总价107万起双地铁TOD大盘，真性价比！目测这次依然会秒光

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要选出当下杭州甚至全国楼市的TOP级新盘，滨杭滨纷城肯定占得一席，没有悬念。

从去年12月首开，不到半年时间，推盘频次之高，节奏之快，套数之多，让人叹为观止。

“七开七罄”之后，滨杭滨纷城八开预售证已公示，将在5月22日启动报名登记！36#、47#、60#三幢小高层，共212套房源，已经箭在弦上。

滨杭滨纷城加推楼幢示意图

不出意外的话，滨杭滨纷城第八次开盘，仍然会是“秒光”的结果。口说无凭，可以用事实来支撑。

滨江滨纷城从首开1308组登记、中签率低至19.88%，到后续加推持续“秒光”，印证了滨杭滨纷城的超级热度。仅仅4个月，滨杭滨纷城狂销1858套，登顶2025年1-4月全国新房销售“三冠王”（总价150-200万），就去化数量而言，冠绝杭州楼市。

虽说楼市每年都会有销冠诞生，但相较于前些年，在这样的年景，能以断层领先拿下三冠王，更显滨杭滨纷城的含金量。

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持续热销的背后，凸显出是一种集体性的价值认同，归纳起来，大致两点——

1.价格直击刚需痛点

整盘精装销售价妥妥的“1字头”，外送车位和加装包，差不多是除临安、富阳外，全杭州最低。

第八次开盘，滨杭滨纷城的部分房源的价格更加喜人。根据不同的楼幢位置，滨杭滨纷城进行了房价适配，在保持整盘均价的基础上，其中的60#楼89㎡户型，总价门槛仅107万起，还送车位或工具间。

滨杭滨纷城实景图

2.户型契合大部分家庭的自住需求

建面约89㎡小户型的回归，让不少刚需家庭喜出望外。这意味着可以花更少的钱，装进三房两厅两卫的生活。

如果想要尺度更舒适一些，此次加推还带来了建面约98㎡中间套，同样三房两厅两卫，但可以收获宽景阳台，更大的餐客厅和书房。

滨杭滨纷城户型图（滑动查看更多）

另外，边套同样提供两种选择，建面约98㎡三房与建面约116㎡四房，他们都带有巨幕宽厅，餐客厅一体化，南向双卧室，尺度略有不同，丰俭由人。

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楼市红火的年代，市场追逐红利，买到低价新房意味着能博取到一个好的未来。

等到楼市冷静下来，人们才发现，有时候设想中的红利并不靠谱，满足眼下的真实需求，才是楼市的永恒。

这时候，滨杭滨纷城作为一个“六边形战士”，碾压式优势就显露无遗。

作为横跨双地铁TOD旗舰大盘，滨杭滨纷城之所以吸引人，在于它高效集成的功能空间带来的幸福感。

杭二白马湖临平东湖学校开工仪式实景图

如果你关心孩子读书，滨杭滨纷城配置了9年一贯制的杭二白马湖临平东湖学校，总占地面积4.4万㎡，规划36班，预计2027年9月开始招生，除此之外，还规划了近20000㎡的双幼儿园。

横跨9号线康信路站（在建）和兴元路站（在建）双地铁口，给上班族带去了通勤快感，临平新城、城东新城、钱江新城一线串联。

滨杭滨纷城实景图

中央公园则揉进了一年四季的景致。点缀其周围的，是超4000㎡全能户外运动场地，超3200㎡多功能空间，还有小朋友们最喜欢的主题童玩区。

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潮流花园式街区，将自然景观与商业环境融合，提供丰富的邻里互动场景。

早上在街区吃完营养早餐，再捎杯咖啡，就能步行搭乘地铁，前往钱江新城密集的写字楼中。下班后，先去健身房做个拉伸，然后再约上朋友去隔壁的网红餐饮打个卡。

遇到节假日，又不想出远门，可以去楼下的街区消磨一个下午，逛个街，吃个下午茶。

滨杭滨纷城实景图

把老家父母接来的年轻家庭，完全不用担心老人无聊。健身康体、文化休闲，乐龄生活每天都可以不重样。

家门口上学的问题解决了，爸妈也不必为课余生活发愁，丰富的室内外童玩空间，足够孩子尽情撒欢，等到孩子长大，这些地方都是他们难忘的童年记忆。

滨杭滨纷城实景图

从这个角度看，滨杭滨纷城就像一个生长于地铁上的“mini城市”，人们可以生活工作、消费娱乐，将繁华的城市生活浓缩在步行可达的生活圈里。

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大盘的优势，除了自带恢弘气场，又能为具象个体提供不同的情绪价值。比如此次加推三幢房源，各有亮点——

如果你喜欢宽阔视野，47#楼是不能错过的选择。南面无任何遮挡，几乎是独占C位景观王座。伫立阳台，新城繁华一览无余；俯瞰视野内，即为约1000㎡的室内主题空间，健身、瑜伽之外，还有孩子最爱的室内“奈尔宝”。

滨杭滨纷城实景图

36#楼胜在便捷，距离兴元路地铁口（在建）仅约300米，特别适合地铁依赖度高的通勤达人。西南面为约400方为蓝宝石水系，工作再忙碌，只要回家，都能完成心境的瞬间切换。

60#楼为性价比之王，89㎡户型总价107万起，价格敏感的购房人，可以选到安身之处；有孩子的家庭也特别方便，南面约200米即杭二白马湖名校，平时目送孩子上下学，父母不愁。

滨杭滨纷城实景图

当杭州房价体系正经历着深度重塑，很多还没有上车购房人，免不了心生焦躁。

而滨杭滨纷城的出现，几乎为纾解刚需困局提供了理想方案——足够便宜的房价，以及足够完善的配套。

某种角度来说，滨江也把准了当下楼市的深层脉搏，价格敏感时代，唯有“真性价比”才能突围。这样的房子一旦出现，天然地会抢占市场头部流量，换句话说，把握它的最好机会，只有当下。

目前，滨杭滨纷城八开预售证已公示，5月22日将启动报名登记！

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1、本项目名称：滨杭滨纷城；开发公司为：杭州北瑞置业有限公司；预售证号：临平房预许字（2025）第00143号。宣传资料为要约邀请，涉及的文字、数据、图片及买卖双方的权利义务以合同为准；所示面积均为建筑面积；具体以双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2、以上效果图均为过程稿，仅供参考，存在后期变更的可能性。因图像技术、比例所限，或与实际存在一定差异，部分建筑、设施、景观等信息无法完全展示，且本效果图为要约邀请，外立面颜色、线条、分缝线、栏杆玻璃及门窗玻璃分块大小、室外绿化、道路铺装颜色及式样、建筑物、摆放小品等仅供视觉效果参考，不作为交付标准，最终以实际交付为准。在不违反法律法规、合同约定的前提下，本公司有权对本效果图细节做调整，不再另行通知，最终以政府部门核准文件及合同约定为准。

3、广告发布时间2025年5月，有效期1个月。本文为推广信息，不代表本号观点，如有侵权违规，请联系我们。

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