⚡聚焦官方 ꦿ℘@石景山璟悦长安官方售楼处发布:官方邀请您鉴赏|户型|京西|长安汽车|舒缓雅居新篇章

⚡聚焦官方 ꦿ℘@石景山璟悦长安官方售楼处发布:官方邀请您鉴赏

分享至

✨北京石景山璟悦长安✨✽✽✽✽

✨璟悦长安售楼处电话:☎400-809-6780【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨璟悦长安开发商电话:☎400-809-6780【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨璟悦长安营销中心电话: ☎400-809-6780【营销中心已认证】✨✽✽✽✽

✨璟悦长安售楼中心电话:☎400-809-6780【售楼中心已认证】✨✽✽✽✽

来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！专业销售顾问将为您提供一对一贴心服务，全程陪伴您的购房之路！

西五环再添“现象级新盘”！石景山首个“好房子”标杆——首钢·璟悦长安

作为首钢地产独立操盘的“京西首个好房子”，璟悦长安以“璟玉般的品质”与“长安街的璀璨”为定位，融入“好房子”标准，从建筑设计到社区规划均体现工业匠心，堪称石景山标杆之作。

首钢·璟悦长安售楼处电话：400-809-6780【官网】，位于石景山区首钢园设备处地块，地理位置相当优越，紧邻西五环，直线距离仅约700米；而且，西侧的新首钢高端产业综合服务区东南区，可是未来石景山区产业转型升级的重要阵地，经过这些年的开发，城市界面崭新，周边配套也在不断完善，文化、体育、休闲活动也越来越丰富，未来发展潜力很大。

对于上班族来说，交通是买房的重要考量因素。

首钢·璟悦长安距离在建的1号支线体育场南街站仅约300-400米，预计2027年6月建成通车后，可与1号线无缝换乘，轻松抵达五棵松、金融街等核心商圈，大大缩短通勤时间。

叠加11号线二期（在建中），串联北京西站、丽泽等核心商圈，未来双地铁交汇，形成京西换乘枢纽。

除了地铁，自驾方面，距西五环仅700米，莲石路、长安街西延线环绕，通勤效率极高。

教育可期：南侧规划九年一贯制学校，虽然具体学校尚未确定，但按照区域发展趋势，很有可能引入优质教育资源，让孩子在家门口就能享受到良好的教育，家长接送也更方便，省心又省力。周边聚集实验小学、京源学校等优质资源。

商业配套：2公里范围内覆盖京西大悦城、环宇荟、万达广场等大型商业体，满足购物、餐饮、娱乐等一站式需求；社区还配建商业地块，未来将通过过街天桥与地铁站无缝衔接。

生态配套：附近有永定河休闲公园、首钢园、冬奥公园、衙门口公园，直线距离约2公里，步行600米可达石景山体育中心；

医疗配套：3公里内有朝阳医院京西院区、石景山医院等三甲医院，为家人的健康提供坚实的保障

首钢·璟悦长安售楼处电话：400-809-6780【官网】首钢·璟悦长安规划总建筑面积11.19万㎡，由16栋9-18层洋房及小高层组成，社区采用东西长、南北短的规整布局，非常有利于大面宽户型设计，采光和通风都有保障。

做为“京西首个好房子”，主力户型涵盖80㎡、97㎡、107㎡、130㎡的三至四居，满配精装+智慧社区，配置对标高端改善标准；

得房率达85%-90%（含内嵌阳台、设备平台及飘窗赠送），空间利用率超高。

80㎡三居：东西向设计，南向两面采光+主卧套房设计＋独立卫浴，U型厨房，LDK一体化设计，北向客卫＋两次卧，可改儿童房及书房等，适合预算有限的年轻家庭；

97㎡三居：南北通透，南向总面宽7.3米，客厅面宽4.1米，客厅270°三向采光，主卧套房设计，赠送飘窗＋独立卫浴＋步入式衣帽间，U型厨房＋独立玄关与家政间，北向两卧室可改为书房或儿童房，空间利用率高。

107㎡三居：南向三面宽+270°主卧观景，设备平台+飘窗赠送，LDK一体化空间，实际使用面积堪比普通楼盘130㎡。

133㎡四居：户型方正格局，南向超10米面宽，LDK一体化宽厅，主卧套房配备270°转交飘窗配置＋独立双台盆卫浴，北向U型厨房＋家政间，北向两次卧可根据需求改造；

智慧精装交付：配备华为全屋智能系统，优化全屋收纳空间，实现“满配精装”直接拎包入住。

项目南北双景观大门设计独特，南侧正门直通下沉庭院，北侧大门连接架空层泛会所，提升居住体验。

目前石景山新房均价约6.5万/㎡，而首钢璟悦长安由于较低的楼面价3.7万/㎡，预计单价6万/㎡起，开盘价有望重回5万+时代，价格优势相当明显。

像97㎡的户型，总价大概率600万以内，首付90万左右就能上车城六区，对于刚需和刚改人群来说，这个价格门槛不算高

京西改善的「鱼与熊掌」之选

首钢·璟悦长安以地段+品质+价格三重优势，精准击中主城改善痛点。双轨TOD弥补京西轨交短板，国企精工保障交付确定性，户型设计兼顾功能与舒适度。若预算匹配京西改善需求，此盘值得重点关注！

但周边短板同样明显。若注重通勤便利与上车门槛，可优先关注；若追求成熟配套，建议对比其他成熟板块。