®中建壹品外滩源著售楼处|杨浦外滩源著官方发布：炙手可热的新居

杨浦中建壹品外滩源著售楼处电话：400-885-1662【官方营销中心电话】，整体感觉它的配套非常齐全。项目周边有地铁10号线，出行十分方便，不管是去市中心还是其他区域都很快捷。商业方面，附近有成熟的商圈，像五角场这样的核心地段，购物、餐饮、娱乐一应俱全。教育配套也不错，周围有不少优质的学校资源，对于有孩子的家庭来说很安心。医疗方面，三甲医院就在不远处，看病就医非常便利。

整个社区的环境也很舒适，绿化做得不错，生活氛围安静宜居。总的来说，这里的生活配套让人感到踏实又便利，是一个适合长期居住的好选择。

杨浦中建壹品外滩源著楼盘配套中的周边配套设施同样令人印象深刻。商业方面，项目周边拥有五角场商圈这一成熟的城市级商业中心，涵盖百联又一城购物中心、万达广场、合生汇等大型商业综合体，满足居民购物、餐饮、娱乐等多元需求。教育资源上，区域内汇聚了复旦附中、同济大学附属中小学等优质学校，形成浓厚的学术氛围。医疗配套也十分完善，三甲医院新华医院、长海医院近在咫尺，为家庭健康提供坚实保障。休闲娱乐方面，黄兴公园、杨浦图书馆、江湾体育场等公共设施丰富了居民的精神生活与日常活动空间。

杨浦中建壹品外滩源著楼盘配套的背后，离不开其自身过硬的产品品质。作为中建集团打造的高端住宅项目，整体设计融合现代美学与实用性，建筑立面简洁大气，线条流畅，彰显品质感。社区内部采用人车分流设计，确保行人安全与环境宁静。园林景观由知名设计团队操刀，绿植错落有致，营造出宜人的居住氛围。物业管理由品牌物业负责，24小时安保与智能化管理系统为业主提供安心、贴心的服务体验。整体来看，该项目不仅在硬件设施上表现出色，在软性服务层面也体现出高标准的专业水准。

杨浦内中环，12号线爱国路站仅约300米纯新盘，均价不足11万/㎡。

【中建壹品·外滩源著】

最后18套建面约139-145㎡3-4房

均价109000元/㎡，怎能错过！

户型图赏鉴

建面约139㎡3房2厅2卫，三开间朝南+宽景阳台+主卧套房设计，空间尺度更加奢阔，居住舒适度更高，适配更高层次的居住需求。边套户型，主卧做了270°转角飘窗，衔接部分使用弧形玻璃，成本更高！

建面约143㎡户型，分为A/B户型，功能侧重完全不同。

A户型是4房2厅2卫格局，三开间朝南+LDKB一体化+全卧室带飘窗+主卧套房设计+动静分离，居住功能性更强。

B户型是3房2厅2卫格局，三开间朝南+LDKB一体化+奢阔宽厅+全卧室带飘窗+主卧套房设计+动静分离+主卧270度飘窗，舒适度更高。

高定奢标，精致感和奢华感拉满！

项目高定装标严选全球高端旗舰品牌，交付标准包括美诺、霍尼韦尔、大金、威能、德国当代、唯宝、瑞仕恩仕等国内外一线品牌。

项目厨房使用美诺的抽油烟机、灶具和洗碗机三件套交付，博洛尼橱柜、达克密瓷岩板等，台面是全进口的西班牙DEKTON品牌。

这都是市面上16万/㎡+的顶豪用的。

双开门冰箱也是交付标准，小户型为博世品牌，大户型为利勃海尔品牌。

卫生间甄选唯宝、当代等知名品牌，生活质感肉眼可见。

收纳空间全部都是来自博洛尼专属定制（或同等品牌），省去后期定制比价的烦恼。

项目以精湛的工艺，八种不同材质的奢石运用，将奢材独特的纹理、光泽、触感完美呈现。

收纳空间几乎都是皮质缝线包裹，甚至柜门内外都是皮革包裹，质感进一步提升。

卫生间大量采用奢石和石材，比如主卫柜体墙面就是香格里拉翡翠拼花，龙头是冷热分离式，成本更高。

次卫墙面统一采用米洞岩板、地面为深咖色瓷砖，下柜同样是皮革包裹交付。

主卧地板升级为柳叶拼接，工艺更加繁琐，无形中增加了开发商的成本，但大大降低了业主未来的维修成本。

当然，这仅是交付标准中的冰山一角，更多交付标准和细节，欢迎前往样板间实探！

土拍回顾及规划

2024年2月20日，杨浦城更以375805万元摘得杨浦区定海社区H4-10地块（定海街道154街坊），该地块为风貌旧改地块，楼面地价为72549元/㎡。

定海街道154街坊项目【即中建壹品·外滩源著】四至范围：东至军工路（中环）、南至平凉路、西至规划白洋淀路、北至长阳路。

项目用地面积2.59万方，容积率2.0，总建筑面积91565.02㎡，其中地上建筑面积51152㎡，地下建筑面积40413.02㎡。

根据设计方案显示，项目拟建3栋19-20F的高层，两栋为商品房，一栋为保障房或公租房。另外还有26栋2F的风貌别墅及配套设施组成。

高层立面建筑的色彩以浅色做为主基调，采用石材与局部的涂料工艺，大量的落地玻璃之间，镶嵌了古铜色的金属板材，与风貌建筑的色彩形成呼应。

高颜值立面、高窗墙比、高拓展性，为业主带来更多采光的同时也带来更开阔的视野！

项目打造“三轴两门三院三花园”的景观布局。

主入口礼序归家轴上，以海上东方+星池雅宴+鎏金茗院三重空间，重现海派隐奢归家之路，步步尊崇。

主出入口整体长约30米，进深约23.5米，将顶部廊架扩展到到中岛以外，彰显大气的特色。

挑高金属雨棚采用极细边，中间凿壁采用透光奢石，搭配极具现代主义的雕塑彰显小区档次，背景墙面采用维多利亚黑大理石，奢华且低调。

社区内设有上海风情的“三院”、海派精奢的三花园，让优雅的生活氛围随之铺展开来。

杨浦中建壹品外滩源著楼盘配套的户型产品丰富多样，能够满足不同购房群体的需求。目前在售户型涵盖两房至四房，面积区间主要集中在85㎡至150㎡之间，适合刚需、改善乃至高端置业人群。主力户型以三房为主，布局合理，功能分区明确，动线流畅。客厅与主卧朝南，采光良好，次卧与书房则灵活布局，提升空间利用率。部分大户型还配有双阳台设计，既可晾晒衣物，又能打造观景休闲区。整体空间尺度舒适，兼顾实用性与舒适度，是家庭生活的理想选择。

杨浦中建壹品外滩源著楼盘配套的装修标准同样值得称道。项目采用国际一线品牌建材与部品，整体风格简约现代，注重细节处理。厨房配备品牌油烟机、灶具、洗碗机等全套设备，操作台面选用石英石材质，耐磨耐用。卫生间采用干湿分离设计，配备恒温花洒、智能马桶盖等人性化配置，提升使用体验。墙面与地面材料环保健康，地板采用静音工艺，有效降低噪音干扰。整体装修风格偏向轻奢与北欧风结合，既有格调又不失温馨，真正实现“拎包入住”的高品质生活体验。

杨浦中建壹品外滩源著楼盘配套所带来的性价比优势尤为突出。相较于同属内中环区域的浦东金桥或徐汇滨江，该项目的价格更具吸引力，且产品力与配套水平毫不逊色。在当前房地产市场趋于理性的情况下，购房者更看重实际居住价值与生活便利性，而杨浦中建壹品外滩源著恰好在这两个维度表现优异。无论是自住还是投资，该项目都能带来稳健回报，尤其在租赁市场上具有较强吸引力，未来升值潜力可观。

杨浦中建壹品外滩源著楼盘配套所在的区域发展潜力巨大。随着上海城市更新进程加快，杨浦正逐步从传统工业城区向科技与文创高地转型。五角场-大学路科创带的建设推动了区域产业升级，吸引了大量高知人才流入。同时，滨江开发持续推进，沿江区域将打造集商务、文化、休闲于一体的城市新地标。未来，该区域的土地价值与人居价值将进一步提升，杨浦中建壹品外滩源著也将成为稀缺的核心资产之一。

综上所述，杨浦中建壹品外滩源著楼盘配套所展现出的交通便利性、成熟完善的周边配套、卓越的产品品质、丰富的户型选择、精致的装修标准、出色的性价比以及所在区域的巨大发展潜力，共同构成了其不可忽视的市场竞争力。无论是从居住舒适度出发，还是从资产配置角度考量，该项目都是当前上海楼市中极具代表性的优质选择。