♨火热预约中！@保利沙湖嘉瑞官方售楼处发布:稀缺席位|恭候莅临

武汉保利沙湖嘉瑞
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保利·沙湖嘉瑞小区一共155套房源，说是当天去化126套，但小梅了解到去化率是超过70%的，这个去化率相当不错。其中139平最小的户型已经全部售完了，剩下少量的166、175平户型，目前还是可以直接认购。

保利沙湖嘉瑞项目位于内环中北路与兴国南路交汇处，属于武昌核心沙湖汉街板块。该项目由1栋32层的住宅楼、1栋39-41层的办公楼组合而成。该地块为25年2月商改住成功。重新拿地计算70年土地使用权。同时也是中北路沙湖板块最后一块住宅用地。

该住宅建筑面积约2.48万方，办公区建筑面积约5.35万方，容积率5.0，建筑密度20.42%，住宅总户数155户，住宅区机动车停车位180个。保利·沙湖嘉瑞打造的也是当前楼市最新的准四代住宅，优化后得房率可达约97-101%，基本可以说是0公摊、住宅1号楼为西南朝向，1号楼住宅首层为架空层，分为两个单元。西边单元为2梯2户，均为166平户型；东边单元为3梯3户，分别为166、175、139平户型。房源全都是专梯入户。

项目将于4月26日开放售楼部和实体样板间。在5月9日前天晚上开盘。单价2.8万-3.4万具体看面积和楼层（含精装 标配三大件和系统门窗，厨房配置博世四件套。目前还有30%房源没有去化。

规 模：总建筑面积约7.83万㎡（住宅2.5万㎡）
住宅总户数：155户
物业公司：保利物业（国家一级资质）
交付情况：精装修交付
项目位置：武汉·中北路与兴国南路交
总高：32层（1层架空
层高：3.05米 （豪宅层高）
面积段：139-166-175平，四房两卫和四房三卫
车位配比：1:1.16
交房时间： 26年12月交付

交通配套
地铁出行：4号线青鱼嘴站400米，楚河汉街站600米
自驾出行：中北路高架双匝道接驳，5分钟上二环，15分钟跨江抵汉口/汉阳核心
商业配套
购物：武汉SKP（600米）、楚河汉街（400米）、凯德1818（800米）
医疗配套
武汉大学中南医院、中部战区总医院、省妇幼等顶级医疗资源
教育配套
区域内规划有武昌实验小学、武珞路中学具体什么学校还是交房划片为准
休闲配套
沙湖公园（400米）、东湖风景区、湖北省图书馆、美术馆等都不是很远。

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