广东
坐落于江门市蓬江区杜阮镇
江杜东路北侧，
珠三角环线高速西侧交汇处的
北芦大坑工业区，
从“三旧”改造方案获批到
5栋主体建筑全面动工仅历时数月，
目前其中1栋已率先封顶！
在蓬江区杜阮镇北芦大坑工业区，一场与时间赛跑的“空间革命”正以雷霆之势推进。这片沉寂多年的低效工业区，在“蓬江铁军”的破局攻坚中焕发新生，成为“百县千镇万村高质量发展工程”落地见效的鲜活注脚。
速度背后，是蓬江干部“逢山开路、遇水搭桥”的硬核拼劲。蓬江区自然资源局、杜阮镇、北芦村三级联动，以刀刃向内的改革魄力践行“工改”战略。主要领导挂帅督战，专班成员联合推进，每周例会紧盯进度、逐项攻坚，硬是在错综复杂的利益协调中闯出新路。正如区委全会所号召：“‘万亩千亿’‘工改’园区是产业平台建设的主战场，必须拿出铁的决心、铁的作风！”。这份“蓬江速度”成绩单背后，正是铁军精神在土地战场上的生动写照。
项目改造前面貌
破旧立新：
从“散乱污”到“新高地”的蜕变
北芦大坑工业区始建于1992年，45亩土地上曾遍布60余幢简易星瓦厂房。历经三十年风雨，这里一度成为区域发展的“痛点”：建筑散落无序、空间杂乱无章，安全隐患与环境卫生问题交织，如同一块蒙尘的璞玉。
而今，随着机械臂挥舞、塔吊林立，一座座现代商业办公集群正拔地而起。3.5万平方米的现代化空间将重塑北芦天际线，200个就业岗位在此孕育，村集体年租金收益预计增长逾420万元。更令人振奋的是，这场“空间革命”并非简单的推倒重建——通过全域土地综合整治，碎片化土地被整合为连片产业平台，老旧厂房与数字产业、现代服务业的共生共融蓝图徐徐展开。
项目建设现场：北芦大坑工业区改造项目如火如荼推进
改造后效果图：现代商业办公集群效果图预示产城新生
蓬江铁军以铁肩担起改革重任，用铁脚板丈量发展之路。接下来，蓬江区将继续坚持“规划领航、创新赋能”理念，以全域土地综合整治为笔，以“全域+工改”为墨，通过落规划、腾空间、聚产业等整治措施，破解园区土地资源碎片化、低效化发展难题，打造一批高价值产业园区，推动产业用地从“低效”到“高效”，绘就“百县千镇万村高质量发展工程”新画卷。
编辑 | 蓬江发布编辑部
来源 | 蓬江区自然资源局（通讯员/李惠云、陈玉苑）
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