文汇TALK①|香港版“徐汇滨江”战略已成 维港都会公园圈传奇启幕

在全球经济大势低迷的背景下，优质的房地产项目仍然是高净值人群最优的资产保值方式。香港是内地人士钟爱的城市之一。

中原地产最新数据显示，香港楼市撤辣新政一周年以来，内地买家在香港的购房数量和金额均创下历史新高。其中启德新区，已成为内地人在港买楼首选区域。

为什么启德新区如此受到内地买家的青睐？引领区域价值腾飞的风口又在哪里？带着这些疑问和思考，地产申度前往香港启德实地考察，就发现了这样一处历史与未来交汇的城市空间，一起寻找隐藏于此的财富密码。

故事正式开始之前，先把思绪拉回到上海。在上海，有一个炙手可热的板块，那就是徐汇滨江。而徐汇滨江今日之腾飞，源于它的前身龙华机场的蝶变。原来的机场周边，早已高楼林立，成为上海滨江一道壮观的天际线。

这样的故事，同样在香港上演。1997年正式退出历史舞台的香港启德机场，“凤凰涅槃”摇身一变成为香港经济的第二增长极——启德发展区。

如果说黄浦江是上海的精神象征，那么维多利亚港则是香港的灵魂所在。龙华机场与黄浦江的故事已经耳熟能详，那么启德机场和维多利亚港的剧本，是否更值得市场期待？

来到启德，感受到的是一片欣欣向荣之景。尤其是原机场跑道区，占据着维港一线的海景资源，是整个片区中最为珍稀之地段，如今也正经历着从规划到兑现的巨变中。高空俯瞰，整个跑道区像一条蓄势待发的巨龙，预示着香港经济新的腾飞。

规划再大，能级再高，也有自己的“超级核芯”。那么，维港版的“徐汇滨江”精华到底在哪？

重点来了！看这个位置，它集五大王炸于一身：

背靠启德规划，前揽维港风光，紧贴城市绿肺，出入双轨加持，五万人主场馆人气烘托，于启德之上自成一派，由此形成一个被商场、海景、公园、轨交、地标包围的生态圈。因此，把这里称作「维港都会公园圈」再恰当不过了！

维港之上，传奇启幕。毫无疑问，这里就是启德规划“点睛之笔”，更是“龙首”精华之所在。在这里，全新住宅项目「花语海」即将面市。一个完整的维港都会公园圈即将呈现在我们面前，它等于维港+都会公园+启德体育园+花语海！

全球富豪都在抢的“公园豪宅”花语海到底藏着什么财富密码？下期内容带你揭晓！