仁恒深之源是住宅还是公寓？规划1栋44层，共324户，车位315个

罗湖（仁恒深之源）是公寓产品，项目位于罗湖东门深南东路与文锦中路交汇处，2/8-5号线黄贝岭站F1-F2出口300米。项目总占地面积约5743.57m²，建筑面积约81232.1m²，容积率9.58，共1栋，总层高44层，总房源324户，车位数315个地下3层，物业管理费9.8元，物业公司深圳市仁恒物业管理有限公司，学区为螺岭外国语实验学校、翠园中学。

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仁恒深之源开盘时间2023年5月，交房时间2024年9月，产权40年拿地时间2018年，户型面积60-249平层高4.5米复式百变空间，备案均价4.7万，梯户比，低区9梯12户，高区9梯6户。仁恒深之源营销中心电话：400-116-7278。

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仁恒深之源项目所在地段成熟，配套完善，毗邻区政府。周边有酒楼、银行、超市、旅馆和各种沿街商铺十分密集。距离地铁2号线及5号线换乘站约300米，距离文锦渡口岸不足1公里，近深南东路、文锦中路，多路公交车四通八达，交通便利。总计容建筑面积约 5.5万 ㎡，其中规划办公约5.3 ㎡，地下商业2500 ㎡，是仁恒关内定位为地标豪宅的项目。主力产品为建面约240㎡的环幕大平层，带有270°弧形落地窗，罗湖优质景观尽收眼底。项目即将入市，诚邀咨询。

△深圳市效果图

深圳作为粤港澳大湾区内高质量发展的强劲动力源，对外链接全球城市网络，对内辐射区域腹地，全面提高，推进湾区建设。回溯往昔，从深圳不断蝶变的发展历程中不难看出，深圳是以罗湖为起点西移至福田再辐射到南山，逐步打造出以“湾区核心”著称的国际定位，深圳的发展始终离不开它的源点，也终将会回到源点。

城市先锋，为湾区赋能澎湃

因势而谋，乘势而上。“湾区枢纽”是源于历史的选择，是面向未来的愿景；“万象罗湖”是区域独特的魅力，是深圳的美好家园。罗湖辖区企业和群众对市场化、法治化、国际化环境的期盼更强烈，对生产、生活、生态空间品质的追求更高，罗湖承载着人们对理想未来的热切期待，全力推动深圳从与强者并跑逐渐成为国际都市领跑者，从世界一流成为定义一流的国际大城。

△深圳市效果图

产 业 蓬 勃 之 源

如何创收经济能级

罗湖拥有多种产业类型的区域特色，是推动深圳完成湾区经济建设的活力之源。经过多年发展沉淀，罗湖现已形成了“3+3+N”的都市型产业结构，分别是以金融业、商贸业、商务服务业为主的“三个支柱产业”；以黄金珠宝产业、旅游业、文化创意产业为主的“三个特色产业”；以及以人工智能、大健康为代表的战略性新兴产业“N个新兴产业”。“3+3+N”的都市型产业结构，既为罗湖铺设了产业中心的基本架构，让多种产业聚集于此，为城市经济发展建设创造更多增长能级，全面赋能区域经济特色发展，也为罗湖建设湾区核心打下夯实基础。

△深圳市效果图

国 际 文 化 之 源

如何满足城市向往

文化消费作为国际消费中心城市不可或缺的重要元素，既是深圳经济增长的重要引擎，也是罗湖满足人们对未来向往的理想源点。罗湖区以“具有国际影响力的顶级商圈，深圳市井文化的时代样本，商旅文融合的国际时尚街区”为总体定位目标，整合周边“商、旅、文、居、教、游”资源，竭力打造成为面向粤港澳大湾区、先行示范区的商业打卡地以及具有世界能级、国际化属性的特色旅游消费合作区，集萃多样国际文化，推动城市焕发新活力，使它起到从城市源点和再出发作用的同时，实现城市走向国际的都市向往。

△深圳市效果图

口 岸 经 济 之 源

如何叠加双城能量

口岸经济带作为深港合作的黄金枢纽，是促进深港交流，打造深港合作中心规划的起源。随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》及《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》出台，深港合作迈入新的历史阶段，深港口岸经济带建设也备受瞩目。

深圳依据罗湖位于湾区口岸经济带的地理优势，打造深港国际旅游消费合作区的战略新格局，赋能城市口岸经济带成为粤港澳大湾区的重要发展极。通过口岸经济叠加双城能量，为深圳创造下一个时代历程的发展奇迹，也让深港两地在新一轮的时代发展中再续辉煌，成为亚太地区最耀眼的“双子星”。

△仁恒深之源效果图

城市封面，为时代定义坐标

深南大道见证着深圳的蓬勃发展，文锦路连接着文锦口岸使深港经济紧密相连。湾区给予仁恒置地一方热土，仁恒置地回馈城市一个奇迹的起源。仁恒深之源是仁恒置地布局深圳的“TOP级源系”首发之作，屹立于深圳这座时代的“崭新城市”中有着数百年历史的罗湖核心——深南大道与文锦中路的交汇处。

△仁恒深之源效果图

仁恒深之源作为仁恒置地6.0时代的代表之作，在资源汇聚处前瞻未来发展，在时代焕新之际探索城市的成长脚步，寻迹人文本源，通过浓缩深圳的国际品质与历史文化，打造具有时代鲜明特色的城市封面，成就罗湖创新未来的伟大理想。

△仁恒深之源效果图

仁恒深之源在承载着罗湖奋进精神的同时，汲取城市力量，发扬仁恒置地“善待土地，用心造好房”的品牌理念，创领国际化社区的前沿标准。并且通过“国际基因”的天赋以及品牌28年来不断进益求精的创新精神，搭乘罗湖发展浪潮，为湾区核心的源点创造下一个时代奇迹。

深圳仁恒深之源售楼处电话：400 116 7278

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深圳——罗湖仁恒深之源售楼处

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