陕西
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【新川锦萃·项目基础信息】
项目占地面积：约26亩
容积率：2.5
绿地率：35%
总户数：364户
产品规划：共计6栋住宅17F
约89㎡三房双卫 丨约119㎡三房双卫
约145㎡四房双卫 丨约196㎡四房三卫
责任国企高投 — 战略作品
【交通】三纵三横四轨立体交通网
距离地铁1号线【广都站】直线距离约500m
【教育】文脉氤氲 K12国际菁英教育
成都师范银都紫藤小学（南北校区），高新区实验小学新川分校（成都新五朵金花之一），新川科技园小学（成都市教科院和银都紫藤联合打造），四川省教科院附属中学等
【商业】
3公里范围内——远大购物中心，伊藤，山姆会员店，和悦广场，三利购物中心，新川一号邻里中心、万象天地(在建)
【自然资源】
紧邻约865亩新川之心中央公园（距离项目约700米）、新川博物馆、兰花博览园、四川省文化艺术中心
【产品】
大围合布局，百米楼间距，享约5400㎡景观中庭
2.5低密，17F板式大宅
建面约89-119㎡品质舒居三房
建面约145-196㎡朗阔天际四房
准现房！准现房！准现房！
项目地址：高新南·天府大道·广都站
文脉氤氲，K12国际菁英教育】
从幼儿园、小学到中学，K12全龄段菁英学校，师资+硬件+生源，家门口的优渥教育体系。
幼儿园：高新区新川二幼、三幼、四幼、新川里幼儿园等。
小学：银都紫藤小学（南北校区）、新川科技园小学、高新实验小学新川分校等。
中学：银都紫藤中学，省教科院附属学校、金苹果锦城一中等。
高投·新川锦萃用总价和产品逆势而上，成为了大多数购房者入住高新南醇熟地段的最近机会。
高投·新川锦萃的购买价值，其实相当清晰：
第一，住宅叙事上，定制出了难得的「轻奢腔调」。
不是重奢豪宅的定位，但高投在这处精致的空间中，做出了带有强烈领域感和识别度的轻奢级社区。
第二，超配全能空间，在产品端口的火力全开。
项目将高低配的设计思路删除，全17F的楼栋规划、丰富的产品形态、改善的场景空间等，从各个维度都做到了真正的「平权主义」
第三，约200w起的总价，可能是高新南置业的最低「门槛」。
这个价格不仅放在高新，甚至是成都5+1的区域，都具有相当的竞争力。产品好的，价格比这个高，价格差不多的，要么得往二圈层走，要么只能淘一淘年头久远的二手房了。
更硬核的是，在核心资源的投入下，还给项目带来两个「确定性」的buff：「高新名校旁，地铁准现房」，这十个字的含金量，老编辑就不多阐述了
当这三者相加，高投·新川锦萃在高新南的唯一性，已经不言而喻。
总图规划
轻奢级布局，全面优化居住体验
有时候地产和职场一样，主要研究两件事：阴阳和八卦前者暂时按下不表，后者其实本质上是评估地块的一道标准红线，位置是否够好，素质是否够高，指标是否够带来良好的居住体验感。
而高投·新川锦萃，则是在先天素质优良的土地指标上，带入豪宅的设计思路，整体打造非常硬核。
项目占地约26亩，容积率2.5。在整体的规划上采用了围合式的布局，并在总图上持续脑洞大开，让居住体验最大化呈现。
低密小高层，是楼栋长期舒适的基底。
全17F的小高层，不存在混合拼接，且每栋仅一个户型的硬核设计——意味着，在居住圈层具有纯粹性外，还能够实现长期主义的舒适居住。
丨户型分布示意，制图：好房档案
同时，项目基本已经实景呈现，准现房的加持可以实现尽快入住、降低前期的租房成本，更重要的是实现交付风险的可控，所见即所得。
高投·新川锦萃，是有底气在市场和消费者面前打「明牌」的。
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