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昆明中铁时代央著售楼处电话400-678-8669拨通输入5555转接销售
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中铁·时代央著位于西山区人民西路西苑地铁站B口旁，项目总占地约55 亩，总建筑面积约29.8 万㎡，绿地率 41%。规划22-34层的高层产品，主力面积段为78-122㎡，毛坯交付。

1社区品质

中铁•时代央著位于西山区人民西路西苑地铁站B口旁，项目总占地约55 亩，总建筑面积约29.8 万㎡，规划建面约78-122㎡高层住宅。

小区做到了人车分流，采用围合式管理，底商不连续设计保证了小区内部环境和景观视线的延伸。同时，结合围合式布局，将中庭景观主题化呈现。通过“双轴一环七园”的空间规划布局，于项目社区内部演绎源自东方血脉的礼序美学，通过社区中庭水景、活动草坪的社区中庭景观，匹配全家鲜氧乐活需求打造的涵盖立体式儿童乐园及多样复合运动场的社区运动主题节点。以五大维度的园林让归家成为一场穿越森林的旅途。

2楼盘户型

项目规划建面约78-122㎡高层住宅，包括两室、三室、四室产品，满足全生命周期置业需求，所有户型均为双阳台设计，尤其是78㎡两室户型很难得，对于置业预算不高的购房者来说是个不错的选择。

A1户型建面约78㎡，两室两厅一卫，户型方正、动线规划合理，双阳台设计，观景、生活使用两不耽误，客餐厅一体化延伸视觉空间，卫生间干湿分离给健康生活加分。

B1户型建面约90㎡，三室两厅一卫，全明户型设计，所有功能间均保证充足采光通风，卧室均带飘窗延伸视觉空间，双阳台设计观景、生活使用互不影响。客餐厅一体化充分利用空间，确保居住舒适性。

C2户型建面约105㎡，三室两厅两卫，全明方正户型，双卫设计避免了抢卫生间的尴尬局面，动静分区，起居动线设计合理，双阳台设计使用方便，厨房与餐厅融合一体又相互独立，空间利用与实用性兼具，主卧套房设计，充分保障主人的居住私密性， 温馨舒适。

D1户型建面约122㎡，四室两厅两卫，端户南向设计，独立玄关入户，全明方正户型，开放式厨房，烹饪美味的同时兼顾家人间的交谈，双阳台设计方便使用，所有卧室及住房均带飘窗，延伸视觉空间的同时保证市内充分采光，套房主卧，演绎高品质人居。

3交通出行

项目位于西山区人民西路西苑地铁站B口旁，周边多条城市主次干道，地铁、公交相结合，呈现出“三横三纵”立体交通网路的态势，“三横”：包括滇缅大道、人民西路、碧鸡路（ 杭瑞高速），“三纵”：分别是西三环、海源路、西二环三条主干道，同时地铁3号线、地铁7号（规划中）在侧，其中3号线西苑站距离项目较近。项目周边开行了多条公交线路并铺设多个公交站点，覆盖有54 路、58 路、62路、75 路、115 路、244 路、267 路、Z119 路等多条公共交通路线，出行方便易达。项目周边综合性立体交通网络，辐射全城，可快速到达昆明城市各主要区域。

4生活配套

商业配套：1-3 公里半径范围内，有正大紫都城、云投中心、兰亭广场、西城时代、沃尔玛等多个购物广场，以及华谊兄弟影院、SFC上影影城、天幕新彩云影城多家影院。其中，兴苑路沃尔玛距离项目约600 米，正大紫都城购物中心距离项目约800 米。顺城、正义坊商圈到项目直线距离约5公里。

医疗配套：周边的医疗配套完善，昆明医科大学第三附属医院与项目一路之隔。三公里范围内涵盖解放军昆明总医院附属中医院、昆明医科大学第一附属医院（综合医院）、第二附属医院（综合医院）、云南省急救中心等多家医院，优质医疗资源为业主健康保驾护航。

生态配套：项目近享高新竹园、碧鸡文化公园等生态配套，直线距离4 公里范围可到达翠湖公园、大观楼公园、西华园、眠山森林公园，让您和家人尽享城市中心的公园休闲时光。

5品牌介绍

中国中铁股份有限公司拥有近百年建司史的央企，连续17年进入世界企业500 强，2022 年在《财富》世界500 强企业排名第34 位，在中国企业500 强排名第5 位。具备世界“双500 强”雄厚实力。中国中铁集房地产开发、勘察设计、施工安装、工业制造、金融投资及其他业务于一体。致力于成为国内特色一流的城市综合开发运营商，打造特色发展模式。目前中铁及下设公司在昆已累开发项目6 个，其中，住宅项目中铁诺德•山海春风、中铁•水岸青城都是已经完成交付的项目，且山海春风项目二期交付上榜“克而瑞2021 年年度五大交付作品”。

6综合点评

中铁•时代央著位于西山区人民西路西苑地铁站B口旁，规划22-34层建面约78-122㎡高层住宅，项目所处位置较好，周边生活配套成熟，交通配套完善，社区打造用心，户型设计涵盖两房、三房、四房产品，满足全家庭生命周期置业需求，对于在西山区及周边上班的刚需、刚改购房者比较友好。关注这个片区的朋友可以考虑中铁•时代央著哦！