上海
「招商臻境」
浦东三林板块全新盘
加推建面约95-148㎡高层&叠墅
豪华泳池会所 追光式奢石地库
前期少量房源 可直接选
样板房线上提前预约
二期预计本月22号认筹
话不多说，先上新图
「招商臻境」
售楼处电话：400-1182-105
案场预约制 看房需提前来电预约登记
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
一：楼盘详情
动态:前期在售/二期预计本月22号认筹
板块:浦东三林
轨交:8号线芦恒路/11号线三林
产品:前期100/145㎡房源 总价最低670万起
二期95㎡三房&148-150㎡叠加
容积率:2.2
楼层状况:6栋高层/7栋叠拼
交房时间:一期26年12月31号
装修情况:全装修
开发商:上海招商
物业公司:招商积余
得房率:72-78%
总套数:915套
物业费:5.9-7.0元/㎡/月
梯户比:两梯四户/一梯两户
层高:3-3.3m
二：社区特色
招商臻境，2024招商「臻」系首发之作，从“被精心设计过的都市新贵生活”lifeDeco生活主张出发，进行一次国际化的创新表达，满足都市新贵生活需求。
招商臻境立面通过曲线微弧、丰富层次以及高级的质感。
招商臻境循迹上海洋楼花园的种植方式，以“海派腔调，静奢生活”的设计理念，打造“七维、六巷”的景观分布形制，演绎静奢式园林生活方式。
约1500㎡life-Club泳池会所，将生活需求与度假融合，勾画酒店式泳池、健身天地、休闲休憩空间、私宴会客厅、下沉庭院等多元场景，为城市精英带来最纯粹的生活体验。
- 酒店式泳池：四季享的畅游空间，享受深度的精神放松
- 悦动健身房：大落地窗环幕设计，生命在运动中绽放
- 层峰会客室：共享会客，配置水吧，家以外的第二客厅
- 四大主题架空层：多元业态，营造全龄化共享空间
招商臻境示范区美图抢先看
三：项目产品
招商·臻境位于上南路与东明路交叉口西侧，共计由3幅住宅用地组成，用地面积约8.54万方，总建筑面积约30.91万方，容积率约2.2，打造13栋23-26层建面约89-135㎡高层、16栋5-6层建面约145-148㎡叠拼，多元化产品及生活范式，为三林臻启都市新生活。
户型图：
四：周边配套
轨交出行,直线距离约2.8km，11号线三林站；直线距离约3.3km，8号线芦恒路站；直线距离约3.4km，18号线周浦站，满足多方向换乘通勤。
自驾出行,尽享外环/中环/南北高架，直线距离前滩约5KM；直线距离徐家汇约14KM；直线距离陆家嘴约15KM，三大城市动脉，形成都心超级通达区。
商业方面，便捷执掌三林，新达汇、中房金谊广场、东方懿德城、上海中欧街，浸润主城静逸烟火；近距离即达摩登前滩，尽享太古里、品耀前滩、太古汇(在建中)，信德文化中心(在建中)等奢潮生活圈。
配套学校：0901-08-04小学和0901-09-05幼儿园，目前已取得概算批复，正在进行施工
教育方面，项目周边有规划一所幼儿园、一所小学和一所初中；其中规划的小学和幼儿园计划年内开工，2024年建成，可以基本确定未来是对口的，但至于是什么学校，就要开盲盒了
生态:三林滨江规划打造生态绿地约240公顷，项目周边规划T型绿地公园，谧境生活自然相伴。近距离前滩友城公园、休闲公园、体育公园
「招商臻境」
售楼处电话：400-1182-105
案场预约制 看房需提前来电预约登记
温馨提示：点击上方号码可直接拨打电话
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。
1.地理位置：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷。
2.价格：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题。
3.生活环境：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观。
4.公共资源：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度。
5.物业管理：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值。
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