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而拿地主角，正是南京最会做改善的房企之一——金茂。
4月30日，经过72轮竞价，金茂以11.4亿总价拿下G18地块，成交楼面价17289元/㎡，是近年来江宁成交热度最高、竞争最激烈的宅地。
拿地后，金茂迅速放出消息，宣称G18将打造金茂府系作品；短短半个月后，金茂G18项目规划出炉，将打造四代宅产品，意味着南京首个四代宅金茂府正式曝光。
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话不多说，直接看规划。
根据地块出让时的协议，金茂G18项目面积将不小于建面约135㎡，且建面约175㎡以上面积占比不低于50%。同时，明确配建绿色科技系统，采用以可再生能源作为系统冷热源的集中空调方式。
从楼栋平面图来看，金茂G18项目拟建5栋15-17层小高层、3栋9层洋房；户型上，建面约140-220㎡，将叠加四代宅的优势，得房率将高达约100%，为区域内首个低密第四代住宅。
在楼栋布局上，金茂G18项目尽可能错开式布局，将每栋楼的观湖视野最大化。
同时，下沉式会所位于东侧入口，东侧4栋楼一层架空为泛会所空间。
区位图，将金茂G18项目的景观资源体现得尤为明显。
金茂G18项目紧邻九龙湖公园，且东、西、北三面约1.5km距离内无明显建筑遮挡。
约14平方公里湿地的原生态湿地公园，是江宁区规模超大的中央公园，将金茂G18项目的一线湖景与一线园景视野辽阔度拉满。
建筑立面效果图，继续揭晓惊喜。
东西南北颜值都超高的金茂G18项目，为全铝板立面，叠加大面玻璃，辅以金属线条，整体视觉效果更通透，直接刷新江宁豪宅的颜值封面。
项目户户挑空拐角露台，就连北向也有阳台，进一步提高得房率、空间利用率和居住舒适度。
目前项目户型尚未公布，但据爆料金茂G18项目在户型设计上，将以“空间平权”理念，为多家庭成员打造独立场域。
金茂业主引以为傲的科技住宅系统，也将落地金茂G18项目。
不同于第三方代理合作的科技系统，金茂为自主研发的科技系统，从空气净化到静音降噪，从智慧能源管理到24小时自主运营服务，用黑科技为健康人居保驾航。
知道大家都关心价格。
据了解，金茂G18项目最高价有望破5万/㎡，将冲破江宁房价天花板，洗牌江宁楼市格局，带领九龙湖跻身江宁房价第一梯队。
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最高价破5万/㎡！金茂G18项目要把房子卖给谁？
摊开地图，你会惊讶地发现，金茂G18项目，恰恰处于九龙湖、百家湖与政务中心区域的圆心位置。
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