万科有一个最大的优点,就是它还敢于说一点点真话,让我们看到一小块真实的万科。
万科自己公布的一季度财报里,显示万科的总营收同比下降四成,归母净利润为负的62个亿,同比下降负百分之1600.
不仅仅是营收下滑,万科在开发收入、交付面积,现金流、资产估值等项目上全线下滑。
更为重要致命的是,万科的短期债务有1357个亿,货币资金只有755个亿,就算它只还清眼前的短期债务,就差了600个亿。
而万科现在几乎不拿地,就依靠低价出售库存,来回流资金,套用句俗话就是烙饼卷手指头,自己吃自己,十个手指头总共只有十个,还够吃几天呢?
现在万科最大的依靠就是借款,当年全国实力最强大的房企,今年刚过去5个月,就已经向大股东深铁集团借了120个亿。
说真的万科不能倒,万科并没有像某恒、某碧那样贪婪拙劣的欺骗行为,但是如果万科倒下,那对楼市的信任冲击,将是一场灾难级的影响。
可问题是,想要万科不倒下,还能有几个深铁集团能站出来,再借给万科钱,万科还要再借到几个120亿才够用?
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