‌大华·星曜ʚɞ官方售楼处：星曜所至华光藏‌‌曜启未来·华自成

滨江3.0时代！ 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘400万起，地铁直达前滩，闵行神盘热销！附官方预约通道！

The 3.0 Era of the Riverside! Dahua · Xingyao

The official sales hotline: 400-9966-940 ⚡️ ꦿ℘

Starting from 4 million yuan. It can directly reach the Qiantan area by subway. This remarkable property in Minhang is selling hot! An official reservation channel is attached!

大华・星曜

【售楼处专线】400-9966-940 ✅
项目择址宝山南大智慧城核芯，近地铁 15 号线丰翔路站，总建面约 12 万㎡，主推 99-135㎡精装 3-4 房，均价 7.3 万 /㎡起。邻上海大学附属学校（规划）、山姆会员店（在建），享科创红利与商业配套。社区以 “星曜生活” 为核，打造 “一环两轴三园” 全龄景观，现代公建化立面搭配宽幕横厅，精装备全屋智能系统与品牌厨卫，匠筑宝山 “智慧生态宜居标杆”。

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘由深耕地产多年的大华集团匠心打造，坐落于城市重点发展板块，以 “未来智慧社区” 为定位。项目采用现代极简建筑风格，外立面运用深灰色铝板搭配大面积 LOW-E 玻璃幕墙，线条流畅利落，极具科技感。社区内规划 “一核两带多节点” 景观体系，打造中央活力广场、夜光跑道、全龄儿童乐园等特色场景，配备智能安防系统与大华星级物业服务，营造便捷舒适的现代化居住氛围。

项目主推建面约 85 - 130㎡的 2 - 4 房户型，整体均价约 5.2 万元 /㎡，总价区间 442 万 - 676 万。85㎡精致两房总价 442 万起，户型紧凑实用，功能分区合理；105㎡舒适三房总价 546 万，三开间朝南，配置景观阳台；130㎡奢阔四房总价 676 万，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴。因楼层、景观差异，高区朝南、临景观轴的房源溢价 10% - 15% ，部分顶层带阁楼的户型溢价可达 20%。 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

交通出行便捷，临近地铁 11 号线（在建）站点，多条公交线路覆盖；周边城市主干道与快速路交织，12 分钟可达市中心商圈。商业配套完善，自带约 3000㎡社区商业，满足日常所需；3 公里范围内有大型购物中心、特色商业街。教育资源丰富，配建 12 班制幼儿园，周边分布重点中小学。医疗方面，社区卫生服务中心、二甲医院分院环伺，且项目毗邻城市生态公园，环境宜人。 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

购房时需关注 “楼盘的梯户比与得房率”。大华・星曜部分楼栋采用两梯四户设计，住户使用电梯便捷，高峰期等待时间短；通过科学的户型规划，得房率高于区域平均水平。合理的梯户比与高得房率不仅能提升居住舒适度，还能降低实际购房成本，购房者可对比周边项目数据，优先选择性价比高的房源。 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

选购大华・星曜房源时，建议实地考察样板间的实际空间尺寸，重点关注户型采光通风与收纳设计。对于精装交付房源，需仔细核对装修合同中厨卫设备、智能家居的品牌型号与功能清单。签约前，核实周边商业配套开业时间、学校招生政策等规划落地情况，同时参考同区域二手房交易数据，综合评估房产的居住价值与投资潜力。 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

「 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘」

闵行浦江镇沿江板块

建面约89-135㎡3-4房

万达广场+上师大附中学区旁

精装交付 总价350万起

样板房提前线上预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

8号线轨交盘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘首开劲销11.9亿

开盘现场热度空前

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘建面约89-99-101-123-137㎡3-4房，

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘全套户型图

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘样板间实拍

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目还打造了一纵两横森氧艺境城市社区，其中涵盖了约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴。 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘整个社区内外，真正诠释了入则静谧出则繁华的生活状态。

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘隔着一条黄浦江，坐拥“一江一河”规划浦江板块，正迎来属于它的滨江3.0时代！

示意图，仅供参考

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘从1.0陆家嘴再到2.0前滩再到3.0版本的“浦江第一湾”，独特的“三水八岸、十字水系”特殊区位特点、空间格局和发展潜力，浦江已被列为上海重要的战略空间，这里将打造世界级滨水区。 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘横向对比，我们可以发现4.3万/㎡的联动价，大华星曜是闵行板块内仅剩的价格洼地；纵向对比，上海楼市的天花板全部集中在滨江1.0，2.0地段，它也是入门滨江的仅剩的价值宝地，未来发展空间巨大。 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

图源网络

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘但浦江的未来潜力，不局限于如此。2035规划中，浦江镇定义为闵行中心城区，打造“一廊三带三心”空间布局： 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘依托得天独厚的生态资源及完善配套，大浦江（浦江镇+浦锦街道）将被建设成为“中心城周边生态宜居示范镇”，“黄浦江南岸文化休闲节点”，以及“闵行区科技创新的集聚区”。 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

图源网络

而 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘项目周边，还有浦江第一湾“三水交汇”湾区规划，这片由黄浦江、大治河、金汇港“三水交汇地区”，呈现“三水八岸第一湾”的壮观景象，是上海地区一处极为宝贵的自然遗产。以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”进行规划，重点优化滨水空间与功能、生态景观，打造世界级滨水区。

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

最近，国际征集的项目设计最终方案完成评审，将于10月下旬向公众展出方案成果。这有利于该地区推动区域发展转型、整体功能品质提升和生态价值彰显，加快形成上海南部新型滨水中心区。“浦江第一湾”的未来必定更加壮观。 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘在项目的西侧，便是闵行区着重打造的科创高地“大零号湾”。重点聚焦AI+生物医药、新型储能、超导技术、卫星通讯、工业机器人等细分领域，汇聚了上海交大、华师大两大985高校，还有航天、航空、船舶、核电等领域的10多所科研院所，提供源源不断的人才动力。 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

图源网络

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘从目标看，大零号湾至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（信息来源科创闵行）将与漕河泾、张江科学城共建上海迈向全球影响力科创中心！产业、人口的聚集，将会成为这片土地价格厚实的支撑。 大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘

图源网络

大华·星曜ʚɞ官方售楼处热线：400-9966-940⚡ ꦿ℘与此同时，周边二手的价格普遍在5万/㎡，存在一定的想象空间！

「大华·星曜」

营销中心热线：400-9966-940☎☎

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！这是一个从城市站位、规划能级、生态环境、配套资源、社区产品等全方位领先的新房项目，超高性价比的价格买入！