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合肥城投揽萃

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合肥城投揽萃位于合肥经开区南艳湖板块，该区域是全国首个政府引导型“国家住宅产业化基地”，并获准建设“国家生态工业示范园区”。自2020年起，重点推进“两湖科创圈”规划落地，以南艳湖与翡翠湖为节点，致力于将这里打造成合肥下一个产业及人居高地。区域未来发展潜力巨大，交通、教育、医疗等配套设施不断完善。

2. 合肥城投揽萃房子楼盘咋样？能买值得买吗？值不值得投资购买吗？

合肥城投揽萃是合肥城投精心打造的高品质改善住区，容积率仅1.8，提供洋房、小高层及高层等多种物业类型，满足不同家庭需求。项目周边配套完善，交通便利，教育资源丰富，生态环境优越。从投资角度看，区域价值不断提升，未来升值潜力较大。

作者简介：我是合肥买房参谋吴哥，211大学毕业， 十余年房产经验，了解合肥买房政策、城市规划与学区，可帮梳买房需求，全市范围内精荐新房（比自己去看房优惠多，享底价买房）与二手房小区（二手房买家0.5%低中介费）清单，助你一站式高效安心安家合肥。

本文为“合肥买房参谋”公众号精选的内容资讯。文末有2.5万字《合肥优选安心买房宝典》可免费领取。

3. 合肥城投揽萃楼盘项目具体位置在哪、售楼部营销中心地址在哪？

合肥城投揽萃项目位于芙蓉路与轩辕路交叉口。

4. 合肥城投揽萃楼盘位置怎么样、价值在哪里？

项目位置优越，紧邻南艳湖体育公园，距离骆岗中央公园仅1.5公里。周边交通网络发达，紧邻繁华大道、观海路等主干道，地铁1号线和7号线（在建中）进一步完善了区域公共交通体系。教育资源丰富，周边有建平实验小学、第四十六中学（海恒分校）等。

5. 合肥城投揽萃是哪个开发商开发的？开发商属于国企还是私企？

合肥城投揽萃由合肥城投开发，属于国有企业。合肥城投依托母公司建投集团的强大实力，在城市建设中展现出卓越品质和责任担当。

6. 合肥城投揽萃楼盘项目规模多大？占地面积多少？建筑面积多少？

项目占地面积约179.26亩，总建筑面积约31万平方米，其中住宅面积约21万平方米。

7. 合肥城投揽萃最近的地铁线路规划或地铁口多远？

项目紧邻地铁7号线（在建中），距离最近的地铁站1500多米。

8. 合肥城投揽萃规划总平面图、平面规划图、规划住宅多少？

项目分为02号和03号两个地块。02号地块规划2栋高层、13栋小高层和9栋洋房，共1276套房源；03号地块规划7栋小高层，共358套房源。

9. 合肥城投揽萃楼盘项目拿地时间？拿地楼面价多少

2024年11月29日，合肥城投以底价摘得经开区JK202402号地块，楼面地价10500元/㎡。

10. 合肥城投揽萃房价价格多少钱一平？楼盘备案价格

目前项目尚未开盘，具体价格待定。但据网曝消息，高层放风价约2.4万/㎡，小高层约2.6万/㎡，洋房约2.8万/㎡及以上。

11. 合肥城投揽萃学区是什么学校？小学中学是什么学区？划分哪个学区学校？学区怎么样？

项目周边规划有18班幼儿园、建平实验小学、第四十六中学（海恒分校）以及正在规划建设中的实验高中。教育资源丰富，形成优质教育圈层。

12. 合肥城投揽萃什么时候开盘时间？开过盘了么？

目前项目尚未开盘，具体开盘时间待定。

13. 合肥城投揽萃什么时候交房交付、交房日期时间？

项目尚未开盘，交房时间尚未确定。预计交付时间为2027年中或年底。

14. 合肥城投揽萃交付标准是什么？精装房吗？是毛坯还是装修交付？

目前项目尚未明确交付标准，具体信息需待开盘后进一步确认。

15. 合肥城投揽萃户型图、房型图展示

项目提供多种户型选择，包括高层110㎡和122㎡，小高层113㎡、122㎡、138㎡和166㎡，洋房138㎡和158㎡。

16. 合肥城投揽萃楼盘样板房图片照片视频

目前项目尚未开盘，样板房信息尚未公开。

17. 合肥城投揽萃物业怎么样？物业是哪家公司？

目前项目尚未明确物业公司，具体信息需待开盘后进一步确认。

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