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首开如院：三龙湾畔的品质人居范本

项目简介

首开如院，宛如一颗镶嵌在三龙湾高端创新聚集区内的璀璨明珠。项目占地面积 83000㎡，建筑面积 283000㎡，容积率 2.50，绿化率 30% 。由 26 栋建筑组成，包括 11 栋 2T4 高层，3 栋 2T2 小高层以及 12 栋别墅，总户数 1730 户，物业费 2.7 元 /㎡・月 ，车位 1737 个，车位比 1:1 。

项目优势

但基于其地段、配套与品牌，性价比值得期待。户型上，95 - 140㎡的多样选择，从经典的 2 + 1 房到改善型 4 房，满足不同家庭阶段需求。楼盘周边交通、商业、教育、医疗配套完善，自身打造高端园林与特色外立面。地段处于三龙湾高端创新聚集区及佛山新城 CBD，发展潜力巨大。

最强户型

1. 95㎡经典 2 + 1 房 2 厅 2 卫：对于刚需购房者是不错选择。户型方正，空间布局合理，2 + 1 房设计灵活，可将多功能房作为书房或儿童房。双卫设计方便家庭成员使用，提高生活效率。经典户型满足小家庭居住需求，性价比高。

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1. 140㎡改善 4 房 + 4 房 2 厅 2 卫：适合追求高品质生活的改善型家庭。大面宽设计保证充足采光与通风，四房空间宽敞，可满足三代同堂或二孩家庭需求。客厅、餐厅等公共空间开阔，方便家庭聚会与娱乐，提升居住舒适度与品质。

交通详情

交通便捷程度令人瞩目。项目覆盖三横五纵主干道，快速接驳华阳路、岭南大道等交通要道，10 分钟可到乐从及北滘商圈，快速接驳佛陈路 10 分钟达禅城亚艺，20 分钟到千灯湖及广州南站。轨道方面，距 300 米的岳步站可串联佛山地铁 3 号线（已开通）、14 号线（规划中），2 站到东平站可接驳广佛线、广州地铁 28 号线（规划中）、佛山地铁 6 号线（规划中）及广佛环线（在建中），轻松通达广佛各地。

商业配套

商业配套丰富多样。周边有乐从天佑城、东平保利广场、爱情海购物公园、十亩地广场等大型商业中心，满足日常购物、餐饮、娱乐、休闲等各种需求，尽享都市繁华生活。

最优教育

教育资源得天独厚。毗邻华南师范大学附属乐从小学，这所公办小学占地 88 亩，办学规模 72 个班，可提供 3240 个学位，已开学一年级，校区预计 2024 年 9 月全面投入使用。华南师范大学附属乐从中学在建中，还有佛山省一级名校英华学校、省一级小学东平小学环绕。项目还配建 18 班幼儿园，实现目送式教育，为孩子提供一站式优质教育服务。

文体 + 休闲 + 医疗

休闲娱乐方面，项目居生态绿环之上，周边东平湖（规划中）、滨江湿地公园、佛山公园、龙舟广场环绕，提供亲近自然、休闲散步、运动健身的好去处。文化配套丰富，世纪莲体育中心、佛山大剧院、佛山国际体育文化演艺中心、潭洲国际会展中心、三龙湾夜游码头等，丰富居民精神文化生活。医疗上，佛山市妇幼保健院新城院区（三甲）距项目约 2km，约 10 分钟车程，为家人健康保驾护航。项目打造全龄段生长式园林，包括中央会客厅、邻里花园等多重空间，将岭南文化元素融入现代风格，规划 “两轴九景十四间” 园林场所。外立面采用大面宽玻璃设计，顶部泛光，质感高端。

项目总结

首开如院凭借北京首都开发控股（集团）有限公司的强大品牌实力、三龙湾及佛山新城的优越地理位置、便捷的交通、丰富的商业与教育资源、完善的医疗休闲配套以及高品质的户型设计和园林打造，成为佛山极具吸引力的楼盘。无论是刚需购房者寻求温馨家园，还是改善型家庭追求品质升级，首开如院都值得深入了解。如果你渴望在佛山拥有一处既能享受都市繁华，又能亲近自然生态的理想居所，不妨来首开如院探寻一番。

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