#热盘推荐：广州绿城玉海棠官方售楼处发布：稀缺席位|恭候莅临

广州绿城玉海棠售楼处电话☎☎400-002-9578转接7777【官方认证】
广州绿城玉海棠售楼中心电话☎☎400-002-9578转接7777【售楼中心】
广州绿城玉海棠开发商电话:☎☎400-002-9578转接7777【专人接听】
温馨提示：看房请提前来电预约可享内部优惠〢楼盘匠心钜制恭迎品鉴！
免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删！

项目名已定“绿城玉海棠”，预计推出来的产品，收到最新的消息是以四房为主，分别105、118、138方，以及四套顶复200方，使用率高达110%+，起步户型比周边竞争对手更加纯粹，使用率也更高！

自1999年投资发展至今，番禺广场已经发展了25年。虽然如今万博已经成为了实质性的商业中心，但番禺广场依然是番禺的政治、经济和文化中心。区ZF、税务局、财政局、教育局等重要机构均位于此处，同时中银大厦、万联证券等一批偏金融的企业也在此办公。

而近年来，番禺广场TOD和永隆综合体两大发展项目更是为区域注入了新的活力。番禺广场TOD自2017年围蔽以来一直备受观注，如今已经对外公示了两个规划设计方案，项目总投咨高达13亿，已经公开招标，推进工作近在咫尺。而永隆综合体则计划建设一栋260米高的地铁上盖大型综合体以及两栋130多米的高层住宅，将成为番禺广场的新地标和新中轴广场。

基本信息：

【开发商】绿城中国

【项目地址】广州·番禺广场·区府中轴

【用地面积】10021.49㎡

【建筑面积】30064.47㎡

【住宅楼高】32F/31F

【总户数】220户

【车位比】1:1.5

【容积率】3.0

【待售户型】建面约100-140㎡精装华宅

交通配套：绿城·玉海棠自带番禺广场地铁站E口，作为18号线、22号线、3号线、3号线东延段、17号线（规划中）的交汇站，轨道“黄金链”之上，通勤顺畅便捷。

另外18号线和22号线全国蕞快的地铁，时速高达160KM/时。18号线可达万博、海珠琶洲、天河东站、南沙横沥等，22号线可达南站、白鹅潭、芳村等，白云机场等交通非常便捷。

教育配套：绿城玉海棠按照街道划分是分到东兴小学的，这所小学之前是相对一般的。

绿城玉海棠对口的市桥东兴小学，被正式纳入

德兴小学教育集团旗下，由核心校德兴小学（省一级）领办，解决买家后顾之忧。（具体学位划分请以教育局为准）

德兴小学是省一级学校，也是广州市30所重点对口合作学校之一。德兴是市桥一批优质小学里的佼佼者，省一级，家长口碑很不错，老师因材施教，也抓得紧。而成员校东兴小学属于市一级小学，这一次联合成立新的教育集团，往上走了一步，教育资源和质量也会提升。

生活配套：步行可达两大商圈，生活便利度没得说。

在番禺商业配套最近齐全除了万博就是番禺广场了，项目不远处就是17万方的永旺广场和盛基万科里。

特别是永旺广场平常人流量非常多，未来番禺广场还规划了85万方的番禺广场TOD。

基盛万科里（约5.5万㎡）、永旺梦乐城（约17万㎡）、华丰汇（约14万㎡），随时随地纵享逾十种休闲娱乐方式，生活丰盛自在。

番禺区中心医院、何贤纪念医院、番禺区中医院贴心护航。

番禺广场融合TOD复合型城市发展模式，打造“地下商业+地上公园”，规划钻石喷泉广场、螺旋艺术展廊、宝石商业广场及翡翠绿阶等公园景观，以自然之链串连形成“大珠小珠落玉盘”美妙意境。

虽然绿城玉海棠的体量不大，却能通过自然主义的显现设计，将五进归家礼序收藏于内，营造出豪宅的高阶基因，实属难得。

众所周知，大门是反映小区形象的重要标志，也是归家路上的第一站，好的大门不仅能彰显业主的尊贵身份，更是一道靓丽的城市景观。

在这一点上，绿城玉海棠无疑拿出了天花板级的大手笔。

区别于普通项目的门府景深不足，绿城玉海棠以玉树垂枝为灵感，花费超千万打造了番禺前所未有的约50米“番禺门王”，随手一拍就是大片，非常气派。

项目大门实景图

进门那一刻，2棵超规格大乔木铁冬青、2棵约13米麻楝、四棵全冠移植的树木映入眼帘，带来了巨幅山水画般的震撼视觉体验。

它们就像排列有序的私人管家，热烈欢迎主人回家，关键还寓意家庭兴旺、出类拔萃等，意头很好。

项目大门实景图

最抓人眼球的，莫过于悬挂于中央的海棠花雕塑——玉棠叠影，仿佛将海棠花盛放的瞬间定格，还灵动地体现了海棠花的轻盈感。

工艺也更加讲究，历经28版模型推敲，9次实体样板迭代，将整体雕塑分解为333片，每片花瓣都由匠人手工锤凿成型，纳米级覆色，从而让海棠花形成渐变的自然肌。

项目大门实景图

值得一提的是，大面积豪宅级奢石的运用，也让项目门面多了一份别人难以媲美的贵气。

比如，跨越约4000公里从新疆运回广州的维多利亚绿宝石，就铺满了大门两侧的墙壁，不仅有“金镶玉，粤满堂”的美好寓意，也与番禺中央公园的盎然绿意相呼应。

项目大门实景图

又比如，中央水景的池底和池壁，运用了宇宙黑金，让水面显得格外澄澈，层层叠瀑倾泻而下，与上方的海棠花雕塑相映成趣，为归家之路增添了灵动感。

项目大门实景图

同样抢眼的，还有约20根约7米高的香槟金色立柱——海棠玉树，融入了传统的斗拱、榫卯技艺，搭配太阳纹的琉璃砖，整体看上去非常挺拔、通透。

项目大门实景图

推开大门，便是以上海宝格丽酒店为范本的序厅，中空采光、酒店式大堂、下沉式会客厅等设计，也延续了项目的奢雅质感。

尤其是下沉式会客厅，空间十分宽绰，搭配通透的全景落地玻璃，与室外的岭南园林美景连接，将前庭水院等景观清晰地呈现在眼前，松弛感很足。

下沉式会客厅效果图

踏进风雨连廊又是不一样的体验，它不仅是遮挡风雨的归家路，更是曲径通幽的游园大道。

因为它紧密连接了水院风景与入户大堂，让你在归家途中，移步易景，无论晴天还是雨天，都有不同意境的风景线陪伴左右。

风雨连廊效果图

穿过风雨连廊，峰回路转之处便是约7.3米高的入户大堂。

维多利亚绿宝石背景墙迎面而来，搭配香槟金线条，与大门的“金镶玉，粤满堂”设计内外呼应，空间两侧对称式流畅线条也随处可见，让归家之路尽显奢华与格调。

很绝妙的一点是，绿城玉海棠在有限的空间里，还打造了一座

园林，带来了极为丰富的藏品级景观体验。

从园林设计之初，项目就邀请曾执笔南京金陵月华、苏州玫瑰园等现象级作品的著名园林大师宋淑华主笔。

对外，采用“引园入园”的理念，通过大树造景、叠水造景、立体造景等手法，将番禺中央公园意境引入社区园林，实现自然绿意内外呼应，形成“刚出公园又入花园”的穿越感。

平时逛完10万方的番禺中央公园回家，马上又能感受小桥流水的唯美，放空静赏满园春意，就像在逛一个超大的4A级景区，各个景点丝滑衔接，穿梭其中不会有割裂感。

对内，则通过余荫山房“缩龙成寸”的造园手法，凝练出“造园六式”、“海棠十景”，实现人在园中行，如在画中游的感觉。

项目园林效果图

儿童空间打造了番禺最高的约8米的垂直魔方，容纳了亲子互动、平衡运动区、海洋球滑梯等游玩区域。

在梦幻的活动空间中，孩子在滑滑梯、乐高益智天地等场所尽情撒欢，家长也能参与其中，或者拿起手机记录孩子的成长瞬间，共同体验童年快乐。

儿童空间效果图

又比如，为女主人专属打造的女王空间，在广州很少见，也体现了绿城对女性友好的风格。

周末时光，与闺蜜来一场英式下午茶，办一场花艺鉴赏，交流美容化妆心得......让各位都市丽人在家门口也能活出优雅，活出自信。

女王空间效果图

再比如，极具氛围感的森林书屋，也给孩子读书学习和家长居家办公提供了好去处。

把孩子的周末课堂安排在这里，让他们在书香翰墨中增长知识，而家长一边在电脑前敲方案，一边俯瞰番禺中央公园，也能激发创作灵感。

森林书屋效果图

甚至，为了让番禺中央公园的绿意最大化，项目还花了更多成本，在架空层3层打造了一个空中花园。

暖阳午后，支起落地敞篷，拿起尤克里里，和三五知己来一场露营，又或者跟家人一起“围炉煮茶”，看一场户外电影，欣赏番禺中央公园美景，别提多惬意了。

番禺向来是“世界珠宝制造之都”，而项目外立面就巧妙融入其珠宝文化魅力，并采用经典建筑美学与现代建筑技艺，打造成“金镶玉”城市地标。

远远望去，极具辨识度的城市天际线，彰显温润轻盈的美学色彩，与区府面貌互相辉映。而未来项目还会与中银大厦、基盛万科里组成番禺广场的封面，成为番禺广场新名片。

1：项目户户南向，单边位设计，每个户型都配备了入户花园/入户玄关，私密性得到了充分保障。

2：约105㎡四空间，面积不算大，却做到南北对流，让小户型也能拥有舒适的生活体验。

3：约118㎡B户型，更是别出心裁，为两个次卧设计了270°飘窗，观景视野更开阔。

4：项目是新规户型，使用率可以达到130%，竞争力毋庸置疑。

广州绿城玉海棠售楼处电话☎☎400-002-9578转接7777【官方认证】广州绿城玉海棠售楼中心电话☎☎400-002-9578转接7777【售楼中心】广州绿城玉海棠开发商电话:☎☎400-002-9578转接7777【专人接听】温馨提示：看房请提前来电预约可享内部优惠〢楼盘匠心钜制恭迎品鉴！免责声明：本文所用信息图片来源于网络，如侵权请联系本网站及时删！