表，后者其实本质上是评估地块的一道标准红线，位置是否够好，素质是否够高，指标是否够带来良好的居住体验感。

而高投·新川锦萃，则是在先天素质优良的土地指标上，带入豪宅的设计思路，整体打造非常硬核。

项目占地约26亩，容积率2.5。在整体的规划上采用了围合式的布局，并在总图上持续脑洞大开，让居住体验最大化呈现。

低密小高层，是楼栋长期舒适的基底。

全17F的小高层，不存在混合拼接，且每栋仅一个户型的硬核设计——意味着，在居住圈层具有纯粹性外，还能够实现长期主义的舒适居住。

丨户型分布示意，制图：好房档案

同时，项目基本已经实景呈现，准现房的加持可以实现尽快入住、降低前期的租房成本，更重要的是实现交付风险的可控，所见即所得。

高投·新川锦萃，是有底气在市场和消费者面前打「明牌」的。

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