金融监管总局将研究出台专门的城市更新项目贷款管理办法：引导大力支持城中村的改造等

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5月20日，国新办就《关于持续推进城市更新行动的意见》有关情况举行新闻发布会。发布会上，金融监管总局统计与风险监测司司长廖媛媛指出，金融监管总局坚决贯彻落实党中央、国务院的决策部署，引导金融机构积极参与城市更新的各项工作，提供强有力的金融支撑。例如引导金融机构大力支持城中村的改造，推动加大信贷的投放力度；指导金融机构积极参与基础设施和重大项目建设，满足水电气暖、交通仓储、通信、城市管网和地下综合管廊改造等领域的合理融资需求，推动基础设施建设的提质增效。

金融监管总局指导金融机构充分发挥经营性物业贷的作用，支持低效楼宇既有的商业设施，老旧的商业街区等物业项目的更新改造，除了银行的信贷外，总局也注重发挥不同的金融工具的独特优势，鼓励保险、信托等金融机构积极参与城市更新，通过债权投资、股权投资、物权投资等多种方式提供金融支持。

下一步金融监管总局将认真贯彻落实意见要求，指导金融机构深入理解城市更新行动的内在逻辑，准确把握新特点、新要求，按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，积极为城市更新行动提供丰富多样、量身定做的金融产品和金融服务，满足不同主体，不同项目、不同阶段、不同环节的金融需求。指导金融机构对照城市更新行动的具体要求，抓紧研究制定与之相配套的制度流程，业务系统和绩效评价体系，充分发挥不同类型金融机构的独特优势，把金融资源用在刀刃上，做好与财政资金、社会资本的有效衔接，及时总结形成可复制可推广的好经验和好做法。

按照统一的部署，金融监管总局将研究出台专门的城市更新项目贷款管理办法，明确贷款的条件、标准，满足城市更新行动的金融需求，提高金融服务的及时性和有效性。