陕西
✅武汉金地大成乐府
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✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
金地大成乐府项目位于汉阳区鹦鹉大道与锦绣路交汇处北侧。在2024年12月20日，金地商置旗下武汉广瑞房开公司以约3.54亿元竞得P（2024）180号地块，楼面价6557元/㎡，这个地价还真不高，由于地块不大，所以拿地总价也不高，所以后期卖的价格也不知如惊人。该地块前身是武汉桥梁学校用地，在2024年11月8日发布了调规公告，改为住宅用地后被金地商置旗下武汉广瑞房开公司拿下。
该项目在2025年2月28日项目规划公示。该项目占地约21812.61㎡，总建筑面积73108.66㎡，计容建面54000.00㎡，其中住宅建筑面积51973.95㎡，容积率2.27在现代产品来说不错的。该项目共有457个停车位。准四代住宅总建面约5.4万方，小区总共5栋住宅分别是3栋小高层和2栋高层。小区一共约441套房源，面积都在约96-140平房源。该项目楼栋走向与鹦鹉大道走向一致，楼栋都是东南朝向，东边是小高层，西边是高层，如此布局可确保高层的采光和视野都会好些。
值得说的是在项目4#楼位置，南面设计是一个下沉式泛会所，带有300㎡私宴厅、影音室、棋牌室、恒温泳池、行政酒廊、健身会所等，后期落地还是能给客户很好的体验的。
金地大成乐府推出准四代、得房率超100%零公摊产品，这个得房率的确还是吊打周边第三代产品的。项目主推建面约96㎡三房、119、140㎡四房户型。
更值得期待的是它140的户型号称270度的全景舱”。“270°全景舱”就是类似“仿飞机驾驶舱”概念。所以视野采光会更好。预计首开1.4.5栋，已经有放风价：高层约1.5-1.6万，小高层约1.7-1.8万，总价约150万起。这个价格你们觉得怎么样呢？
总建筑面积：约5.4万方
规划户数：441户
交付标准：毛坯
交付时间：预计2026年12月-2027年3月分批次交付
容积率：约2.27
得房率：超100%
车位数量：457户型：96-140㎡ 三房/四房
绿地率：30%
交通配套
地铁出行：离地铁6号线鹦鹉大道站不足600米左右的距离，坐地铁还是比较方便的
开车出行：该项目周边有鹦鹉大道、国博大道等主干道，北边距离二环线也不远，自驾还是蛮方便的。
商业配套
项目西边约700多米左右是江腾广场，旁边还有刚刚开园的远洋商业街。北边直线距离约2公里范围内，有汉商银座、闽东国际城等成熟商业体，通过地铁6号线可直达。
教育配套
项目周边北面对口钟家村小学+汉阳三初，南面对口夏明翰小学+三十二中，前者是汉阳一梯队组合后面组合一般。至如最后上什么学校还是要等交房化片区为准了
医疗配套
项目周边直线距离约1.7公里处是武汉市第五医院（三甲）。
休闲配套
离汉阳江滩大概500米左右，距钟家村归元寺不到2公里。
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