今日发布丨润雲金茂府官方售楼处发布:【 金茂筑品，润雲揽萃】

润雲金茂府：【金茂筑品，润雲揽萃】
售楼处热线：400-832-9881【电话】
（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
在上海这座国际化大都市，理想的居住之所不仅是空间的承载，更是品质与生活方式的象征。普陀区的润雲金茂府，以其独特的魅力，成为当下备受瞩目的房产项目，为追求高品质生活的人们提供了新选择。

三大国央巨擘，共筑品质传奇
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润雲金茂府由华润集团、建发房产、中国金茂三大国央企业联手打造。华润集团作为多元化的大型央企，业务广泛，实力雄厚；建发房产秉持“打造钻石人生”的品牌理念，在新中式建筑领域造诣颇深；中国金茂凭借“金茂府”系产品，在高端住宅市场树立起良好口碑 。三大巨擘强强联合，汇聚各方优势，为润雲金茂府注入强大的品牌基因，从项目规划、建筑设计到品质把控，每一个环节都尽显匠心，让购房者对项目品质充满信心 。

中环稀贵之地，潜力价值无限
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项目坐落于普陀区桃浦核心位置，占据城市发展的黄金地段。这里不仅是城市繁华的延伸，更是未来潜力的汇聚点。桃浦智创城、南大生态智慧城两大市级重点转型区域环绕 ，产业升级与城市更新在此加速推进，吸引众多高新技术企业和高端人才入驻，为区域发展注入源源不断的活力 。区域内的产业发展带动了配套设施的完善，让居住在润雲金茂府的业主，不仅能享受当下的便捷生活，更能坐享区域发展带来的房产增值红利 。
多维立体交通，畅达全城
对于现代都市人而言，交通的便捷性至关重要。润雲金茂府直线距离15号线祁安路站，是名副其实的地铁房，轻松实现步行进站。15号线作为上海轨道交通的重要线路，贯穿城市南北，可快速换乘多条线路 ，无论是前往市中心的繁华商圈，还是去往各大交通枢纽，都能高效畅达 。此外，周边还有多条城市主干道，自驾出行也十分便利，让您在城市中自由穿梭，节省出行时间成本 。

丰盛醇熟配套，满足多元需求
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商业配套上，润雲金茂府周边商业氛围浓厚 。祁安路金光汇预计2025年下半年开业，已引入盒马NB、时代影院等品牌 ，为业主提供丰富的购物、娱乐、休闲选择 。此外，TOP智创A地块的桃浦湾已开业，还有桃浦星品荟、白丽生活广场等品质商业 ，满足您日常生活的各类需求 。未来，随着普陀区官网发布的桃浦武威路TOD综合体（总开发体量达58万方 ）以及桃浦古浪路TOD上盖70万方综合体（一期近20万方大型商业已封顶 ）的逐步建成，这里将形成一站式的商业消费中心，让您尽享都市繁华 。

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教育资源丰富，周边拥有儿童世界基金会普陀幼儿园（公办）、文达学校（公办）、托马斯实验学校（民办）等 。此外，普陀区人民政府与上海外国语大学签署合作办学协议，计划于桃浦智创城共建一所九年一贯制学校——上外附属桃李未来实验学校（暂定名） ，进一步优化区域教育资源配置，为孩子的成长提供优质的教育环境 。
医疗配套也十分完善，西部区域性医疗中心（暂定）新建工程已取得重大进展，未来将按高水平大型公立三级甲等综合性医院的标准建设 ，辐射周边数十万家庭的就医需求 ，为家人的健康保驾护航 。
闲暇时光，百万方的桃浦中央绿地与国金体育中心是您休闲娱乐的好去处 。桃浦中央绿地媲美纽约中央公园的规模，是城市中的“绿色之心”，为您提供散步、慢跑、野餐等亲近自然的空间 ；国金体育中心拥有中心城区第一块标准冰场，还配有游泳馆、篮球馆以及滑板、棋类、击剑等潮流运动空间 ，满足您全年龄段的运动需求 ，让您在繁忙的都市生活中，也能保持健康活力的生活方式 。

低密科技纯墅，革新居住体验
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润雲金茂府以仅1.29的容积率，打造纯粹4层叠墅低密社区 ，在中环区域极为稀缺 。整个小区仅规划200席限量叠墅 ，让每一位业主都能享受宽敞舒适的居住空间和私密宁静的生活环境 。项目摒弃市场常见的6层叠墅设计，采用4层真叠墅结构 ，去掉中叠，实现户户有天有地，上下叠均享有落地庭院和地下空间 ，彻底打破对叠墅的固有认知 。
在科技赋能方面，金茂府系3.0的12大科技系统与“五衡一舒”健康标准首次植入纯墅 ，并覆盖地下空间 。无论是衡温、衡湿、衡氧、衡智、衡净还是舒静，都能让您在每一寸空间里都享受到极致舒适的居住体验 。即使在潮湿的梅雨季节，室内也能保持干爽，家具不会发霉；冬天暖气开启时，自动加湿系统默默工作，让您告别干燥 ，为您和家人营造一个健康、舒适的居住环境 。

美学空间设计，演绎奢居风范
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从建筑立面上看，润雲金茂府采用新中式风格，以铝板+石材为主 ，窗墙比达3:7 ，呈现出典雅大气的外观 。设计中提取“线面体”中的线和框造型元素 ，以线条为主、框为辅 ，通过精致的线条勾勒和色彩搭配 ，融合瘦金披檐、雕花格窗等宋式形制 ，搭配金属铝板、铜金栏杆与进口石材 ，演绎出“雅映金石”的当代风骨 ，既传承了东方文化的韵味，又展现出现代建筑的精致与时尚 。
社区景观更是独具匠心，借鉴安缦酒店意境 ，打造“一轴五园十巷两谷”的漫游园林 。苔林景观、琉璃光院与私密巷弄相互交织 ，形成充满东方美学意境的园境 。“人居视角四维造景法”通过“行、望、居、游”四大维度 ，将8大主题花园（听棠书吧/大树聚场/棠果乐园等 ）嵌入“1轴5园6巷12景”的全龄景观体系 ，实现移步异景的多元生态体验 。业主归家时，通过五重院的独特设计，从社区门口的6米宽瀑布景墙，到廊道的光影变幻，再到中心景观轴、林下空间和私密通道 ，层层递进，营造出充满仪式感的归家氛围 ，让您从踏入社区的那一刻起，就感受到宁静与尊崇 。

奢适户型布局，彰显品质生活
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润雲金茂府主推建面约170 - 217㎡叠加别墅 ，全系户型层高均在3米以上 ，客餐厅等公区部分层高更达到3.3米 ，地下室层高也毫不逊色 ，上叠的地下室层高也达2.9米 ，5F还有专属屋面露台（70 - 90㎡ ） ，配合16 - 18米超宽栋距 ，尺度感与体验感拉满 。
以建面约217㎡上叠为例 ，约8.5米南向面宽，让阳光尽情洒入室内 。4楼客餐厅连接南向约23平超大露台 ，更拥有约60平屋顶花园 ，在这里您可以举办露天派对，或是在清晨享受阳光与咖啡 ，感受惬意的生活 。主卧采用“五维黄金分割”设计 ，科学布局卫浴、观景、更衣等功能 ，保障您的私密与舒适 。
建面约200㎡下叠同样出色 ，南向面宽约8.5米 ，赠送同高约5.8米挑空地下室 ，可隔成两层 ，拓展立体生活维度 。地下室采光天窗的设计，让地下空间也能明亮通透 ，可打造为家庭影院、健身房或酒窖 。一楼的私属花园，让您拥有一方专属的天地 ，种花、品茶、与家人共度美好时光 。此外，项目通过南北双入户门厅+定制独立电梯设计 ，实现独门独户的独栋体验 ，为您带来尊崇的居住感受

尊崇圈层服务，定制专属生活
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润雲金茂府不仅在硬件设施上追求卓越，在软性服务上也独具特色 。配置轻奢度假式会所 ，涵盖健身房、瑜伽室及私人会客厅 ，满足您休闲健身和社交的需求 。金茂府系物业提供酒店式服务与定制圈层运营 ，通过举办艺术沙龙、私宴等活动 ，为业主搭建一个高端的社交平台 ，聚合城市高阶人脉网络 ，让您在这里结识志同道合的朋友 ，拓展生活圈子 ，享受高品质的圈层生活 。

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润雲金茂府凭借其卓越的品牌实力、优越的地理位置、便捷的交通、完善的配套、低密科技的居住环境、奢适的户型以及尊崇的圈层服务 ，成为上海中环区域高品质居住的典范 。如果您渴望拥有一处既能享受城市繁华，又能品味宁静与优雅的理想家园 ，润雲金茂府无疑是您的不二之选 。