国家统计局谈房地产市场：4月份部分城市活跃度有所提升

封面新闻记者 代睿

5月19日，国新办举行新闻发布会，介绍2025年4月份国民经济运行情况。对于4月房地产市场情况，国家统计局新闻发言人付凌晖在发布会上表示，今年以来，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。4月，房地产市场交易和价格基本稳定，部分一、二线城市交易活跃度有所提升。

新闻发布会现场。赵一帆摄

付凌晖表示，随着各项稳楼市政策陆续落地生效，房地产销售有所回稳，部分城市市场交易呈现积极变化。1-4月份，新建商品房销售面积下降2.8%，降幅比1-3月份收窄0.2个百分点。从40个重点城市的情况来看，1-4月份，新建商品住宅销售面积和销售额同比分别增长0.1%和2%。

从房价来看，4月份，70个大中城市中，一、二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，三线城市略有下降。从同比来看，4月份，70个大中城市中，各线城市的商品住宅销售价格同比降幅继续收窄。其中，一、二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别收窄0.7、0.5和0.3个百分点；二手住宅销售价格同比收窄0.9、0.5和0.4个百分点。

“总的来看，在各项促进房地产市场止跌回稳政策作用下，4月份房地产市场基本稳定”。付凌晖表示，从未来看，居民对绿色、智能、安全的好房子需求不断扩大，老旧小区改造升级、房地产建设提质增效前景广阔。但也要看到，当前房地产市场总体仍在调整转型过程中，刚性和改善性需求仍待进一步释放，部分地区房地产去化压力较大，促进房地产回稳仍需要继续努力。