上海
上海改善品质新盘「保利西郊和煦」
莘庄下一站+12号线旁（在建）
G60科创中心+西郊科创低密别墅
建面约96-119㎡墅境平层，400万起
更有建面约126-165㎡联排别墅，800万起
3层联排别墅+10层墅境平层
看房请线上预约，样板房已开放
上海-保利西郊和煦售楼处电话☎：400-806-1558【已认证】
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
保利西郊和煦售楼处电话☎：400-806-1558【已认证】
保利西郊和煦售楼处电话☎：400-806-1558【已认证】
一、项目概况与定位
保利西郊和煦是上海松江区2024年度备受瞩目的“三冠王”项目，定位为G60科创走廊核心低密墅区，主打“艺文墅区”概念。项目以稀缺的低密度墅居产品为核心，兼顾高端平层与联排别墅，致力于为上海西南片区提供兼具人文气质与自然生态的居住体验。其所在的西郊板块，凭借浓荫覆盖的生态环境和科创产业聚集优势，成为高净值人群改善型置业的热门选择。
二、地理位置与区域价值
项目坐落于松江新城核心区域，紧邻G60科创走廊——这一国家级战略发展轴线汇聚了人工智能、生物医药等高新产业，区域经济活力强劲。周边交通网络发达，可通过沈海高速、沪昆高速快速连接上海市区及长三角其他城市。此外，松江大学城、广富林文化遗址等文化地标进一步提升了板块的宜居属性。
三、产品规划与户型设计
- 产品类型
- 项目涵盖墅区平层联排别墅两大主力产品：
联排户型图如下
保利西郊和煦售楼处电话☎：400-806-1558【已认证】
- 平层房源：主力户型为96㎡三房，总价约400万级，主打年轻家庭与首改客群，空间布局强调功能性与通透性。
- 联排别墅：总价千万级，面向终极改善需求，设计上融入庭院、露台等私密空间，容积率低至1.2以下，实现“有天有地”的墅居理想。
保利西郊和煦售楼处电话☎：400-806-1558【已认证】
- 设计亮点
- 建筑采用现代简约风格，外立面以暖色调石材与玻璃幕墙结合，兼顾美学与节能。室内空间引入智能化家居系统，部分户型配备3D光栅互动屏等科技元素，契合高端客群对品质生活的追求。
四、配套与服务
- 社区配套
- 项目规划了约3000㎡的中央景观园林，并设置多功能会所，涵盖健身房、书吧、儿童游乐区等设施。社区内采用人车分流设计，并配备24小时智能安防系统，确保居住安全与私密性。
- 外部资源
- 教育：周边3公里范围内分布多所优质学校，包括松江实验小学、上海外国语大学附属外国语学校松江校区。
- 商业：毗邻万达广场、开元地中海商业广场，满足日常购物需求。
- 医疗：松江区中心医院、第一人民医院南院提供三甲级医疗保障。
五、市场表现与销售动态
- 销售热度
- 自2024年二期加推以来，项目持续热销。前期96㎡平层房源已进入清盘阶段，剩余房源“正在逐席递减中”，认购客户可享受专属粉丝“超级福利”。联排别墅因稀缺性引发高关注度，尤其吸引手握千万预算的改善型买家。
- 2025年4月，项目推出“领墅”系列焕新之作，并在双城市展厅开放“暖春熟人节”主题活动。通过盲盒扭蛋、3D光栅互动等潮流体验，单周吸引超500组客户到访，市场热度居高不下。
- 预约须知
- 项目实行预约制看房，需提前致电售楼处（电话：400-806-1558）确认参观时间。二期样板房已开放，但临时到访可能无法接待，建议通过《房在上海》等平台预约以获取专属优惠。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
