陕西
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金茂·满曜
项目基本信息
· 项目地址：6号线黄渠站南约600m
· 占地面积：约3.68万 m²
· 地上建面：约 9.21 万 m²
· 容积率：2.5
· 绿化率：约30%
· 总户数：13 栋楼 719 户
· 产品业态：洋房 8-11 层
·会所面积：1700+200 平
· 层高：约3-3.1米
样板间开放时间：预计 5 月中旬
开盘时间：预计 5 月底
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户型鉴赏：非最终报规版 细微调整 可做参考
项目区位图
周边配套信息
交通配套
CBD东扩 正东直线距离约9公里
超20年醇熟发展的繁华正芯
三纵：东四/五环 机场二高
三横：朝阳北路 朝阳路 京通快速
三轨：6号线 22号线（在建、1号线
商业配套
【8大繁华商圈】
颐提港/蓝港商圈/燕莎商圈/三里屯商圈/大悦城商圈/国贸/大望路/合生汇/奥莱商圈/万达商圈
东侧约2km 龙湖常楹天街
西侧约4.5km 朝阳大悦城
北侧约 600m 星悦广场、fudi 仓储会员店、物美超市、肯德基星巴克等
教育配套
周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至大学，学校历史悠久、教学品质卓越且具国际视野。
西南约420M：第二外国语附属小学
向南 约1KM：传媒大学附属小学
向南 约1.88KM 传媒大学附属中学
向东约1KM 陈经纶中学保利小学
北侧约2.1km：青苗国际双语学校
西侧相邻规划教育地块：全周期学校分布子项目周边，为孩子提供优质均衡教学资源。
医疗配套
东侧约 2.6KM： 首都医科大学附属北京朝阳医院（三甲医院 常营院区）
北京大学民航临床医学院：开车十分钟可达，为三级综合性医院
北侧1km常营卫生服务中心
公园配套
周边3公里范围内有10个生态主题公园
1.黄渠公园，2.常营马拉松体育公园，3.石各庄公园，4.京城槐园：5.东坝郊野公园 6.京城梨园：7.蝶泉花园，8.常营体育公园：9.朝阳区平房公园，10.百花公园/杜仲公园。
金茂科技系统
针对生活六个痛点：温度、湿度、阳光、空气、水、噪音。打造舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒洁。最终打造出“十二大科技系统”，筑就了健康生活新体验。
效果图
2000平双会所+架空层
包括天幕恒温泳池+双景观跑步器械区+浮岛瑜伽房+独立普拉提室等。
8号楼的首层架空层，架空层面积约300平米
外立面
采用单元式玻璃幕墙体系（透光率91%），参数化金属格栅实现光影艺术效果。
项目最大特色，首发150m城市超级界面
作为北京首个满系高端产品，金茂满曜特别设计了一番，四重定制。
双车马院体系—地上车马院+地下车马光厅，65米x6.5米艺术风大门、穹顶大堂。
65米x6.5米艺术风大门+8.5穹顶大堂
街角景墙：爱马仕旗舰店同款奢材与工艺拼接
独立开模，专属定制，手工拼接
地上+地下双车马院归家系统 | 华尔道夫酒店式归家
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