星河星悦云邸(官方发布) 2025深圳星河星悦云邸详情星河恭候莅临

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星河·星悦云邸

开发商简介

35载实力星河，AAA信用评级· 深圳42年，星河35载，星河所在，必定中心，城市运营引领者实力沉淀。

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CBD建设贡献者之一，AAA信用评级，连续十一年荣获中国房地产百强企业称号，十次荣膺中国蓝筹地产殊荣，信心保障。

项目学校配套

项目规划建设一所九年一贯制学校，在家门口可以上学，可以节约大量接娃时间。公立优质小学、初中，让孩子一站式教育无忧。

项目自带幼儿园，规划建设一所九年一贯制学校，在家门口可以上学，公立优质小学、初中，让孩子一站式教育无忧。

项目文体公园

坐享约28k㎡阳台山森林公园，自然生态山景综合体，项目出发步行约一公里即可拥抱旖旎自然，阳台山森林公园——深圳大型森林公园之一，深圳八景羊台叠翠所在，也是深圳龙脉之一。全山景视野匹配片区常年22℃的舒适气温，为繁忙都市节奏下的脚步，预留一段难得的富氧自然绿境。

约1公里范围近享龙华双子星——大浪文化艺术中心、大浪体育中心。
约10公里范围连接深圳第二图书馆（建设中） | 深圳美术馆新馆（建设中） | 演艺馆 | 展览馆（龙华市政四馆） |深圳文化馆新馆（建设中），简上体育综合体、深圳书城（龙华城）、龙华文体中心。

项目商业配套

项目紧邻占地超19万㎡大浪商业中心，一站式吃喝玩乐购。约5公里近邻壹方天地、红山6979、华南首家COSTCO、未来龙华海岸城、华润万象系商业等陆续登场，坐拥多个商圈。

项目医院配套

龙华区人民医院、深圳市新华医院、深圳市第二儿童医院、广州医科大学附属第一医院等等。

项目基础数据

【开发商】：星河地产

【总房源】：879

【绿化率】：40%

【梯户比】：3梯6户

【物业费】：4.5元/㎡/月

【物业公司】：星河物业

【一期占面】：约2万㎡

【一期建面】：约15.4万㎡

【物业类型】：住宅

【产权年限】：70年

【在售户型】：建面95-124㎡3-4房

【项目地址】：龙华·阳台山东站C出口

项目优势

◎龙华中心区投入约3700亿，打造千亿级大湾区中轴核心，位居三大都市核心区，与南山-前海中心、福田-罗湖中心并列。伴随发展规划一路向北，北站、红山已先后兑现城市发展价值，大浪即将紧随其后顺势启航，成为下一个价值爆发点。

◎星河领衔片区超800万㎡旧改，品牌齐聚

片区未来超800万㎡磅礴体量界面更新，星河领衔品牌开发商率先入驻，享城市更新头排利好——星河、华润、鸿荣源、华侨城、卓越等一线品牌发展商集聚。

项目交通

毗邻地铁6号线阳台山东站，5站到福田南山。

• 高铁：4站深圳北站（湾区枢纽）畅享湾区生活圈 。

• 路网：五横六纵干线路网布局，便捷通达全城（本项目近临福龙快速路、龙大高速、沈海高速。五横：南坪快速、留仙大道、布龙路、人民路、和平路；六纵：福龙路、龙华大道、新区大道、梅龙路、民治大道、梅观高速） 。

• 城际快线-航空：深大城际（建设中），高效直达机场。

• 侨城东路北延线：开通后，将完善深圳中轴西翼快速新通道，大浪将形成畅行深圳湾超级总部、车公庙、安托山、西丽湖国际科教城的区域优势，加强龙华与市中心区交通联系。

项目在售情况

作为星河35载匠心的旗舰作品，项目总规划建面约53万㎡山景质感综合体3.0，一个集聚住宅、办公、商业、教育、公园、地铁、自然、文化、艺术等于一体。约1公里范围内，配套完备，为所有的星河家人们建立一个健康、和谐的质感大区。

在售建面95-124㎡3-4房，价格待定。

景观园林特色

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五重归家动线，举步彰显名门风范
一进府门：打造高端大气宽幅门楼，开启尊贵主人的归家之旅。
二进入园：层级阶梯结合景观，打造亲和舒适归家体验。
三进中轴：迎宾步道随入口大堂延展至中心庭院，以景墙营造意境。
四进礼序：多元的休憩观景空间打造，创造多维生活场景。
五进入户：入户景墙、楼栋标识牌，灯具等点缀，增加归家趣味性。

全龄健康园林，一家人各得其乐

以人性化的科学景观布局、沉浸式的园林生活体验，匠心打造占地约6500㎡中心景观花园 , 精心装点定制级庭院，全龄健康园林，一家人各得其乐。

匠心工艺铸造，诠释高品质之美

约6米舒展层高采光大堂，均有采光幕墙；楼栋大堂专属岩板背景墙，潘多拉奢石纹理，内嵌隐藏式光源，设备巧妙暗藏式处理；打造舒适休息区、会客厅。

星河物业

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2023年4月，星河智善生活凭借业内领先的综合实力和服务水平，荣获2016-2023连续八年中国物业服务百强企业、2023中国IFM服务优秀企业、2023中国专项物业服务力优秀企业-商业物业殊荣。

户型图鉴赏

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如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-892-8976

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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最新房产信息

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昔日千亿房企祥生集团约2.03亿元债权被拍卖，起拍价8000万元

①5月16日，浙江房企祥生集团约2.03亿元的债权被拍卖，起拍价8000万元，债权总额约203亿元，折扣率约39%。

②祥生集团创立于浙江诸暨，2018年销售破千亿，跻身全国房地产公司TOP30。

5月16日，浙江房企祥生集团约2.03亿元的债权被拍卖。

资料显示，祥生集团债权起拍价8000万元，债权总额约203亿元，折扣率约39%。此次拍卖的标的为浙江祥生建设工程有限公司等6户债权，由中国中信金融资产管理股份有限公司浙江省分公司转让。

债权抵押物有两笔，一笔是浙江祥生广场商贸有限公司名下位于诸暨市浣东街道苎箩东路985号福田花园栖香居D15幢的房地产,房产建筑面积合计10596.23平方米，土地使用权面积合计1461.44平方米。另一笔是祥生实业集团有限公司名下位于诸暨市暨阳街道祥生新世纪花园的住宅,房产建筑面积5737.8平方米，土地使用权面积1927.37平方米。

另外，浙江灵龙管业有限公司、浙江康富美对外贸易有限公司、浙江融宝立实业有限公司、浙江金盾链条制造有限公司、浙江华港链传动有限公司为祥生集团做了担保。浙江灵龙管业有限公司以旗下诸暨泰诚管业有限公司名下位于诸暨市浣东街道双桥村的48949平方米工业土地使用权作为抵押。

祥生集团创立于浙江诸暨，创始人陈国祥的名号曾经响亮一时。

2014年，祥生将总部从诸暨搬至杭州。在“立足杭州，生辉上海、深耕苏浙皖”的城市布局指引下，祥生加快全国布局的步伐，目标剑指千亿房企。2016年拿地24宗，2017年开年“48天，12宗地”。

2018年，祥生成为地产界的一匹黑马，销售破千亿，跻身全国房地产公司TOP30。发迹于浙江诸暨的祥生，在跻身“千亿房企”之后，陈国祥就一口气完成了代际交棒、迁都上海、赴港IPO上市等一连串操作。

2019年，陈国祥开始淡出台前，在祥生控股集团上市前夕，陈国祥便不再出席祥生控股的董事会会议。2019年，其子陈弘倪正式从父亲手中接过了千亿级别的公司，出任港股上市公司祥生控股集团（02599.HK）行政总裁，主持地产集团的全面工作，向祥生实业集团董事会汇报。2020年11月18日，祥生控股集团在香港联合交易所正式挂牌上市。

2022年3月，祥生控股集团因一笔2亿美元的优先票据未能按期支付利息，正式宣告违约。之后，祥生控股没能按时披露2022年全年业绩，公司股票自2023年4月3日开市起停牌。

就在公司陷入资金危机之时，公司创始人陈国祥去世了。

2023年4月16日，祥生实业集团有限公司发布讣告称：祥生实业集团有限公司创始人陈国祥先生，因病救治无效，于2023年4月16日00:26分与世长辞，享年73岁。

根据公告，祥生控股集团未能在2024年10月2日的复牌截止日期前履行复牌指引，因此2024年11月7日，祥生控股集团公告称，港交所上市委员会决定根据上市规则第6.01A(1)条取消公司股份的上市地位。除非公司申请复核除牌决定，否则股份的上市地位将于2024年11月11日上午9时起取消。祥生控股集团在公告中明确表示，经考虑公司的事实及情况后，公司无意申请复核除牌决定。

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