官网聚焦@中旅·阿那亚·九龙湖官方售楼处发布：书写未来尊尚生活!

✨中旅·阿那亚·九龙湖✨✽✽✽✽

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中旅阿那亚・九龙湖：广州都市圈的湖山诗意栖居地

项目简介

中旅阿那亚・九龙湖，宛如隐匿于广州都市圈内的一颗璀璨明珠，是万亩生态巨作。项目拥有 25000 余亩的超大版图，被 20000 亩山林与 4500 亩水域环绕，自然风光美不胜收。产品类型丰富多样，涵盖湖畔小院、湖畔公寓、湖畔 / 山景大平层、栖寓以及独栋别墅等，满足不同人群的居住需求。

项目优势

价格方面，总价 200 多万即可上车，不同产品价格区间较广，能适应多种预算。户型从约 100㎡的湖畔公寓到 880 - 2000㎡的临湖大独栋，选择多样。项目由百年央企中旅集团与先锋文化 IP 阿那亚联手打造，品牌实力强劲。周边自然生态优越，配套设施完善，交通便利，连接湾区城市并通达全国。

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最强户型

1. 约 118㎡湖畔公寓（2 + 1 房 2 厅 2 卫）：对于追求精致湖居生活且预算有限的购房者而言，该户型是理想之选。2 + 1 房的设计灵活多变，可根据家庭需求打造书房或儿童房。通天然气且可明火，生活便捷。地暖供暖，冬日温暖舒适。约 250 - 350 万的价格，性价比高，能享受开窗即揽湖光山色的惬意。

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1. 约 195㎡山景大平层（3 房 3 厅 4 卫）：适合对品质生活有较高追求的家庭。大平层设计，空间开阔，功能分区明确。3 房 3 厅 4 卫的布局，保证家庭成员的生活私密性。山景视野绝佳，可尽赏山林美景。通天然气、可明火，地暖供暖，居住舒适度高。

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E区(悦沐庄)-独栋别墅

✮总户数：120套

✮存量户数：9套

✮面积段：363-447㎡

✮产权：住宅产权

✮物业费：6元/㎡

✮物业管理：中旅物业

✮交付标准：毛坯交付

✮停车方式：私家车库✮户型图如下E区-B户型图(建筑面积约447㎡)：

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E区-A户型图(建筑面积约363㎡)：

美茵花园-独栋别墅

✮总户数：21套

✮存量户数：2套

✮面积段：单套面积约在500-640㎡，庭院面积约在400-800㎡

✮产权：住宅产权

✮物业费：6元/㎡

✮物业管理：三原物业

✮交付标准：均为毛坯交付

✮停车方式：私家车库✮户型图如下美茵花园户型图：✮建筑面积约589㎡

✮建筑面积约512㎡

F2地块别墅
✮总量：共28套(已建12套，剩余16套建设中)
✮总建筑面积：约3.6万㎡
✮存量房套数：8套(4套看湖，4套不看湖)
✮在售产品面积：880㎡-2000㎡
✮赠送花园面积：325㎡-2350㎡
✮产权起算时间：住宅产权
✮物业费：10元/㎡(不含公摊水电费)
✮物业管理：阿那亚物业
✮交付标准：毛坯交付
✮停车方式：私家车库

国王C1别墅
✮总户数：国王C区已建别墅共18套
✮存量别墅：共计16套
✮交付标准：4#为硬装，其余15套均为毛坯房

交通详情

交通十分便捷。距白云机场仅 30 分钟车程，能迅捷通达全国。处于湾区城市网络中，通过高速、高铁路网连接湾区所有城市，无论是前往珠海、澳门、深圳还是香港，距离都在 200km 以内，轻松融入大湾区生活圈。

商业配套

商业配套丰富且高品质。现已呈现众多配套，品质住假方面有国王酒店、公主酒店等；湖山自然配套包括高尔夫球会、游艇码头等；丰盈日常有业主食堂、湖畔餐厅等；休闲娱乐有跳海酒馆、BarLotus 等；运动场地有滑板公园、网球场等。日常所需与休闲娱乐皆能满足。

最优教育

教育资源优质。周边的耀华国际教育学校广州校区，自建校十年来成绩斐然。坚持差异化教学与项目式学习，培养学生创造力与社会责任感。学生在剑桥国际考试中屡获佳绩，七届毕业生获得牛津、剑桥等顶尖大学录取。2021 年成为 CIS 国际学校理事会成员，2023 年获评 “广州市首批教育国际化窗口学校”，为孩子提供国际化、全人教育。

文体 + 休闲 + 医疗

医疗配套完善，周边有中山大学孙逸仙纪念医院、广州市花都区人民医院、广州市中西医结合医院、广州市花都区妇幼保健院等三甲医院，为家人健康保驾护航。休闲娱乐方面，项目自身的湖山自然与休闲娱乐配套丰富，可尽享湖光山色与多样娱乐活动。项目容积率低，绿化率较高，居住环境舒适。

项目总结

中旅阿那亚・九龙湖凭借其独特的生态环境、丰富的产品类型、便捷的交通、高品质的商业与教育资源、完善的医疗配套以及强大的品牌联合优势，成为广州都市圈极具吸引力的项目。无论是渴望宁静湖居生活的人士，还是注重子女教育的家庭，亦或是看好区域发展潜力的投资者，都能在这里找到心仪之选。如果你渴望在广州拥有一处既能享受自然美景，又能接轨城市繁华的家园，不妨来中旅阿那亚・九龙湖探寻一番。

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