广东
- @招商•雍云府潜力无限！招商雍云府投资与升值空间全解析
@从投资角度看，招商雍云府潜力可观。它位于九龙山智能科技城旁，该区域2020年9月8日被纳入深圳市重点区域，定位围绕“创新、智造、生态”，构建“AI+5G+工业互联网”数字经济产业体系，打造“九龙山未来数字城” 。华为新基地、美团总部等名企在此集结，产业带动大量高净值人群涌入，住房需求增大。目前项目备案均价4.98万/㎡ ，优惠后折后均价3.79万/㎡，总价244万起 ，价格优势明显。随着区域配套完善，如交通、商业等短板补齐，房产有较大升值空间，值得投资者关注 ，具体优惠会根据市场情况和开发商策略动态调整，建议购房者咨询售楼处☎400-853-8583获取最新信息 。
系3.0品质之作
招商•雍云府开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！
基础资料
开发商：招商地产
地址：深圳市华为九龙山工业园25号靠近龙澜大道交汇处
占地：2.7万㎡
建面：13.4万㎡
产权：70年(22-992年)
总户数：927户
面积：67㎡2房2卫，79㎡3房1卫,89㎡3房2卫，110㎡4房2卫
车位比：1050个1:1.13
梯户比2梯6户/2梯5户
价格：3.9-4.5万
物业公司：招商物业
物业管理费：4.5元/㎡
容积率：3.5
绿化：40%
交楼时间：现楼
建筑类型：住宅
层高：3米
使用率：77-79%
楼层高：29-31层
栋数：6栋
水电：民水民电
开发商电话☎400-853-8583
学校：自带幼儿园行知学校，科学研究院附属学校
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平面•户型图
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交通配套
【立体交通 畅达全城】
地铁：6号线支线南延、18号线在九龙山设站契机，推动“产站城一体化”开发，本项目与地铁4号线长湖站直线距离约2.7公里，为美好生活加速；
主干道：临近龙澜大道、观光路等主干道，接驳福龙路、侨城东路北延通道，快速通达深圳各区；
高速：临近深圳外环高速/珠三角环线高速/沈海高速等，便捷出行；
公交线路：直线约1km范围内约有6个公交站点、12条公交线路。
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休闲•生态
一山一河两湖五公园 媲美深圳美宅区的生态景观资源
项目集萃一山一河二湖五公园等珍稀生态资源，使片区具备了媲美香蜜湖、深圳湾、尖岗山等“生态美宅区”的生态基因。
一山：九龙山一河：观澜河
两湖：大水坑水库、茜坑水库
五公园：大水坑社区公园、九龙山体育公园、狮径公园、观澜新斜山社区公园、深圳民法公园
小区•品质
【绿建二星，匠心品质】
建筑美学的四重追求
▲第一重：现代立面风格建筑，删繁就简，简雅大气
▲第二重：纵向三段式立面构图，精工品质
▲第三重：以蓝灰色和深灰色为背景基调，搭配米白色真石漆与香槟色，使得建筑富有整体感与挺拨感。
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▲第四重：点式布局，蝶型楼体、环景排布，采光视野更佳
【云麓之境，雍享九璟 】
景观园林以“借山还山，师法自然”为设计理念，以“三轴三环”为结构，以”六境九璟“为核心景观主题，打造约2万㎡全龄乐活生态公园。
温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电预约，谢谢您的配合！
本项目推广名为“招商雍云府"，官方电话☎400-853-8583 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；
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