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上海宝山「经纬学士逸居」

经纬学士逸居售楼处电话：400-8552-775【预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

大到比邻区域的300亩南大中央公园批复及南大地标科创之门初现雏形，象征更具潜力的澎湃浪潮正在加速奔来；小到经纬区域三条道路作为示范道路打造正在蜕变换上“新装”，社区城市界面即将高颜值绽放……

期房易买，现房难得

所见即所得，才是买房最大的安心

幸福感和安全感，必须稳稳拿捏住

中环主城，花园街区约60㎡现房，最后4席

名校旁，容积率约1.22，绿化率约45%，低密花园

首付99万起，即买即住

机会难得，错过不再

从价值逻辑上来看，除了现房是目前买房最靠谱的底层逻辑之外，地段、交通、教育、商业以及板块社区发展等，显然也是必须重点考量的关键点，因为这不仅关系是否值得入手，更关系到入住后实际生活的方方面面。

好的房子，不是在某一方面突出，而是在于难以比拟的均好性。现在，中环宝藏花园街区爆款现房【经纬·学士逸居】就给刚需朋友带来了一个更值得入手的优质选择。

小区实景

考量一·区位地段

中环旁上大板块+180万方生态醇熟大城

位居中环旁上大板块，可速通中环外环，背靠180万方生态大城经纬城市绿洲，集聚丰富的全龄教育资源、25万方地标商业“经纬汇”、7号线&15号线双轨，以及产城融合发展带等众多优势，经过20年飞速发展，形成了一站式醇熟宜居生活圈。论宜居，稳拿高分。

经纬城市绿洲鸟瞰图

考量二·上班通勤

7号线+中环+外环

对于上班族来说，通勤便捷度和通勤时间至关重要。小区距7号线南陈路站约800米，驾车至中环约10分钟。从家里出发，开车或乘地铁，约30分钟即可到达静安寺等市中心地区。

7号线南陈路站实景

考量三·孩子上学

优质九年公办+市重+211

经纬本社区涵盖市一级幼儿园、九年一贯公办强校。并比邻上海大学，近十年这所211名校上升飞速，其附属的上大附中亦是妥妥的优质市重高中。

上海师范大学附属经纬实验小学实景

上海师范大学附属经纬实验中学实景

考量四·购物休闲

25万方商业+30分钟都芯生活圈

举步可达25万方潮享商业地标【经纬汇】，这里汇聚了西西弗书店、优衣库、屈臣氏、Tims咖啡、Manner咖啡、瑞幸咖啡、海底捞、汉堡王、喜茶等优质商家，在家门口就能嗨购潮享；或者，散步至南陈路地铁站乘地铁，约27分钟直达静安寺。

经纬汇实景

考量五·社区氛围

全龄教育圈氛围+高知人群共塑社区

经纬社区置身上大板块核芯，覆盖丰富的优质全龄教育资源，凭借优越的社区品质和醇熟的生活配套汇聚了上海大学和周边“幼、小、中”学校的高知人群，共塑文雅社区氛围。

上海大学实景

考量六·中产购物新宠

山姆会员店&盒马X会员店

约3公里配送圈中涵盖山姆会员店&盒马X会员店，或自驾约10分钟前往现场购物，品质好物一站式为您配齐，质感生活触手可及。

山姆会员商店（上海宝山店）实景

考量七·区域发展

科创南大及环上大区域+城市界面焕新

科创重地南大地区加速建设，环上大区域科创发展推进，更具潜力的澎湃浪潮正在涌来；经纬区域三条道路作为示范道路焕新，刷新城市界面，社区高颜值绽放。

示意图

考量八·价格香不香

中环爆款现房，首付仅99万起

好产品也要价格香。中环旁区位，优质九年公办加持，全实景现房，以及碾压市面上其他小区的低容积率、高绿化率等硬核参数，目前首付仅99万起，对于总价预算有限且注重均好性的购房者来说，确实值得考虑，毕竟性价比摆在这里。

小区实景

论宜居，生活在这里的人们最有发言权。离市区近，30分钟左右开车或地铁就可到静安寺；离大学近，社区环绕上海大学而建，近十年这所211名校的上升速度肉眼可见，其附属的上大附中亦是妥妥的潜力股，实力逐年上升；上海宝山经纬学士逸居售楼处电话：400-8552-775【预约热线】经纬社区内的市一级幼儿园，九年公办强校，硬是撑开了一片艳阳天。

社区有25万方的商业地标-经纬汇，在家门口就可以尽情shopping；上班或出行，散个步就能走到南陈路地铁站，半小时左右直达静安市区。

最关键的是价格香，同样的环线区域几乎难以寻觅到这样的新房价格。好不好，住过的都懂。上海宝山经纬学士逸居售楼处电话：400-8552-775【预约热线】经纬社区，确实是一个实打实的可以兼顾通勤、教育、商业、生活等综合需求的高性价比宜居之所。

回归正题，据消息了解，经纬目前有少量保留现房本周初已过会，预计最快本月推出。这批房源分别来自于四个项目：『五期：经纬·学士逸居』、『六期：经纬·学府阳光』、『经纬·祥泰苑』、『经纬·和泰苑』。

先上一波剧透！刚需朋友们，不妨速速关注抓紧了解。

五期：经纬·学士逸居

六期：经纬·学府阳光

经纬·祥泰苑

经纬·和泰苑

注：以上资料仅供参考，具体信息可以联系经纬置地接待中心了解！

上海宝山经纬学士逸居售楼处电话：400-8552-775【预约热线】（一对一热情服务）

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